直近3年間の推移
神戸市東灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.24%程度上昇しています。
これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の9.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.07%、2年目が2.97%、3年目が0.20%となっています。
ディナスティ御影山手
兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目23-21
- 六甲道駅 徒歩19分
- 御影駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 3,417万円〜4,307万円(76.76m²)
- 代表参考賃料
- 17.1万円〜19.4万円(76.76m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,449万円〜4,347万円
参考賃料17.3万円〜19.5万円
専有面積77.72m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,412万円〜4,300万円
参考賃料17.1万円〜19.3万円
専有面積76.76m²
間取り3LDK
主要採光面北東
4階
参考価格3,417万円〜4,307万円
参考賃料17.1万円〜19.4万円
専有面積76.76m²
間取り3LDK
主要採光面北西
4階
参考価格3,833万円〜4,831万円
参考賃料19.0万円〜21.5万円
専有面積86.12m²
間取り4LDK
主要採光面南東
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,898万円 | 76.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 3,898万円 | 76.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 3,998万円 | 76.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 4,098万円 | 76.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 3,598万円 | 76.76m² 3LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 3,598万円 | 76.76m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 3,598万円 | 76.76m² 3LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 3,598万円 | 76.76m² 3LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 3,780万円 | 76.76m² 3LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 3,780万円 | 76.76m² 3LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 3,780万円 | 76.76m² 3LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 3,780万円 | 76.76m² 3LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 76.76m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 3,280万円 | 76.76m² 3LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 3,280万円 | 76.76m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 76.76m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 3,480万円 | 76.76m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 3,480万円 | 76.76m² 3LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 3,680万円 | 76.76m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 3,680万円 | 76.76m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 4,380万円 | 86.12m² 4LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 3,980万円 | 77.72m² 3LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 3,980万円 | 77.72m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 3,980万円 | 77.72m² 3LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 4,080万円 | 77.72m² 3LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 4,180万円 | 77.72m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 4,380万円 | 77.72m² 3LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 3,480万円 | 77.72m² 3LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 3,480万円 | 77.72m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (29件)表示を省略
神戸市東灘区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市東灘区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市東灘区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市東灘区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市東灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.27%程度上昇しています。
これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の5.08%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.64%、2年目が0.56%、3年目が2.07%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市東灘区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
シャルメ東灘9.2万円深江駅徒歩4分55.72m²中古マンション
RICイーストコート4番街124号棟2,250万円アイランド北口駅徒歩5分66.84m²中古一戸建て
神戸市東灘区御影中町７丁目4,980万円御影駅徒歩6分87.48m²土地
神戸市東灘区御影２丁目19,800万円御影駅徒歩5分新築一戸建て
神戸市東灘区岡本9丁目 新築一戸建て7,980万円摂津本山駅徒歩16分99.32m²賃貸マンション
セイユーミカゲ 1023.3万円新在家駅徒歩7分17.7m²中古マンション
ファミール東灘壱番館4,480万円甲南山手駅徒歩8分124.44m²中古一戸建て
本山南町2,780万円摂津本山駅徒歩9分55.06m²土地
東灘区住吉宮町6丁目6,980万円御影駅徒歩4分新築一戸建て
神戸市東灘区深江本町1丁目戸建 全2区画 2号地5,480万円深江駅徒歩9分108.88m²賃貸マンション
メゾン・ド・アクト 4043.4万円魚崎駅徒歩9分14.75m²中古マンション
フォルザ住吉3,980万円住吉駅徒歩6分69.4m²中古一戸建て
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町 戸建13,800万円青木駅徒歩7分288.46m²土地
神戸市東灘区御影２丁目19,800万円御影駅徒歩5分新築一戸建て
神戸市東灘区深江本町1丁目戸建 全2区画 1号地5,680万円深江駅徒歩9分109.75m²賃貸マンション
岡本パーク・レジデンス12.2万円岡本駅徒歩5分69.0m²中古マンション
山御影マンションＬ棟1,300万円御影駅徒歩11分75.82m²中古一戸建て
東灘区深江南町2丁目中古戸建1,480万円深江駅徒歩13分60.02m²土地
阪急山手 文教地区（東灘区森北町）3,528万円甲南山手駅徒歩11分土地
阪急山手 文教地区（東灘区森北町）3,528万円甲南山手駅徒歩11分
ディナスティ御影山手 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年10月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 18戸
- 敷地全体面積
- 708.64m²
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 株式会社森本組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ディナスティ御影山手への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ディナスティ御影山手のある神戸市東灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32629世帯（33.6%）となりました。詳しくは神戸市東灘区の家計情報をご覧ください。
- ディナスティ御影山手のある神戸市東灘区の総人口は21万3634人で、前回の調査から1.5%程度増加しています。神戸市東灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.5ポイント上回っています。詳しくは神戸市東灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ディナスティ御影山手周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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