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売買1件

田園ハイツ川越4号棟

外観画像

埼玉県川越市中台3丁目5-6

  • 南大塚駅 徒歩23分
  • 川越駅 徒歩29分
徒歩圏内の施設充実度
59

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

580万円

間取り
3DK
占有面積
53.83m²
所在階
2階
主要採光面

詳細を見る

売買掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年12月680万円53.0m²
2LDK		4階
2022年11月680万円53.0m²
2LDK		4階
2022年10月800万円53.0m²
2LDK		4階
2022年9月800万円53.0m²
2LDK		4階
2021年9月598万円53.83m²
2LDK		4階
2021年8月598万円53.83m²
2LDK		4階

賃貸掲載履歴 (14件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年4月5.2万円51.54m²
2LDK		1階
2021年3月5.2万円51.54m²
2LDK		1階
2021年2月5.2万円51.54m²
2LDK		1階
2021年1月5.2万円51.54m²
2LDK		1階
2020年12月5.2万円51.54m²
2LDK		1階
2020年11月5.2万円51.54m²
2LDK		1階
2018年9月5.2万円51.54m²
2LDK		1階
2018年8月5.2万円51.54m²
2LDK		1階
2018年7月5.2万円51.54m²
2LDK		1階
2018年4月5.2万円51.54m²
2LDK		1階
2018年3月5.2万円51.54m²
2LDK		1階
2018年2月5.2万円51.54m²
2LDK		1階
2018年1月5.2万円51.54m²
2LDK		1階
2017年12月5.2万円51.54m²
2LDK		1階
全て表示 (14件)表示を省略

川越市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川越市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川越市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.20%程度上昇しています。

これは川越市のある埼玉県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.23%、2年目が2.90%、3年目が-2.92%となっています。

川越市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川越市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川越市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.03%程度上昇しています。

これは川越市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が1.58%、3年目が2.37%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南大塚駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

南大塚駅について

南大塚駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.34% その後の4年間で+1.2% → +4.55% → -2.61% → +4.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+9.85%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

南大塚駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は狭山ヶ丘、大袋、新田、指扇、北上尾などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

59/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    55

  • コンビニ

    58

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    60

  • 交番

    50

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    67

各カテゴリに含まれる施設について

田園ハイツ川越4号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 川越今福店
  • ベルク 川越むさし野店
  • ウェルパーク川越新宿店
  • ウエルシア川越新宿店
買い物：大型店
  • コメリハード＆グリーン 川越新宿店
  • ゴルフ・ドゥ川越ゴルフガーデン店
  • 西松屋 川越南大塚店
グルメ
  • 久兵衛屋川越今福店
娯楽施設
  • 市民の森第７号
役所・公共施設
  • 川越旭町郵便局
医療
  • 医療法人社団関心会関本記念病院
  • 川越リハビリテーション病院
  • 瑞穂会城南中央病院
保育施設
  • 南双葉幼稚園
  • おおぞら保育園
  • 増美保育園
  • 川越なかよし幼稚園
学校
  • 川越市立武蔵野小学校
  • 川越市立大塚小学校
  • 川越市立新宿小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川越市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

田園ハイツ川越4号棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1974年1月 (築51年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
20戸
延べ床面積
53.83m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
リフォーム

2019年10月
・大規模修繕

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。田園ハイツ川越4号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 田園ハイツ川越4号棟のある川越市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く48675世帯（33.4%）となりました。詳しくは川越市の家計情報をご覧ください。
  3. 田園ハイツ川越4号棟のある川越市の総人口は35万745人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。川越市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.4ポイント上回っています。詳しくは川越市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 田園ハイツ川越4号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
田園ハイツ川越4号棟の売却査定を依頼

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