直近3年間の推移
川越市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.20%程度上昇しています。
これは川越市のある埼玉県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.23%、2年目が2.90%、3年目が-2.92%となっています。
かわつるグリーンタウン初雁4号棟
埼玉県川越市吉田新町1丁目2-2
- 鶴ヶ島駅 徒歩23分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 952万円〜1,194万円(71.92m²)
- 代表参考賃料
- 5.9万円〜6.6万円(71.92m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格947万円〜1,188万円
参考賃料5.8万円〜6.6万円
専有面積71.92m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格975万円〜1,223万円
参考賃料6.2万円〜7.0万円
専有面積74.95m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格952万円〜1,194万円
参考賃料5.9万円〜6.6万円
専有面積71.92m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (35件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,230万円 | 71.92m² 3LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 1,230万円 | 71.92m² 3LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 1,280万円 | 71.92m² 3LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 74.95m² 2LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 1,380万円 | 74.95m² 2LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 1,380万円 | 74.95m² 2LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 1,380万円 | 74.95m² 2LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 74.95m² 2LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 1,380万円 | 74.95m² 2LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 1,380万円 | 74.95m² 2LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 530万円 | 71.92m² 3LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 530万円 | 71.92m² 3LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 1,199万円 | 97.18m² 3LDK | 1階 |
| 2015年7月 | 1,199万円 | 97.18m² 3LDK | 1階 |
| 2015年6月 | 1,199万円 | 97.18m² 3LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 1,199万円 | 97.18m² 3LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 1,199万円 | 97.18m² 3LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 1,190万円 | 74.95m² 3LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 1,199万円 | 97.18m² 3LDK | 1階 |
| 2015年3月 | 1,190万円 | 74.95m² 3LDK | 4階 |
| 2015年2月 | 1,199万円 | 97.18m² 3LDK | 1階 |
| 2015年2月 | 1,190万円 | 74.95m² 3LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 1,199万円 | 97.18m² 3LDK | 1階 |
| 2015年1月 | 1,190万円 | 74.95m² 3LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 1,199万円 | 97.18m² 3LDK | 1階 |
| 2014年12月 | 1,190万円 | 74.95m² 3LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 1,199万円 | 97.18m² 3LDK | 1階 |
| 2014年11月 | 680万円 | 71.92m² 3LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 1,199万円 | 97.18m² 3LDK | 1階 |
| 2014年10月 | 680万円 | 71.92m² 3LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 1,199万円 | 97.18m² 3LDK | 1階 |
| 2013年5月 | 1,230万円 | 74.95m² 3LDK | 1階 |
| 2013年4月 | 1,230万円 | 74.95m² 3LDK | 1階 |
| 2013年3月 | 1,230万円 | 74.95m² 3LDK | 1階 |
| 2013年2月 | 1,280万円 | 74.95m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (35件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2010年9月 | 6.2万円 | 74.95m² 2LDK | 2階 |
| 2010年8月 | 6.2万円 | 74.95m² 2LDK | 2階 |
| 2010年7月 | 6.2万円 | 74.95m² 2LDK | 2階 |
川越市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川越市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川越市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川越市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川越市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.03%程度上昇しています。
これは川越市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が1.58%、3年目が2.37%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある鶴ヶ島駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
鶴ヶ島駅について
鶴ヶ島駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.34% その後の4年間で0.0% → +4.55% → -2.61% → +3.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+7.88%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
鶴ヶ島駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は若葉、坂戸、豊春、東鷲宮、鴻巣などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
かわつるグリーンタウン初雁4号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川越市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスクレスト川越 3075.9万円川越駅徒歩23分23.18m²中古マンション
川越新宿マンション2,698万円川越駅徒歩9分69.3m²中古一戸建て
川越市霞ヶ関北5丁目 4LDKカースペース付き 中古戸建3,480万円霞ヶ関駅徒歩14分119.41m²土地
川越市今福 4期 土地 全1区画2,200万円新河岸駅徒歩34分新築一戸建て
川越市寺尾 7期 新築一戸建て 全1棟3,580万円上福岡駅徒歩16分94.81m²賃貸マンション
川越市新宿町５丁目6.0万円川越駅徒歩10分45.83m²中古マンション
リバーサイド一番街1号棟2,180万円的場駅徒歩22分85.7m²中古一戸建て
川越市かし野台2丁目 中古戸建750万円南大塚駅徒歩23分99.35m²土地
川越市今福 4期 土地 全1区画2,200万円新河岸駅徒歩34分新築一戸建て
川越市石原町2期 全4棟1号棟4,099万円川越市駅徒歩24分105.16m²賃貸マンション
伊勢原六番館9.3万円川越駅徒歩3分33.53m²中古マンション
ベルジュ川越4階1,180万円川越駅徒歩24分55.8m²中古一戸建て
川越市山田 中古戸建1,280万円川越駅4.5km88.72m²土地
川越市今福 4期 土地 全1区画2,200万円新河岸駅徒歩34分新築一戸建て
川越市上松原２期☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！2290万円川越駅徒歩11分72.66m²賃貸マンション
川越ビューハイツ 6057.5万円川越駅徒歩13分40.99m²中古マンション
アルシオン本川越4,090万円本川越駅徒歩2分65.49m²中古一戸建て
川越市大字寺尾3,290万円新河岸駅徒歩17分92.53m²土地
川越市山田 土地1,900万円本川越駅浄国寺下車徒歩5分新築一戸建て
川越市下赤坂2期☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！2390万円上福岡駅徒歩7分76.95m²
かわつるグリーンタウン初雁4号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1983年10月 (築42年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 423戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 住友建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。かわつるグリーンタウン初雁4号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- かわつるグリーンタウン初雁4号棟のある川越市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く48675世帯（33.4%）となりました。詳しくは川越市の家計情報をご覧ください。
- かわつるグリーンタウン初雁4号棟のある川越市の総人口は35万745人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。川越市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.4ポイント上回っています。詳しくは川越市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- かわつるグリーンタウン初雁4号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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