直近3年間の推移
太宰府市の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.35%程度上昇しています。
これは太宰府市のある福岡県の変動の14.98%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-5.45%、2年目が17.30%、3年目が7.52%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,014万円〜2,903万円(89.43m²)
- 代表参考賃料
- 9.1万円〜10.3万円(88.97m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,014万円〜2,903万円
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積89.43m²
間取り4LDK
主要採光面南西
2階
参考価格1,978万円〜2,851万円
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積87.86m²
間取り4LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,012万円〜2,900万円
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積88.97m²
間取り4LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,036万円〜2,935万円
参考賃料9.2万円〜10.4万円
専有面積88.97m²
間取り4LDK
主要採光面-
6階
参考価格1,768万円〜2,548万円
参考賃料8.2万円〜9.3万円
専有面積77.46m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,045万円〜2,947万円
参考賃料9.2万円〜10.4万円
専有面積88.97m²
間取り4LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,019万円〜2,910万円
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積87.86m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2,300万円 | 87.86m² 4LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 2,300万円 | 87.86m² 4LDK | 2階 |
| 2024年11月 | 2,300万円 | 87.86m² 4LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 87.86m² 4LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 2,300万円 | 87.86m² 4LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 2,300万円 | 87.0m² 4LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 87.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 89.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 89.0m² 4LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 1,550万円 | 87.0m² 4LDK | 6階 |
| 2011年4月 | 1,780万円 | 83.58m² 4LDK | 6階 |
| 2011年3月 | 1,780万円 | 83.58m² 4LDK | 6階 |
全て表示 (12件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 12.0万円 | 87.0m² 4LDK | 7階 |
| 2022年8月 | 12.0万円 | 87.0m² 4LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 12.0万円 | 87.86m² 4LDK | 7階 |
| 2020年1月 | 13.0万円 | 87.86m² 4LDK | 7階 |
| 2016年6月 | 10.0万円 | 88.97m² 4LDK | 7階 |
| 2016年5月 | 10.0万円 | 88.97m² 4LDK | 7階 |
| 2016年4月 | 10.0万円 | 88.97m² 4LDK | 7階 |
| 2015年3月 | 8.9万円 | 77.46m² 3LDK | 6階 |
| 2015年2月 | 8.9万円 | 77.46m² 3LDK | 6階 |
| 2014年7月 | 9.0万円 | 88.97m² 4LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 9.0万円 | 88.97m² 4LDK | 3階 |
全て表示 (11件)表示を省略
太宰府市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
太宰府市の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
太宰府市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
太宰府市の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
太宰府市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.48%程度上昇しています。
これは太宰府市のある福岡県の変動の13.7%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.83%、2年目が4.48%、3年目が5.17%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
太宰府市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
太宰府市向佐野２丁目7.3万円都府楼南駅徒歩16分58.75m²中古一戸建て
太宰府市長浦台2丁目 中古戸建4,750万円都府楼南駅徒歩34分119.65m²土地
太宰府市梅香苑４丁目1,980万円紫駅徒歩22分新築一戸建て
太宰府市都府楼南2期 新築戸建 2号棟4,799万円都府楼南駅徒歩4分105.0m²賃貸マンション
グランドールB 2017.3万円都府楼南駅徒歩13分58.75m²中古一戸建て
太宰府市長浦台4丁目 中古戸建1,350万円水城駅徒歩23分75.35m²新築一戸建て
太宰府市都府楼南2期 新築戸建 1号棟4,799万円都府楼南駅徒歩4分106.09m²賃貸マンション
太宰府市都府楼南３丁目4.2万円都府楼南駅徒歩3分43.78m²中古一戸建て
太宰府市梅ケ丘2丁目1,930万円紫駅徒歩25分121.95m²新築一戸建て
太宰府市大佐野6丁目第5-1棟（1号棟）4498万円都府楼南駅徒歩36分115.76m²賃貸マンション
太宰府市都府楼南３丁目4.2万円都府楼南駅徒歩3分43.78m²中古一戸建て
太宰府市梅香苑1丁目 戸建5,900万円紫駅徒歩24分237.11m²新築一戸建て
＼ CENTURY21 ／太宰府市都府楼南3丁目2期 全2棟（都府楼南駅）4,799万円都府楼南駅徒歩4分106.09m²賃貸マンション
太宰府市都府楼南３丁目4.2万円都府楼南駅徒歩3分43.78m²中古一戸建て
水城６丁目中古戸建1,200万円下大利駅徒歩23分105.16m²賃貸マンション
グランドール7.3万円都府楼南駅徒歩16分58.75m²賃貸マンション
quadrate五条 C11.0万円西鉄五条駅徒歩9分81.36m²賃貸マンション
太宰府ひまわりハイツ 3037.9万円水城駅3.1km65.04m²賃貸マンション
プレジデント正弥朱雀 1019.5万円都府楼前駅徒歩8分69.68m²賃貸マンション
グランドール B-2017.3万円都府楼南駅徒歩13分58.75m²
都府楼駅前ガーデンハウス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年3月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 45戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 施工会社
- ナガタ建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。都府楼駅前ガーデンハウスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 都府楼駅前ガーデンハウスのある太宰府市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く11289世帯（38.9%）となりました。詳しくは太宰府市の家計情報をご覧ください。
- 都府楼駅前ガーデンハウスのある太宰府市の総人口は7万2168人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。太宰府市のある福岡県全体の人口増加率0.6%を1.8ポイント上回っています。詳しくは太宰府市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 都府楼駅前ガーデンハウス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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