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光荘

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東京都板橋区成増1丁目4-12

  • 成増駅 徒歩8分
  • 地下鉄成増駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2019/8/30

板橋区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

板橋区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.63%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.37%、2年目が2.07%、3年目が1.20%となっています。

板橋区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

板橋区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.24%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.00%、2年目が3.44%、3年目が4.81%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある成増駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

成増駅について

成増駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.65% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.29% → +3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.01%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

成増駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、北赤羽、中板橋、辰巳などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    76

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    63

  • 医療施設

    79

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    71

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

光荘の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • アコレ成増１丁目店
  • セブンイレブン 光が丘公園北店
  • マルエツ 成増南口店
  • ファミリーマート 板橋成増一丁目店
買い物：大型店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＮＡＲＩＭＡＳＵ
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍ光が丘ゆりの木商店街店
グルメ
  • 回転寿司みさき成増店
  • 夢庵 成増店
  • ミスタードーナツ 成増ショップ
  • 吉野家 川越街道成増店
娯楽施設
  • 自遊空間ＳＥＬＦ成増店
  • 光が丘公園多目的運動広場
  • 赤塚新町公園
  • 光が丘公園ゲートボール場
役所・公共施設
  • 練馬旭町郵便局
  • 板橋成増郵便局
  • 赤塚三郵便局
  • 板橋区立成増図書館
医療
  • 医療法人社団成和会産婦人科病院成増産院
  • 医療法人社団叡宥会安田病院
  • 医療法人社団正風会小林病院
保育施設
  • みやこ幼稚園
  • グローバルキッズ成増園
  • さくらさくみらい成増
  • さくらさくみらい旭町
学校
  • 私立日本ウェルネス高校東京キャンパス
  • 板橋区立成増小学校
  • 練馬区立豊渓中学校
  • 練馬区立旭町小学校

板橋区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

光荘 建物概要

築年月(築年数)
-
建物階建
地上2階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。光荘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 光荘のある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
  3. 光荘のある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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