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ルミナス甲南

外観画像

兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-22

  • 深江駅 徒歩9分
  • 甲南山手駅 徒歩9分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（16件）

代表参考賃料
9.8万円〜10.9万円(55.72m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積70.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積55.72m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積62.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積55.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料11.3万円〜12.5万円
専有面積64.0m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積62.0m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜10.8万円
専有面積55.72m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積54.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積55.72m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積54.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積55.0m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積55.0m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.7万円
専有面積55.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積55.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積54.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積55.72m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (16件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (134件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月10.0万円55.0m²
1LDK		6階
2024年3月10.0万円55.0m²
1LDK		6階
2024年2月10.5万円55.0m²
2LDK		4階
2024年2月13.0万円62.0m²
3LDK		4階
2024年1月10.5万円55.0m²
2LDK		4階
2024年1月9.3万円54.0m²
1LDK		4階
2024年1月13.0万円62.0m²
3LDK		4階
2023年12月10.5万円55.0m²
2LDK		4階
2023年12月9.3万円54.0m²
1LDK		4階
2023年11月10.5万円55.0m²
2LDK		4階
2023年11月9.3万円54.0m²
1LDK		4階
2023年10月10.5万円55.0m²
2LDK		4階
2023年10月9.3万円54.0m²
1LDK		4階
2023年9月9.3万円54.0m²
1LDK		4階
2023年8月9.3万円54.0m²
1LDK		4階
2023年7月9.3万円55.0m²
1LDK		4階
2023年6月9.3万円54.0m²
1LDK		4階
2023年2月12.5万円62.0m²
3LDK		4階
2023年1月12.5万円62.0m²
3LDK		4階
2022年9月9.0万円55.0m²
1LDK		3階
2022年8月9.0万円55.0m²
1LDK		3階
2022年7月9.0万円55.0m²
1LDK		3階
2022年6月9.0万円55.0m²
1LDK		3階
2022年5月9.0万円55.0m²
1LDK		2階
2022年5月10.0万円62.0m²
2LDK		3階
2022年5月9.0万円55.0m²
1LDK		5階
2022年1月10.0万円62.0m²
2LDK		3階
2022年1月9.0万円55.0m²
1LDK		5階
2021年12月10.0万円62.0m²
2LDK		3階
2021年12月9.0万円55.0m²
1LDK		5階
2021年10月10.5万円55.72m²
2LDK		4階
2021年10月9.0万円55.0m²
1LDK		5階
2021年9月10.5万円55.72m²
2LDK		4階
2021年9月9.0万円55.0m²
1LDK		5階
2021年8月9.0万円55.0m²
1LDK		5階
2021年7月9.0万円55.0m²
1LDK		5階
2021年6月9.0万円55.0m²
1LDK		5階
2021年5月9.0万円55.0m²
1LDK		5階
2021年4月8.8万円55.0m²
1LDK		3階
2021年4月9.0万円55.72m²
2LDK		4階
2021年3月8.8万円55.0m²
1LDK		3階
2021年3月9.0万円54.0m²
1LDK		6階
2021年3月9.0万円55.72m²
2LDK		6階
2021年2月8.8万円55.0m²
1LDK		3階
2021年2月9.0万円54.0m²
1LDK		6階
2021年2月9.0万円55.72m²
2LDK		6階
2021年1月8.5万円55.0m²
1LDK		3階
2021年1月10.0万円62.0m²
2LDK		3階
2020年12月8.5万円55.0m²
1LDK		3階
2020年12月10.0万円62.0m²
2LDK		3階
2020年4月8.8万円55.72m²
1LDK		4階
2020年3月8.5万円55.72m²
1LDK		3階
2020年3月8.8万円55.72m²
1LDK		4階
2020年2月10.0万円62.0m²
2LDK		3階
2020年2月8.5万円55.0m²
1LDK		3階
2020年2月8.8万円55.0m²
1LDK		4階
2020年1月8.5万円55.72m²
1LDK		3階
2020年1月10.0万円62.0m²
2LDK		3階
2019年12月8.5万円55.0m²
1LDK		3階
2019年12月10.0万円62.0m²
2LDK		3階
2019年11月8.5万円55.0m²
1LDK		3階
2019年11月10.0万円62.0m²
2LDK		3階
2019年10月8.5万円55.72m²
1LDK		3階
2019年10月8.0万円54.0m²
2LDK		4階
2019年9月8.5万円55.72m²
1LDK		2階
2019年9月8.5万円55.72m²
1LDK		3階
2019年8月8.5万円55.0m²
1LDK		2階
2019年7月8.5万円55.72m²
1LDK		2階
2019年6月8.5万円55.72m²
1LDK		2階
2018年12月8.0万円55.0m²
1LDK		3階
2018年11月8.0万円55.0m²
1LDK		3階
2018年10月8.0万円55.0m²
1LDK		3階
2018年9月8.0万円55.0m²
1LDK		3階
2018年8月8.0万円55.0m²
1LDK		3階
2018年7月8.0万円55.72m²
1LDK		3階
2018年6月8.0万円55.72m²
1LDK		3階
2018年5月8.0万円55.0m²
1LDK		3階
2018年4月8.5万円55.72m²
1LDK		2階
2018年3月8.5万円55.72m²
1LDK		2階
2018年1月8.0万円55.72m²
1LDK		6階
2017年12月8.0万円55.0m²
1LDK		6階
2017年11月8.5万円55.0m²
1LDK		6階
2017年9月8.0万円55.72m²
1LDK		6階
2017年8月8.0万円55.72m²
1LDK		6階
2017年7月8.5万円55.0m²
1LDK		6階
2017年6月8.5万円55.0m²
1LDK		6階
2017年5月8.5万円55.0m²
1LDK		6階
2017年4月8.7万円55.72m²
2LDK		4階
2017年3月8.7万円55.72m²
2LDK		4階
2016年4月8.0万円55.0m²
1LDK		3階
2016年3月8.0万円55.0m²
1LDK		3階
2016年3月8.0万円55.0m²
1LDK		4階
2016年3月8.0万円55.72m²
2LDK		4階
2016年2月8.0万円55.0m²
1LDK		3階
2016年2月8.0万円55.7m²
1LDK		4階
2016年1月8.0万円55.0m²
1LDK		4階
2015年5月8.0万円55.72m²
2LDK		5階
2015年4月8.0万円55.72m²
2LDK		5階
2015年3月8.5万円55.72m²
2LDK		5階
2015年1月9.0万円77.0m²
2LDK		2階
2015年1月8.0万円64.0m²
1LDK		4階
2015年1月8.0万円54.65m²
1LDK		4階
2015年1月8.0万円55.0m²
1LDK		5階
2015年1月8.0万円55.0m²
1K		5階
2014年12月8.0万円64.0m²
1LDK		4階
2014年12月8.0万円55.0m²
1LDK		5階
2014年12月8.0万円55.0m²
1K		5階
2014年10月8.0万円55.0m²
1LDK		6階
2014年7月8.5万円55.72m²
2LDK		6階
2013年4月8.0万円64.0m²
1LDK		4階
2013年4月8.0万円55.0m²
1LDK		5階
2013年2月9.5万円60.0m²
1LDK		4階
2012年6月8.0万円55.72m²
1LDK		5階
2012年5月8.0万円55.72m²
1LDK		5階
2011年12月8.0万円55.0m²
1K		5階
2011年11月8.5万円55.72m²
1LDK		2階
2011年11月8.5万円55.72m²
1K		5階
2011年7月8.5万円55.72m²
1LDK		2階
2011年6月8.5万円55.72m²
1LDK		2階
2011年5月8.5万円55.72m²
1LDK		6階
2011年4月8.5万円55.72m²
1LDK		2階
2011年4月8.5万円55.72m²
1LDK		4階
2011年4月8.5万円55.72m²
1LDK		6階
2011年3月8.5万円55.72m²
1LDK		2階
2011年3月8.5万円55.72m²
1LDK		4階
2011年2月8.5万円55.72m²
1LDK		2階
2011年2月10.0万円65.04m²
1LDK		4階
2011年1月9.0万円55.72m²
2LDK		6階
2010年8月8.0万円55.72m²
1LDK		3階
2010年7月8.0万円55.72m²
1LDK		3階
2010年6月8.5万円55.72m²
1LDK		3階
2010年5月8.0万円55.72m²
1LDK		3階
2010年4月9.0万円54.65m²
2LDK		6階
2010年3月9.0万円54.65m²
2LDK		6階
全て表示 (134件)表示を省略

神戸市東灘区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市東灘区の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市東灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.24%程度上昇しています。

これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の9.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.07%、2年目が2.97%、3年目が0.20%となっています。

神戸市東灘区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市東灘区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市東灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.27%程度上昇しています。

これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の5.08%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.64%、2年目が0.56%、3年目が2.07%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ライフ 本山店
  • セブンイレブン 神戸赤鳥居前店
  • 業務スーパー 本山店
  • ローソン 神戸森南町一丁目店
買い物：大型店
  • ホームセンターコーナン 本山店
  • セルバ甲南山手
  • ファッションセンターしまむら セルバ甲南山手店
  • 西松屋 セルバ甲南山手店
グルメ
  • ロイヤルホスト 本山店
  • 鎌倉パスタ東灘店
  • 焼肉の牛太本陣 深江店
  • 和食さと 東灘店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ本山南
  • 本庄中央公園
  • 神戸薬科大学薬用植物園
  • 小寄公園
文化施設
  • 神戸深江生活文化史料館
  • 神戸大学海事博物館
役所・公共施設
  • 神戸森郵便局
  • 神戸深江郵便局
  • 神戸本山駅前郵便局
  • 芦屋清水郵便局
医療
  • 医療法人明倫会本山リハビリテーション病院
  • 医療法人明倫会宮地病院
保育施設
  • 幼保連携型認定こども園甲南こども園
  • 認定こども園あおい宙
  • 中野保育所
  • 甲南山手保育園ひだまり分園
学校
  • 神戸市立本山第三小学校
  • 神戸市立東灘小学校
  • 神戸市立本山南小学校
  • 神戸市立本庄小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

神戸市東灘区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルミナス甲南 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年6月 (築35年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルミナス甲南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルミナス甲南のある神戸市東灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32629世帯（33.6%）となりました。詳しくは神戸市東灘区の家計情報をご覧ください。
  3. ルミナス甲南のある神戸市東灘区の総人口は21万3634人で、前回の調査から1.5%程度増加しています。神戸市東灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.5ポイント上回っています。詳しくは神戸市東灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルミナス甲南周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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