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パールハイツ川越2

外観画像

埼玉県川越市松江町1丁目22-4

  • 川越市駅 徒歩14分
  • 本川越駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（13件）

代表参考価格
1,004万円〜1,281万円(42.25m²)
代表参考賃料
6.1万円〜6.7万円(42.25m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格974万円〜1,242万円
参考賃料5.9万円〜6.5万円
専有面積41.4m²
間取り1LDK
主要採光面南西
1階
参考価格1,058万円〜1,350万円
参考賃料6.4万円〜7.0万円
専有面積45.0m²
間取り2SDK
主要採光面東
2階
参考価格1,344万円〜1,715万円
参考賃料7.9万円〜8.7万円
専有面積57.0m²
間取り3DK
主要採光面南
2階
参考価格989万円〜1,261万円
参考賃料6.0万円〜6.6万円
専有面積41.92m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,146万円〜1,463万円
参考賃料6.9万円〜7.6万円
専有面積48.61m²
間取り2DK
主要採光面南西
2階
参考価格874万円〜1,115万円
参考賃料5.3万円〜5.8万円
専有面積37.05m²
間取り2DK
主要採光面西
3階
参考価格1,000万円〜1,276万円
参考賃料6.0万円〜6.6万円
専有面積42.3m²
間取り2DK
主要採光面西
3階
参考価格991万円〜1,265万円
参考賃料6.0万円〜6.6万円
専有面積41.92m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,082万円〜1,381万円
参考賃料6.4万円〜7.0万円
専有面積45.65m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格1,153万円〜1,471万円
参考賃料6.9万円〜7.6万円
専有面積48.61m²
間取り2SDK
主要採光面-
4階
参考価格1,166万円〜1,488万円
参考賃料6.9万円〜7.6万円
専有面積49.21m²
間取り3DK
主要採光面南西
5階
参考価格1,004万円〜1,281万円
参考賃料6.1万円〜6.7万円
専有面積42.25m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格956万円〜1,219万円
参考賃料5.8万円〜6.4万円
専有面積40.2m²
間取り2DK
主要採光面南西
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (36件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年11月800万円42.0m²
1LDK		5階
2023年3月1,399万円41.0m²
1LDK		1階
2023年2月1,399万円41.0m²
1LDK		1階
2023年1月1,499万円41.0m²
1LDK		1階
2022年12月1,499万円41.0m²
1LDK		1階
2022年11月1,499万円41.0m²
1LDK		1階
2022年10月1,499万円41.0m²
1LDK		1階
2022年9月1,499万円41.0m²
1LDK		1階
2022年7月800万円41.0m²
1LDK		1階
2022年6月800万円41.0m²
1LDK		1階
2022年1月1,080万円41.92m²
1LDK		2階
2022年1月1,499万円41.92m²
1LDK		3階
2021年12月1,080万円41.92m²
1LDK		2階
2021年12月1,499万円41.92m²
1LDK		3階
2021年11月1,080万円41.92m²
1LDK		2階
2021年11月1,499万円41.92m²
1LDK		3階
2021年10月1,499万円41.92m²
1LDK		3階
2021年9月1,180万円41.92m²
1LDK		2階
2021年8月1,280万円41.92m²
1LDK		2階
2021年6月1,180万円40.2m²
2DK		5階
2021年5月1,180万円40.2m²
2DK		5階
2021年4月1,180万円40.2m²
2DK		5階
2021年3月1,180万円40.2m²
2DK		5階
2021年2月1,180万円40.2m²
2DK		5階
2021年1月1,180万円40.2m²
2DK		5階
2020年12月1,180万円40.2m²
2DK		5階
2019年9月1,490万円48.61m²
2DK		2階
2019年8月1,490万円48.61m²
2DK		2階
2019年7月1,690万円48.61m²
2DK		2階
2019年5月800万円48.61m²
2DK		2階
2019年4月800万円48.61m²
2DK		2階
2015年10月600万円40.2m²
2DK		5階
2015年9月600万円40.2m²
2DK		5階
2014年4月1,190万円48.61m²
2SDK		4階
2014年3月1,190万円48.61m²
2SDK		4階
2014年1月1,190万円48.61m²
2SDK		4階
全て表示 (36件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (85件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年6月7.4万円45.0m²
2LDK		4階
2024年5月6.9万円45.0m²
2LDK		4階
2024年4月7.4万円45.0m²
2LDK		4階
2024年3月7.4万円45.0m²
2LDK		4階
2024年2月7.5万円45.0m²
2LDK		4階
2024年1月7.5万円45.0m²
2LDK		4階
2023年10月6.0万円45.0m²
2SDK		1階
2023年10月6.5万円45.0m²
1LDK		5階
2023年9月6.5万円46.0m²
1LDK		5階
2023年8月6.5万円46.0m²
1LDK		5階
2023年7月6.5万円45.0m²
1LDK		5階
2023年6月6.5万円46.0m²
1LDK		5階
2022年12月6.0万円37.0m²
2DK		2階
2022年11月6.0万円37.0m²
2DK		2階
2022年10月6.0万円37.0m²
2DK		2階
2022年9月6.0万円37.0m²
2DK		2階
2022年8月6.0万円37.0m²
2DK		2階
2022年7月6.0万円37.0m²
2DK		2階
2021年12月6.0万円37.05m²
2DK		2階
2021年11月6.0万円37.05m²
2DK		2階
2021年10月6.0万円37.05m²
2DK		2階
2021年9月6.0万円37.05m²
2DK		2階
2021年8月6.0万円37.05m²
2DK		2階
2021年3月6.0万円42.3m²
2DK		3階
2021年2月6.0万円42.3m²
2DK		3階
2021年1月6.0万円42.3m²
2DK		3階
2020年12月6.0万円42.3m²
2DK		3階
2020年11月6.0万円42.3m²
2DK		3階
2020年8月6.0万円45.0m²
2SDK		1階
2020年7月6.0万円45.0m²
2SDK		1階
2020年6月6.0万円45.0m²
2SDK		1階
2020年5月6.0万円45.0m²
2SDK		1階
2020年4月6.0万円45.0m²
2SDK		1階
2020年3月6.0万円45.0m²
2SDK		1階
2020年2月6.0万円45.0m²
2SDK		1階
2019年10月6.0万円37.05m²
2DK		2階
2019年9月6.0万円37.05m²
2DK		2階
2019年9月6.0万円42.3m²
2DK		3階
2019年8月6.0万円37.05m²
2DK		2階
2019年7月6.0万円37.05m²
2DK		2階
2019年5月8.0万円57.0m²
3DK		2階
2019年4月8.0万円57.0m²
3DK		2階
2019年3月8.0万円57.0m²
3DK		2階
2017年8月8.0万円57.0m²
3DK		2階
2017年8月6.0万円49.21m²
3DK		4階
2017年7月8.0万円57.0m²
3DK		2階
2017年7月6.0万円49.21m²
3DK		4階
2017年6月8.0万円57.0m²
3DK		2階
2017年5月8.0万円57.0m²
3DK		2階
2017年4月8.0万円57.0m²
3DK		2階
2017年3月8.0万円57.0m²
3DK		2階
2017年2月8.0万円57.0m²
3DK		2階
2017年1月8.0万円57.0m²
3DK		2階
2015年2月6.0万円45.63m²
3DK		4階
2015年1月6.0万円45.63m²
3DK		4階
2014年12月8.0万円57.0m²
3DK		2階
2014年12月6.0万円49.21m²
3DK		4階
2014年11月8.0万円57.0m²
3DK		2階
2014年10月8.0万円57.0m²
3DK		2階
2014年9月8.0万円57.0m²
3DK		2階
2014年1月6.5万円45.65m²
1LDK		5階
2013年12月6.5万円46.65m²
1LDK		5階
2013年11月6.5万円46.65m²
1LDK		5階
2013年10月6.5万円46.65m²
1LDK		5階
2012年10月5.8万円42.3m²
1LDK		2階
2012年9月5.8万円42.3m²
1LDK		2階
2011年12月6.2万円39.17m²
1LDK		3階
2011年1月6.5万円45.0m²
2SDK		1階
2010年12月6.5万円45.0m²
2SDK		1階
2010年8月6.0万円40.2m²
2DK		5階
2010年7月6.0万円40.2m²
2DK		5階
2010年6月6.0万円40.2m²
2DK		5階
2010年3月6.5万円46.65m²
1LDK		5階
2010年2月6.5万円50.0m²
2DK		2階
2010年2月6.5万円46.65m²
1LDK		5階
2010年1月6.5万円50.0m²
2DK		2階
2010年1月6.5万円46.65m²
1LDK		5階
2009年12月6.5万円50.0m²
2DK		2階
2009年11月6.5万円42.3m²
1LDK		2階
2009年10月7.0万円42.3m²
2DK		3階
2009年9月7.0万円42.3m²
2DK		3階
2009年8月7.0万円42.3m²
2DK		3階
2009年7月7.0万円42.3m²
2DK		3階
2009年6月7.0万円42.3m²
2DK		3階
2009年5月7.0万円42.3m²
2DK		3階
全て表示 (85件)表示を省略

川越市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川越市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川越市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.22%程度上昇しています。

これは川越市のある埼玉県の変動の8.36%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.55%、2年目が5.26%、3年目が-3.59%となっています。

川越市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川越市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川越市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.97%程度上昇しています。

これは川越市のある埼玉県の変動の8.33%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.14%、2年目が2.85%、3年目が1.00%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある川越市駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

川越市駅について

川越市駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.9% その後の4年間で+0.37% → +4.55% → -2.61% → +4.48%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.94%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

川越市駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は草加、狭山ヶ丘、新井宿、今羽、せんげん台などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    86

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    76

各カテゴリに含まれる施設について

パールハイツ川越2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ミニコープ 仲町店
  • マルエツ 連雀町店
  • ローソンストア１００ 川越新富町一丁目店
  • セブンイレブン 川越仲町店
買い物：大型店
  • 西武本川越ペペ
  • ハニーズ 本川越店
  • 無印良品 本川越ペペ店
  • ミキハウス川越丸広店
グルメ
  • コメダ珈琲店川越仲町店
  • スターバックスコーヒー川越鐘つき通り店
  • 餃子の王将 本川越店
  • ミスタードーナツ 本川越ペペショップ
娯楽施設
  • サイクルセンターしも
  • 川越スカラ座
  • タイトー Ｆステーションクレアモール川越店
  • 自遊空間ＳＥＬＦ川越店
文化施設
  • 山崎美術館
  • 川越歴史博物館
  • 蘭山記念美術館
  • トリック３Ｄアートｉｎ ＣＯＥＤＯ
役所・公共施設
  • 川越松江町郵便局
  • 川越郵便局
  • 川越市立中央図書館
  • 川越新富町郵便局
医療
  • 医療法人豊仁会三井病院
  • 医療法人埼玉病院
保育施設
  • 川越幼稚園
  • 幼保連携型認定こども園初雁幼稚園
  • ひまわり幼稚園
  • 川越双葉幼稚園
学校
  • 川越市立中央小学校
  • 川越市立川越小学校
  • 川越市立川越第一小学校
  • 埼玉県立川越女子高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川越市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パールハイツ川越2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1931年1月 (築94年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
31戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パールハイツ川越2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パールハイツ川越2のある川越市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く48675世帯（33.4%）となりました。詳しくは川越市の家計情報をご覧ください。
  3. パールハイツ川越2のある川越市の総人口は35万745人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。川越市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.4ポイント上回っています。詳しくは川越市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パールハイツ川越2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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