直近3年間の推移
小山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.65%程度上昇しています。
これは小山市のある栃木県の変動の12.47%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-14.73%、2年目が22.31%、3年目が2.07%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 795万円〜973万円(66.12m²)
- 代表参考賃料
- 6.1万円〜6.8万円(66.12m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格790万円〜968万円
参考賃料6.1万円〜6.8万円
専有面積66.12m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格649万円〜795万円
参考賃料5.1万円〜5.8万円
専有面積53.95m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格795万円〜973万円
参考賃料6.1万円〜6.8万円
専有面積66.12m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格795万円〜973万円
参考賃料6.1万円〜6.8万円
専有面積66.12m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格767万円〜940万円
参考賃料5.9万円〜6.6万円
専有面積63.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格799万円〜978万円
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積66.12m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格799万円〜978万円
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積66.12m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 800万円 | 63.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 800万円 | 63.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 880万円 | 63.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 880万円 | 63.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 980万円 | 63.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 980万円 | 63.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 980万円 | 63.0m² 3LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 650万円 | 66.12m² 3LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 650万円 | 66.12m² 3LDK | 5階 |
| 2017年9月 | 850万円 | 66.12m² 3LDK | 5階 |
| 2017年8月 | 850万円 | 66.12m² 3LDK | 5階 |
| 2017年7月 | 850万円 | 66.12m² 3LDK | 5階 |
| 2016年10月 | 750万円 | 53.95m² 2LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 750万円 | 53.95m² 2LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 750万円 | 53.95m² 2LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 750万円 | 53.95m² 2LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 800万円 | 57.34m² 2LDK | 4階 |
| 2011年11月 | 1,080万円 | 80.29m² 3LDK | 5階 |
| 2011年10月 | 1,080万円 | 80.29m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (19件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 6.5万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 6.5万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 6.5万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 6.5万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 6.5万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 6.5万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 6.5万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 6.5万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 6.5万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 6.5万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 6.5万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 6.5万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 6.5万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 6.5万円 | 66.12m² 3LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 6.5万円 | 66.12m² 3LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 6.5万円 | 66.12m² 3LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 6.5万円 | 66.12m² 3LDK | 4階 |
| 2014年7月 | 6.9万円 | 66.12m² 3LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 6.9万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 6.9万円 | 66.12m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (21件)表示を省略
小山市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
小山市の価格推移
栃木県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
小山市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
小山市の賃料推移
栃木県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
小山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で0.22%程度上昇しています。
これは小山市のある栃木県の変動の4.48%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.02%、2年目が0.50%、3年目が-1.29%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
小山市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスカトレヤ 1106.6万円小山駅徒歩16分20.81m²中古一戸建て
小山市大字横倉 リノベーション済の3SDK。1,498万円小山駅5.3km75.35m²新築一戸建て
CRADLE GARDEN小山市若木第82690万円小山駅徒歩4分98.82m²賃貸マンション
ラ・メール5.4万円小山駅西城南1丁目下車徒歩2分49.05m²中古一戸建て
庭も駐車場もゆとりの広さ。駐車3台×学校近くの家1,280万円小田林駅4.8km115.93m²新築一戸建て
CRADLE GARDEN小山市西城南第72790万円小山駅徒歩5分97.6m²賃貸マンション
オリュザ K4.5万円小山駅宮脇書店前下車徒歩3分26.87m²中古一戸建て
小山市乙女2,800万円間々田駅徒歩10分121.72m²新築一戸建て
CRADLE GARDEN小山市西城南第72890万円小山駅徒歩5分94.77m²賃貸マンション
ツルオカハイツ6.3万円小山駅徒歩16分74.65m²中古一戸建て
小山市美しが丘1丁目 中古戸建2,290万円間々田駅徒歩34分136.63m²賃貸マンション
セントラル・ヤスダ6.0万円小山駅徒歩5分44.55m²中古一戸建て
小山市大字喜沢 戸建1,380万円小金井駅4.1km92.41m²賃貸マンション
ユーミータウン8.0万円小山駅徒歩10分62.49m²中古一戸建て
小山市中久喜5丁目1,720万円小田林駅4.4km127.78m²賃貸マンション
ナポレ城山アボックマンション11.8万円小山駅徒歩9分75.42m²中古一戸建て
小山市神鳥谷 中古住宅3,380万円小山駅3.9km115.92m²賃貸マンション
クレメント A6.8万円小田林駅徒歩32分64.12m²賃貸マンション
小山駅南ハイツ6.4万円小山駅徒歩16分81.4m²賃貸マンション
ツルオカハイツ6.0万円小山駅徒歩16分56.13m²
レックス小山プレニエ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1992年4月 (築35年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レックス小山プレニエへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レックス小山プレニエのある小山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21360世帯（32.5%）となりました。詳しくは小山市の家計情報をご覧ください。
- レックス小山プレニエのある小山市の総人口は16万6760人で、前回の調査から1.4%程度増加しています。小山市のある栃木県全体の人口増加率-1.7%を3.1ポイント上回っています。詳しくは小山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レックス小山プレニエ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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