直近3年間の推移
神戸市東灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.17%程度上昇しています。
これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の5.36%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.41%、2年目が1.50%、3年目が3.09%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,888万円〜3,867万円(73.46m²)
- 代表参考賃料
- 13.7万円〜15.5万円(73.46m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,077万円〜1,443万円
参考賃料5.5万円〜6.3万円
専有面積28.12m²
間取り
主要採光面西
6階
参考価格2,553万円〜3,418万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積65.11m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格2,888万円〜3,867万円
参考賃料13.7万円〜15.5万円
専有面積73.46m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,888万円〜3,867万円
参考賃料13.7万円〜15.5万円
専有面積73.46m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格3,240万円〜4,339万円
参考賃料15.3万円〜17.3万円
専有面積81.98m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格2,903万円〜3,888万円
参考賃料13.8万円〜15.6万円
専有面積73.46m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,903万円〜3,888万円
参考賃料13.8万円〜15.6万円
専有面積73.46m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格2,593万円〜3,473万円
参考賃料12.4万円〜14.0万円
専有面積65.11m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,990万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年3月 | 2,990万円 | 65.11m² 3LDK | 6階 |
| 2022年2月 | 2,990万円 | 65.11m² 3LDK | 6階 |
賃貸掲載履歴 (45件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 12.0万円 | 65.11m² 3LDK | 6階 |
| 2025年8月 | 12.0万円 | 65.11m² 3LDK | 6階 |
| 2025年5月 | 10.0万円 | 28.12m² | 1階 |
| 2025年4月 | 10.0万円 | 28.12m² | 1階 |
| 2025年3月 | 10.0万円 | 28.12m² | 1階 |
| 2025年2月 | 10.0万円 | 28.12m² | 1階 |
| 2024年1月 | 8.8万円 | 28.0m² | 1階 |
| 2023年12月 | 8.8万円 | 28.0m² | 1階 |
| 2023年11月 | 8.8万円 | 28.0m² | 1階 |
| 2023年10月 | 8.8万円 | 28.0m² | 1階 |
| 2023年9月 | 8.8万円 | 28.0m² | 1階 |
| 2023年4月 | 12.8万円 | 65.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年3月 | 12.8万円 | 65.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年12月 | 13.0万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年11月 | 13.0万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年10月 | 13.0万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年10月 | 14.0万円 | 81.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 15.5万円 | 81.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年8月 | 15.5万円 | 81.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年7月 | 15.5万円 | 81.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年6月 | 15.5万円 | 81.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年5月 | 15.5万円 | 81.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年2月 | 15.5万円 | 81.98m² 3LDK | 9階 |
| 2019年2月 | 12.3万円 | 73.46m² 3LDK | 9階 |
| 2019年2月 | 12.3万円 | 73.46m² 3LDK | 9階 |
| 2017年7月 | 13.2万円 | 81.98m² 3LDK | 9階 |
| 2017年6月 | 14.5万円 | 81.98m² 3LDK | 9階 |
| 2017年5月 | 14.5万円 | 81.98m² 3LDK | 9階 |
| 2017年4月 | 14.5万円 | 81.98m² 3LDK | 9階 |
| 2017年3月 | 14.5万円 | 81.98m² 3LDK | 9階 |
| 2017年2月 | 14.5万円 | 81.98m² 3LDK | 9階 |
| 2017年1月 | 13.2万円 | 81.98m² 3LDK | 9階 |
| 2016年12月 | 13.2万円 | 81.98m² 3LDK | 9階 |
| 2016年7月 | 17.4万円 | 81.98m² 3LDK | 9階 |
| 2016年6月 | 17.4万円 | 81.98m² 3LDK | 9階 |
| 2016年5月 | 17.4万円 | 81.98m² 3LDK | 9階 |
| 2016年4月 | 17.4万円 | 81.98m² 3LDK | 9階 |
| 2015年1月 | 12.0万円 | 73.46m² 3LDK | 7階 |
| 2014年12月 | 12.0万円 | 73.46m² 3LDK | 7階 |
| 2014年6月 | 12.0万円 | 73.46m² 3LDK | 7階 |
| 2014年6月 | 12.0万円 | 73.46m² 3LDK | 7階 |
| 2014年5月 | 12.0万円 | 73.46m² 3LDK | 7階 |
| 2014年5月 | 12.0万円 | 73.46m² 3LDK | 7階 |
| 2014年4月 | 12.0万円 | 73.46m² 3LDK | 7階 |
| 2014年3月 | 12.0万円 | 73.46m² 3LDK | 7階 |
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神戸市東灘区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市東灘区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市東灘区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市東灘区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市東灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。
これは神戸市東灘区のある兵庫県の変動の5.67%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.33%、2年目が2.12%、3年目が3.28%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市東灘区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
シャルマンフジ御影参番館3.9万円石屋川駅徒歩3分18.49m²中古マンション
甲南アーバンライフ2,980万円摂津本山駅徒歩7分59.52m²中古一戸建て
神戸市東灘区西岡本4丁目中古戸建5,480万円岡本駅徒歩13分125.5m²土地
神戸市東灘区北青木4丁目 土地7,490万円青木駅徒歩3分新築一戸建て
神戸市東灘区魚崎南町6丁目 一戸建て4,890万円青木駅徒歩7分107.07m²賃貸マンション
シャルマンフジ御影参番館3.6万円石屋川駅徒歩3分18.49m²中古マンション
ヴィルヌーブ本山中町4,790万円摂津本山駅徒歩8分72.6m²中古一戸建て
神戸市東灘区魚崎南町7丁目 中古一戸建て3,480万円魚崎駅徒歩7分74.5m²土地
【三井ホーム】兵庫県神戸市東灘区住吉山手三丁目 17号地4,950万円御影駅徒歩10分新築一戸建て
神戸市東灘区魚崎中町1丁目 一戸建て7,180万円青木駅徒歩9分120.85m²賃貸マンション
神戸市東灘区御影石町4丁目12.0万円石屋川駅徒歩10分59.13m²中古マンション
メゾン本山中町3,970万円摂津本山駅徒歩9分61.75m²中古一戸建て
青木3丁目 戸建4,380万円青木駅徒歩7分95.22m²土地
御影3丁目 土地3,080万円御影駅徒歩9分新築一戸建て
魚崎中町1丁目新築戸建7,180万円青木駅徒歩7分120.68m²賃貸マンション
神戸市東灘区本庄町2丁目4.8万円甲南山手駅徒歩7分19.0m²中古マンション
グランドメゾン住吉本町3,980万円住吉駅徒歩4分74.83m²中古一戸建て
神戸市東灘区森北町7丁目 一戸建て4,280万円甲南山手駅徒歩19分99.12m²賃貸マンション
神戸市東灘区森南町2丁目10.2万円甲南山手駅徒歩5分40.02m²中古マンション
ロイヤル住吉川 9024,990万円住吉駅徒歩10分65.67m²
ピアフェスタ青木駅前 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年3月 (築19年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 54戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ピアフェスタ青木駅前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ピアフェスタ青木駅前のある神戸市東灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32629世帯（33.6%）となりました。詳しくは神戸市東灘区の家計情報をご覧ください。
- ピアフェスタ青木駅前のある神戸市東灘区の総人口は21万3634人で、前回の調査から1.5%程度増加しています。神戸市東灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.5ポイント上回っています。詳しくは神戸市東灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ピアフェスタ青木駅前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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