直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.08%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の12.9%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.32%、2年目が4.35%、3年目が4.41%となっています。
オープンレジデンス代々木上原
東京都渋谷区上原3丁目13-16
- 代々木上原駅 徒歩4分
- 代々木上原駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/29
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 9,055万円〜10,771万円(56.76m²)
- 代表参考賃料
- 24.8万円〜27.8万円(56.76m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格10,996万円〜13,080万円
参考賃料29.9万円〜33.6万円
専有面積69.02m²
間取り2LDK
主要採光面北西
1階
参考価格9,041万円〜10,754万円
参考賃料24.7万円〜27.7万円
専有面積56.76m²
間取り2LDK
主要採光面北
1階
参考価格9,041万円〜10,754万円
参考賃料24.7万円〜27.7万円
専有面積56.76m²
間取り2LDK
主要採光面北西
2階
参考価格9,055万円〜10,771万円
参考賃料24.8万円〜27.8万円
専有面積56.76m²
間取り2LDK
主要採光面北西
3階
参考価格11,584万円〜13,778万円
参考賃料31.6万円〜35.5万円
専有面積72.47m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格15,892万円〜18,903万円
参考賃料43.2万円〜48.5万円
専有面積99.39m²
間取り3SLDK
主要採光面北西
3階
参考価格13,013万円〜15,478万円
参考賃料35.5万円〜39.9万円
専有面積81.4m²
間取り2LDK
主要採光面北西
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 12,480万円 | 56.76m² 2LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 12,480万円 | 56.76m² 2LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 12,480万円 | 56.76m² 2LDK | 2階 |
| 2025年7月 | 12,480万円 | 56.76m² 2LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 10,480万円 | 69.02m² 2LDK | 1階 |
| 2025年5月 | 10,480万円 | 69.02m² 2LDK | 1階 |
| 2025年4月 | 10,480万円 | 69.02m² 2LDK | 1階 |
| 2025年3月 | 10,780万円 | 69.02m² 2LDK | 1階 |
| 2025年2月 | 10,780万円 | 69.02m² 2LDK | 1階 |
| 2025年1月 | 11,080万円 | 69.02m² 2LDK | 1階 |
| 2024年12月 | 11,080万円 | 69.02m² 2LDK | 1階 |
| 2024年11月 | 11,080万円 | 69.02m² 2LDK | 1階 |
| 2024年10月 | 11,080万円 | 69.02m² 2LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 6,800万円 | 69.02m² 2LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 6,800万円 | 69.02m² 2LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 6,800万円 | 69.02m² 2LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 6,980万円 | 69.02m² 2LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 6,980万円 | 69.02m² 2LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 6,980万円 | 69.02m² 2LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 7,380万円 | 69.02m² 2LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 9,980万円 | 99.39m² 3SLDK | 3階 |
| 2019年11月 | 10,500万円 | 99.39m² 3SLDK | 3階 |
| 2018年1月 | 5,780万円 | 56.76m² 2LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 5,780万円 | 56.76m² 2LDK | 1階 |
| 2017年11月 | 5,780万円 | 56.76m² 2LDK | 1階 |
| 2017年5月 | 7,980万円 | 81.4m² 2LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 7,980万円 | 81.4m² 2LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 7,980万円 | 81.4m² 2LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 7,980万円 | 81.4m² 2LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 7,980万円 | 81.4m² 2LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 7,980万円 | 81.4m² 2LDK | 3階 |
| 2016年11月 | 7,980万円 | 81.4m² 2LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 7,980万円 | 81.4m² 2LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 7,980万円 | 81.4m² 2LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 7,980万円 | 81.4m² 2LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 7,980万円 | 81.4m² 2LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 10,800万円 | 81.4m² 2LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 10,800万円 | 81.4m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (38件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 25.9万円 | 56.76m² 2LDK | 1階 |
| 2025年4月 | 25.9万円 | 56.76m² 2LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 25.9万円 | 56.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 25.9万円 | 56.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 25.9万円 | 56.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 28.3万円 | 56.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 28.3万円 | 56.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 28.3万円 | 56.0m² 2LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 34.8万円 | 99.39m² 3SLDK | 3階 |
| 2020年7月 | 36.8万円 | 99.39m² 3SLDK | 3階 |
| 2020年6月 | 36.8万円 | 99.39m² 3SLDK | 3階 |
| 2020年5月 | 38.8万円 | 99.39m² 3SLDK | 3階 |
| 2015年10月 | 29.8万円 | 72.47m² 2LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 29.8万円 | 72.47m² 2LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 29.8万円 | 72.47m² 2LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 29.8万円 | 72.47m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (16件)表示を省略
渋谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
渋谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
渋谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
渋谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.15%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の11.73%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.36%、2年目が3.32%、3年目が2.48%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
渋谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パークアクシス代官山61.0万円恵比寿駅徒歩7分78.56m²中古マンション
ライオンズマンション南平台8,390万円渋谷駅徒歩10分63.39m²中古一戸建て
大山町 戸建148,000万円代々木上原駅徒歩5分461.82m²土地
駅徒歩10分 渋谷区恵比寿売地12,800万円広尾駅徒歩10分新築マンション
リジェ代々木上原テラス85,000万円代々木上原駅徒歩5分177.8m²土地
渋谷まで１２分、再開発の進む、笹塚に住む。8,660万円笹塚駅徒歩6分賃貸マンション
パークキューブ代々木富ヶ谷42.0万円代々木上原駅徒歩14分56.38m²中古マンション
ジェイパーク渋谷イーストスクエア 5028,999万円渋谷駅徒歩7分39.59m²中古一戸建て
代々木3丁目 テラスハウス7,180万円南新宿駅徒歩9分75.62m²土地
笹塚二丁目 土地12,500万円笹塚駅徒歩5分新築マンション
プラウドタワー渋谷24,800万円渋谷駅徒歩8分61.4m²新築一戸建て
渋谷区本町5丁目 新築分譲住宅8,780万円西新宿五丁目駅徒歩10分82.29m²賃貸マンション
渋谷区上原2丁目18.3万円代々木上原駅徒歩7分33.64m²中古マンション
ディオレ西新宿8,799万円西新宿五丁目駅徒歩4分50.65m²中古一戸建て
渋谷区初台一丁目 賃貸併用住宅39,800万円初台駅徒歩7分217.46m²土地
渋谷区松濤 建築条件なし売地120,000万円神泉駅徒歩8分土地
ターミナル駅渋谷が最寄り 建築条件付売地19,490万円渋谷駅徒歩12分賃貸マンション
渋谷区神山町12.9万円代々木公園駅徒歩10分29.15m²中古マンション
ライブリー渋谷桜丘11,490万円渋谷駅徒歩5分69.64m²土地
渋谷まで１２分、再開発の進む、笹塚に住む。8,660万円笹塚駅徒歩6分
オープンレジデンス代々木上原 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2011年7月 (築15年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 18戸
- 土地面積
- 616.97m²
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 施工会社
- 住協建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。オープンレジデンス代々木上原への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- オープンレジデンス代々木上原のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
- オープンレジデンス代々木上原のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- オープンレジデンス代々木上原周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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