直近3年間の推移
川越市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.20%程度上昇しています。
これは川越市のある埼玉県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.23%、2年目が2.90%、3年目が-2.92%となっています。
アーベイン川越南台公園キッズステージ
埼玉県川越市南台3丁目7-8
- 南大塚駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
57
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,270万円〜2,744万円(72.76m²)
- 代表参考賃料
- 9.9万円〜11.2万円(72.76m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,360万円〜2,853万円
参考賃料9.8万円〜11.1万円
専有面積75.7m²
間取り4LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,267万円〜2,740万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積72.76m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,268万円〜2,742万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積72.76m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,270万円〜2,744万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積72.76m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,270万円〜2,744万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積72.76m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,271万円〜2,746万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積72.76m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,273万円〜2,747万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積72.76m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,480万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 2,530万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 2,530万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 2,690万円 | 72.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 72.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 72.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 2,690万円 | 72.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 72.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 2,790万円 | 72.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 72.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 2,799万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 1,680万円 | 72.76m² 3LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 1,680万円 | 72.76m² 3LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 1,730万円 | 72.76m² 3LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 1,730万円 | 72.76m² 3LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 1,780万円 | 72.76m² 3LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 1,980万円 | 72.76m² 3SLDK | 6階 |
| 2016年7月 | 1,980万円 | 72.76m² 3SLDK | 6階 |
| 2016年6月 | 1,980万円 | 72.76m² 3SLDK | 6階 |
| 2015年10月 | 1,990万円 | 72.76m² 3LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 1,990万円 | 72.76m² 3LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 1,990万円 | 72.76m² 3LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 1,990万円 | 72.76m² 3LDK | 4階 |
| 2011年3月 | 1,990万円 | 75.7m² 4LDK | 2階 |
| 2011年2月 | 1,990万円 | 75.7m² 4LDK | 2階 |
全て表示 (32件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 9.0万円 | 72.0m² 3SLDK | 4階 |
| 2023年1月 | 11.8万円 | 72.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 11.8万円 | 72.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 9.0万円 | 72.76m² 3SLDK | 4階 |
| 2020年10月 | 10.4万円 | 72.76m² 3LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 10.4万円 | 72.76m² 3LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 10.4万円 | 72.76m² 3LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 10.4万円 | 72.76m² 3LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 10.4万円 | 72.76m² 3LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 10.4万円 | 72.76m² 3LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 10.4万円 | 72.76m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 9.5万円 | 72.76m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 9.5万円 | 72.76m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 9.5万円 | 72.76m² 3LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 9.0万円 | 72.76m² 3SLDK | 4階 |
| 2018年11月 | 9.0万円 | 72.76m² 3SLDK | 4階 |
| 2018年5月 | 9.0万円 | 72.76m² 3SLDK | 4階 |
| 2018年4月 | 9.0万円 | 72.76m² 3SLDK | 4階 |
| 2018年3月 | 9.5万円 | 72.76m² 3SLDK | 4階 |
| 2018年2月 | 10.5万円 | 72.76m² 3SLDK | 4階 |
| 2018年1月 | 10.5万円 | 72.76m² 3SLDK | 4階 |
| 2017年12月 | 10.5万円 | 72.76m² 3SLDK | 4階 |
| 2017年1月 | 9.5万円 | 72.76m² 3LDK | 4階 |
| 2015年2月 | 9.5万円 | 72.76m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (24件)表示を省略
川越市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川越市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川越市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川越市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川越市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.03%程度上昇しています。
これは川越市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が1.58%、3年目が2.37%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある南大塚駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
南大塚駅について
南大塚駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.34% その後の4年間で+1.2% → +4.55% → -2.61% → +4.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+9.85%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
南大塚駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は狭山ヶ丘、大袋、新田、北越谷、北上尾などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
57/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
55
コンビニ
61
弁当・惣菜
63
大型商業施設
50
ドラッグストア
59
飲食店
54
カフェ
50
医療施設
59
郵便局
59
交番
50
公園
53
習い事施設
50
子育て施設
58
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
アーベイン川越南台公園キッズステージの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川越市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
川越市旭町3丁目5.3万円川越駅徒歩19分25.92m²中古マンション
レスポワール川越1,200万円川越駅徒歩18分61.63m²中古一戸建て
川越むさし野R4(未入居物件) 5号棟3,430万円川越駅東山公園下車徒歩9分93.36m²土地
川越市今福 4期 土地 全1区画2,200万円新河岸駅徒歩34分新築一戸建て
川越市的場 新築戸建 6号棟3,290万円的場駅徒歩17分106.4m²賃貸マンション
ビレッジハウス今福2号棟 02015.0万円南大塚駅武蔵野小学校下車徒歩8分28.98m²中古マンション
朝日マンション川越 506号室2,380万円本川越駅徒歩18分72.64m²中古一戸建て
川越市大字砂2,830万円新河岸駅徒歩14分66.23m²土地
川越市今福 4期 土地 全1区画2,200万円新河岸駅徒歩34分新築一戸建て
川越市的場 新築戸建 7号棟3,250万円的場駅徒歩17分98.06m²賃貸マンション
インテリジェンス川越西7.3万円的場駅徒歩15分66.9m²中古マンション
川越パークファミリア 401号室3,399万円本川越駅徒歩6分80.0m²中古一戸建て
川越市大字砂新田4,980万円新河岸駅徒歩12分105.32m²土地
古屋付 売地3,880万円川越駅徒歩22分新築一戸建て
川越市かすみ野1丁目 6期 新築2,599万円笠幡駅徒歩15分101.85m²賃貸マンション
ドリーミー静5.7万円新河岸駅徒歩17分23.0m²中古マンション
ユアコート川越アデッソ 205号室3,190万円川越駅徒歩10分63.85m²中古一戸建て
川越市大字石田3,180万円本川越駅神明町車庫下車徒歩16分166.02m²土地
旭町2丁目 売土地4,280万円川越駅徒歩19分新築一戸建て
川越市吉田 ３期☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！3898万円霞ヶ関駅徒歩12分103.5m²
アーベイン川越南台公園キッズステージ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年6月 (築28年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 90戸
- 延べ床面積
- 72.76m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 準防火地域
- 施工会社
- 石原建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アーベイン川越南台公園キッズステージへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アーベイン川越南台公園キッズステージのある川越市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く48675世帯（33.4%）となりました。詳しくは川越市の家計情報をご覧ください。
- アーベイン川越南台公園キッズステージのある川越市の総人口は35万745人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。川越市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.4ポイント上回っています。詳しくは川越市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アーベイン川越南台公園キッズステージ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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