直近3年間の推移
神戸市東灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.05%程度上昇しています。
これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の9.58%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.59%、2年目が2.78%、3年目が-0.31%となっています。
TM本山ハイツ
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目6-23
- 摂津本山駅 徒歩7分
- 岡本駅 徒歩12分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（2件）
- 代表参考価格
- 1,182万円〜1,498万円(51.13m²)
- 代表参考賃料
- 6.8万円〜7.8万円(51.13m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,182万円〜1,498万円
参考賃料6.8万円〜7.8万円
専有面積51.13m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,365万円〜1,730万円
参考賃料7.6万円〜8.8万円
専有面積58.65m²
間取り4DK
主要採光面東
すべて表示 (2件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 1,380万円 | 51.13m² 2LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 1,380万円 | 51.13m² 2LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 1,380万円 | 51.13m² 2LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 1,380万円 | 51.13m² 2LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 1,380万円 | 51.13m² 2LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 1,380万円 | 51.13m² 2LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 1,380万円 | 51.13m² 2LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 51.13m² 2LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 1,480万円 | 51.13m² 2LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 51.13m² 2LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 51.13m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (11件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 7.8万円 | 58.65m² 4DK | 4階 |
| 2021年6月 | 7.8万円 | 58.65m² 4DK | 4階 |
| 2021年5月 | 7.8万円 | 58.65m² 4DK | 4階 |
| 2021年4月 | 7.8万円 | 58.65m² 4DK | 4階 |
| 2021年3月 | 7.8万円 | 58.65m² 4DK | 4階 |
| 2019年4月 | 7.8万円 | 58.65m² 4DK | 4階 |
| 2019年3月 | 7.8万円 | 58.65m² 4DK | 4階 |
| 2019年2月 | 7.8万円 | 58.65m² 4DK | 4階 |
| 2019年1月 | 7.8万円 | 58.65m² 4DK | 4階 |
| 2018年12月 | 7.8万円 | 58.65m² 4DK | 4階 |
| 2018年11月 | 7.8万円 | 58.65m² 4DK | 4階 |
| 2018年10月 | 7.8万円 | 58.65m² 4DK | 4階 |
| 2018年2月 | 7.8万円 | 58.65m² 4DK | 4階 |
| 2018年1月 | 7.8万円 | 58.65m² 4DK | 4階 |
| 2017年12月 | 7.8万円 | 58.65m² 4DK | 4階 |
| 2017年11月 | 7.8万円 | 58.65m² 4DK | 4階 |
| 2017年10月 | 7.8万円 | 58.65m² 4DK | 4階 |
| 2017年9月 | 7.8万円 | 58.65m² 4DK | 4階 |
| 2017年8月 | 7.8万円 | 58.65m² 4DK | 4階 |
全て表示 (19件)表示を省略
神戸市東灘区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市東灘区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市東灘区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市東灘区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市東灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.94%程度上昇しています。
これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の4.99%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.00%、2年目が1.20%、3年目が1.74%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市東灘区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サンセールハヤシ 2055.5万円摂津本山駅徒歩5分24.96m²中古マンション
ジークレフ御影台Ａ棟1,680万円御影駅徒歩12分66.39m²土地
住吉本町2丁目売土地21,500万円住吉駅徒歩3分新築一戸建て
渦森台3丁目新築戸建4,980万円御影駅鴨子ヶ原2丁目下車徒歩12分110.75m²賃貸マンション
エステムコート芦屋西 2124.0万円芦屋駅徒歩6分21.7m²中古マンション
藤和ライブタウン住吉弐番館4,080万円住吉駅徒歩7分62.8m²新築一戸建て
神戸市東灘区住吉宮町1丁目新築一戸建て6,380万円魚崎駅徒歩7分103.81m²賃貸マンション
サンセールハヤシ 3025.5万円摂津本山駅徒歩5分24.96m²中古マンション
御影グレイスハイツ2,599万円御影駅徒歩2分76.98m²新築一戸建て
神戸市東灘区御影塚町2丁目 新築一戸建て5,780万円石屋川駅徒歩4分120.83m²賃貸マンション
パルテール甲南山手 50210.7万円甲南山手駅徒歩5分45.08m²中古マンション
魚崎グリーンハイツ1,980万円魚崎駅徒歩6分74.29m²賃貸マンション
神戸市東灘区本山北町3丁目5.5万円摂津本山駅徒歩5分24.96m²中古マンション
ＲＩＣイーストコート3番街101号棟 中古マンション4,780万円アイランド北口駅徒歩6分90.89m²賃貸マンション
神戸市東灘区本庄町1丁目10.7万円甲南山手駅徒歩5分45.08m²中古マンション
モンセーヌ住吉川公園1番館 中古マンション3,630万円南魚崎駅徒歩5分72.02m²賃貸マンション
神戸市東灘区住吉東町4丁目7.0万円住吉駅徒歩5分31.18m²中古マンション
甲南本山ハイム1,480万円住吉駅徒歩11分42.82m²賃貸マンション
ヴィレッジリバー住吉 2037.0万円住吉駅徒歩5分31.18m²中古マンション
甲南本山ハイム1,480万円住吉駅徒歩11分42.82m²
TM本山ハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1978年9月 (築46年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 15戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 寺元工務店
- リフォーム
2020年04月
外壁 / 2020年 3月〜 外壁防水工事2020年04月
大規模修繕
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。TM本山ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- TM本山ハイツのある神戸市東灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32629世帯（33.6%）となりました。詳しくは神戸市東灘区の家計情報をご覧ください。
- TM本山ハイツのある神戸市東灘区の総人口は21万3634人で、前回の調査から1.5%程度増加しています。神戸市東灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.5ポイント上回っています。詳しくは神戸市東灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- TM本山ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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