直近3年間の推移
神戸市東灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.17%程度上昇しています。
これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の5.36%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.41%、2年目が1.50%、3年目が3.09%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（22件）
- 代表参考価格
- 3,975万円〜5,233万円(66.64m²)
- 代表参考賃料
- 13.7万円〜15.9万円(66.64m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,051万円〜4,016万円
参考賃料10.7万円〜12.4万円
専有面積52.06m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,119万円〜4,107万円
参考賃料11.1万円〜12.9万円
専有面積53.13m²
間取り2DK
主要採光面東
3階
参考価格3,949万円〜5,199万円
参考賃料13.6万円〜15.7万円
専有面積67.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,220万円〜6,871万円
参考賃料17.6万円〜20.4万円
専有面積88.48m²
間取り4LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,127万円〜4,117万円
参考賃料11.1万円〜12.9万円
専有面積53.13m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,688万円〜4,855万円
参考賃料12.9万円〜14.9万円
専有面積62.61m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格5,232万円〜6,888万円
参考賃料17.6万円〜20.4万円
専有面積88.48m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,708万円〜4,881万円
参考賃料12.8万円〜14.8万円
専有面積62.61m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格5,245万円〜6,904万円
参考賃料17.7万円〜20.5万円
専有面積88.48m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,726万円〜4,905万円
参考賃料12.8万円〜14.9万円
専有面積62.91m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格3,717万円〜4,893万円
参考賃料12.8万円〜14.8万円
専有面積62.61m²
間取り3LDK
主要採光面北西
7階
参考価格2,550万円〜3,357万円
参考賃料9.1万円〜10.6万円
専有面積42.92m²
間取り1LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,973万円〜5,229万円
参考賃料13.7万円〜15.8万円
専有面積66.75m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格3,924万円〜5,166万円
参考賃料13.5万円〜15.7万円
専有面積65.94m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,735万円〜4,917万円
参考賃料12.9万円〜14.9万円
専有面積62.61m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格3,166万円〜4,167万円
参考賃料11.1万円〜12.9万円
専有面積53.11m²
間取り3DK
主要採光面-
8階
参考価格3,804万円〜5,008万円
参考賃料13.3万円〜15.4万円
専有面積63.81m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格3,975万円〜5,233万円
参考賃料13.7万円〜15.9万円
専有面積66.64m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,555万円〜3,363万円
参考賃料9.3万円〜10.7万円
専有面積42.92m²
間取り1R
主要採光面東
9階
参考価格3,985万円〜5,246万円
参考賃料13.7万円〜15.9万円
専有面積66.64m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,883万円〜3,795万円
参考賃料10.3万円〜11.9万円
専有面積48.17m²
間取り1LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,791万円〜3,675万円
参考賃料10.0万円〜11.6万円
専有面積46.53m²
間取り1LDK
主要採光面西
すべて表示 (22件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (35件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 4,650万円 | 65.94m² 3LDK | 7階 |
| 2025年8月 | 4,650万円 | 65.94m² 3LDK | 7階 |
| 2025年7月 | 4,650万円 | 65.94m² 3LDK | 7階 |
| 2025年6月 | 4,750万円 | 65.94m² 3LDK | 7階 |
| 2025年5月 | 4,750万円 | 65.94m² 3LDK | 7階 |
| 2025年4月 | 4,750万円 | 65.94m² 3LDK | 7階 |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 88.48m² 4LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 88.48m² 4LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 88.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 88.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 88.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 6,580万円 | 88.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 88.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 88.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 88.0m² 4LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 3,780万円 | 62.61m² 2LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 3,780万円 | 62.61m² 2LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 3,850万円 | 62.61m² 2LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 62.61m² 2LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 62.61m² 2LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 4,080万円 | 62.61m² 2LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 4,280万円 | 62.61m² 2LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 3,290万円 | 48.17m² 1LDK | 10階 |
| 2019年11月 | 4,480万円 | 62.61m² 2LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 3,290万円 | 48.17m² 1LDK | 10階 |
| 2019年10月 | 4,480万円 | 62.61m² 2LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 3,390万円 | 48.17m² 1LDK | 10階 |
| 2019年9月 | 4,480万円 | 62.61m² 2LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 3,590万円 | 48.17m² 1LDK | 10階 |
| 2019年8月 | 3,780万円 | 48.17m² 1LDK | 10階 |
| 2019年7月 | 3,298万円 | 62.61m² 2LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 3,780万円 | 48.17m² 1LDK | 10階 |
| 2019年6月 | 3,298万円 | 62.61m² 2LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 3,780万円 | 48.17m² 1LDK | 10階 |
| 2018年12月 | 4,380万円 | 62.61m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (35件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (115件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 14.5万円 | 66.64m² 3LDK | 9階 |
| 2026年3月 | 14.0万円 | 66.75m² 3LDK | 7階 |
| 2026年1月 | 14.0万円 | 66.75m² 3LDK | 7階 |
| 2025年12月 | 14.0万円 | 66.75m² 3LDK | 7階 |
| 2025年10月 | 10.2万円 | 52.06m² 2LDK | 1階 |
| 2025年10月 | 14.0万円 | 66.75m² 3LDK | 7階 |
| 2025年9月 | 10.2万円 | 52.06m² 2LDK | 1階 |
| 2025年9月 | 14.0万円 | 66.75m² 3LDK | 7階 |
| 2025年9月 | 9.0万円 | 42.92m² 1R | 8階 |
| 2025年8月 | 11.7万円 | 52.06m² 2LDK | 1階 |
| 2025年8月 | 14.0万円 | 66.75m² 3LDK | 7階 |
| 2025年8月 | 9.0万円 | 42.92m² 1R | 8階 |
| 2025年7月 | 14.0万円 | 66.75m² 3LDK | 7階 |
| 2025年7月 | 9.0万円 | 42.92m² 1R | 8階 |
| 2025年6月 | 14.0万円 | 66.75m² 3LDK | 7階 |
| 2025年6月 | 9.0万円 | 42.92m² 1R | 8階 |
| 2025年5月 | 14.0万円 | 66.75m² 3LDK | 7階 |
| 2025年5月 | 9.0万円 | 42.92m² 1R | 8階 |
| 2025年3月 | 14.0万円 | 66.64m² 3LDK | 8階 |
| 2025年2月 | 14.0万円 | 66.64m² 3LDK | 8階 |
| 2025年1月 | 14.0万円 | 66.64m² 3LDK | 8階 |
| 2024年12月 | 14.0万円 | 66.64m² 3LDK | 8階 |
| 2024年11月 | 14.0万円 | 66.64m² 3LDK | 8階 |
| 2024年10月 | 14.0万円 | 66.64m² 3LDK | 8階 |
| 2023年12月 | 12.0万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 12.0万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 12.0万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年9月 | 15.0万円 | 62.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 12.0万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 15.0万円 | 62.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 15.0万円 | 62.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 15.0万円 | 62.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 9.5万円 | 53.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 15.0万円 | 62.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 9.5万円 | 53.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 15.0万円 | 62.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 9.5万円 | 53.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 9.5万円 | 53.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 13.6万円 | 66.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年1月 | 10.5万円 | 53.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 12.0万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 13.6万円 | 66.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年1月 | 9.5万円 | 46.0m² 1LDK | 11階 |
| 2022年12月 | 10.5万円 | 53.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 12.0万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 12.0万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 13.0万円 | 66.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年10月 | 12.5万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 12.0万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 13.0万円 | 66.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年9月 | 12.5万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 12.0万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年9月 | 15.0万円 | 66.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年8月 | 12.0万円 | 53.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年8月 | 12.5万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 13.0万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年8月 | 15.0万円 | 66.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年7月 | 12.0万円 | 53.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年7月 | 13.0万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 13.0万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 15.0万円 | 66.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年6月 | 12.0万円 | 53.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年6月 | 13.0万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 13.0万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年6月 | 15.0万円 | 66.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年5月 | 12.0万円 | 53.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年5月 | 13.0万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 18.0万円 | 88.0m² 4LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 13.0万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年5月 | 15.0万円 | 66.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年4月 | 13.0万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 15.0万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年3月 | 13.0万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 18.0万円 | 88.48m² 4LDK | 5階 |
| 2021年5月 | 10.0万円 | 42.92m² 1LDK | 7階 |
| 2021年4月 | 10.0万円 | 42.92m² 1LDK | 7階 |
| 2021年3月 | 10.0万円 | 42.92m² 1LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 12.0万円 | 42.92m² 1LDK | 7階 |
| 2021年1月 | 18.0万円 | 88.48m² 4LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 18.0万円 | 88.48m² 4LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 18.0万円 | 88.48m² 4LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 19.0万円 | 88.48m² 4LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 19.0万円 | 88.48m² 4LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 13.5万円 | 66.64m² 3LDK | 9階 |
| 2018年6月 | 13.6万円 | 66.64m² 3LDK | 9階 |
| 2018年5月 | 13.6万円 | 66.64m² 3LDK | 9階 |
| 2018年3月 | 12.0万円 | 53.11m² 3DK | 8階 |
| 2018年2月 | 12.0万円 | 53.11m² 3DK | 8階 |
| 2018年1月 | 12.0万円 | 53.11m² 3DK | 8階 |
| 2017年12月 | 12.0万円 | 53.11m² 3DK | 8階 |
| 2017年10月 | 8.0万円 | 42.92m² 1R | 8階 |
| 2017年7月 | 14.0万円 | 66.64m² 3LDK | 8階 |
| 2017年6月 | 14.0万円 | 66.64m² 3LDK | 8階 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 53.13m² 2DK | 2階 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 53.13m² 2DK | 2階 |
| 2017年4月 | 11.8万円 | 66.75m² 3LDK | 7階 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 53.13m² 2DK | 2階 |
| 2017年3月 | 11.8万円 | 66.75m² 3LDK | 7階 |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 62.61m² 3LDK | 8階 |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 62.61m² 3LDK | 8階 |
| 2016年9月 | 12.5万円 | 63.81m² 2LDK | 8階 |
| 2016年8月 | 12.5万円 | 63.81m² 2LDK | 8階 |
| 2016年7月 | 12.5万円 | 63.81m² 2LDK | 8階 |
| 2016年6月 | 12.5万円 | 48.17m² 2LDK | 8階 |
| 2016年5月 | 12.5万円 | 63.81m² 2LDK | 8階 |
| 2015年10月 | 9.5万円 | 48.17m² 1LDK | 10階 |
| 2015年9月 | 12.8万円 | 62.61m² 3LDK | 6階 |
| 2015年9月 | 9.5万円 | 48.17m² 1LDK | 10階 |
| 2015年8月 | 12.8万円 | 62.61m² 3LDK | 6階 |
| 2015年6月 | 12.0万円 | 42.92m² 3LDK | 5階 |
| 2013年10月 | 12.0万円 | 62.61m² 3LDK | 8階 |
| 2013年9月 | 12.0万円 | 62.61m² 3LDK | 8階 |
| 2013年7月 | 12.0万円 | 62.64m² 3LDK | 8階 |
| 2011年2月 | 11.8万円 | 66.75m² 3LDK | 7階 |
| 2010年11月 | 11.5万円 | 63.73m² 3LDK | 8階 |
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神戸市東灘区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市東灘区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市東灘区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市東灘区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市東灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。
これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の5.67%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.33%、2年目が2.12%、3年目が3.28%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市東灘区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ブエナビスタ神戸イースト 6019.5万円深江駅徒歩3分30.0m²中古マンション
グランドメゾン住吉本町3,980万円住吉駅徒歩4分74.83m²中古一戸建て
神戸市東灘区森北町7丁目 一戸建て4,280万円甲南山手駅徒歩19分99.12m²土地
神戸市東灘区北青木4丁目 土地7,490万円青木駅徒歩3分新築一戸建て
神戸市東灘区魚崎南町6丁目 一戸建て5,090万円青木駅徒歩7分107.07m²賃貸マンション
ブエナビスタ神戸イースト 7039.6万円深江駅徒歩3分30.0m²中古マンション
ロイヤル住吉川 9024,990万円住吉駅徒歩10分65.67m²中古一戸建て
神戸市東灘区西岡本6丁目 一戸建て3,799万円岡本駅徒歩17分81.14m²土地
【三井ホーム】兵庫県神戸市東灘区住吉山手三丁目 17号地4,950万円御影駅徒歩10分新築一戸建て
神戸市東灘区魚崎中町1丁目 一戸建て7,180万円青木駅徒歩9分120.85m²賃貸マンション
ウィズダムスクウェア5.8万円摂津本山駅徒歩10分21.4m²中古マンション
チュリス芦屋川 中古マンション3,780万円芦屋駅徒歩11分60.67m²中古一戸建て
東灘区深江南町1丁目2,480万円芦屋駅徒歩14分80.27m²土地
御影3丁目 土地3,080万円御影駅徒歩9分土地
【三井ホーム】兵庫県神戸市東灘区住吉山手三丁目 17号地4,950万円御影駅徒歩10分賃貸マンション
エステムコート東灘4.4万円住吉駅徒歩9分19.29m²中古マンション
セルダン魚崎 中古マンション1,850万円魚崎駅徒歩10分50.44m²中古一戸建て
本山北町6丁目12,000万円岡本駅徒歩6分312.69m²新築一戸建て
神戸市東灘区魚崎中町1丁目新築一戸建て7,180万円青木駅徒歩7分120.68m²賃貸マンション
メインリバー住吉川 3074.9万円住吉駅徒歩20分19.25m²
本山センチュリーマンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年5月 (築29年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 117戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- その他
- 施工会社
- 安藤建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。本山センチュリーマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 本山センチュリーマンションのある神戸市東灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32629世帯（33.6%）となりました。詳しくは神戸市東灘区の家計情報をご覧ください。
- 本山センチュリーマンションのある神戸市東灘区の総人口は21万3634人で、前回の調査から1.5%程度増加しています。神戸市東灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.5ポイント上回っています。詳しくは神戸市東灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 本山センチュリーマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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