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売買1件

プレシス本川越

外観画像

埼玉県川越市松江町1丁目8-4

  • 川越市駅 徒歩14分
  • 本川越駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

2,600万円

間取り
3LDK
占有面積
65.0m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (53件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月2,600万円65.0m²
3LDK		2階
2024年9月2,900万円65.0m²
3LDK		2階
2024年8月2,900万円65.0m²
3LDK		2階
2024年7月2,900万円65.0m²
3LDK		2階
2024年6月2,900万円65.0m²
3LDK		2階
2024年5月2,900万円65.0m²
3LDK		2階
2024年4月2,900万円65.0m²
3LDK		2階
2024年3月2,900万円65.0m²
3LDK		2階
2024年2月2,999万円65.0m²
3LDK		2階
2024年1月2,999万円65.0m²
3LDK		2階
2023年12月2,999万円65.0m²
3LDK		2階
2023年11月2,999万円65.0m²
3LDK		2階
2023年10月2,999万円65.0m²
3LDK		2階
2023年9月2,999万円65.0m²
3LDK		2階
2023年8月2,999万円65.0m²
3LDK		2階
2023年7月2,999万円65.0m²
3LDK		2階
2023年6月2,999万円65.0m²
3LDK		2階
2023年5月2,999万円65.0m²
3LDK		2階
2023年4月2,999万円65.0m²
3LDK		2階
2023年3月2,999万円65.0m²
3LDK		2階
2023年2月3,290万円65.0m²
3LDK		2階
2023年1月3,290万円65.0m²
3LDK		2階
2022年12月3,290万円65.0m²
3LDK		2階
2022年11月3,490万円65.0m²
3LDK		2階
2021年10月3,270万円65.0m²
3LDK		4階
2021年9月3,270万円65.0m²
3LDK		4階
2019年10月2,780万円65.0m²
3LDK		4階
2019年9月2,780万円65.0m²
3LDK		4階
2019年6月2,780万円65.0m²
3LDK		4階
2019年5月2,780万円65.0m²
3LDK		4階
2019年4月2,780万円65.0m²
3LDK		4階
2019年3月2,780万円65.0m²
3LDK		4階
2019年2月2,850万円65.0m²
3LDK		4階
2019年1月2,850万円65.0m²
3LDK		4階
2018年12月2,850万円65.0m²
3LDK		4階
2018年11月2,850万円65.0m²
3LDK		4階
2018年10月2,850万円65.0m²
3LDK		4階
2018年9月2,850万円65.0m²
3LDK		4階
2018年8月2,850万円65.0m²
3LDK		4階
2018年7月2,850万円65.0m²
3LDK		4階
2018年6月2,850万円65.0m²
3LDK		4階
2018年5月2,850万円65.0m²
3LDK		4階
2018年4月2,850万円65.0m²
3LDK		4階
2018年3月2,980万円65.0m²
3LDK		4階
2018年3月3,180万円65.0m²
3LDK		9階
2018年2月2,980万円65.0m²
3LDK		4階
2018年2月3,180万円65.0m²
3LDK		9階
2018年1月2,980万円65.0m²
3LDK		4階
2018年1月3,180万円65.0m²
3LDK		9階
2017年12月2,980万円65.0m²
3LDK		4階
2017年12月3,180万円65.0m²
3LDK		9階
2017年11月2,850万円65.0m²
3LDK		4階
2017年3月3,180万円65.0m²
3LDK		9階
全て表示 (53件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2017年9月14.0万円65.0m²
2LDK		12階
2016年8月11.7万円65.0m²
3LDK		2階
2016年7月11.7万円65.0m²
3LDK		2階
2015年3月11.2万円65.0m²
3LDK		2階
2015年2月11.2万円65.0m²
3LDK		2階

川越市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川越市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川越市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.20%程度上昇しています。

これは川越市のある埼玉県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.23%、2年目が2.90%、3年目が-2.92%となっています。

川越市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川越市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川越市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.03%程度上昇しています。

これは川越市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が1.58%、3年目が2.37%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある川越市駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

川越市駅について

川越市駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.9% その後の4年間で+0.37% → +4.55% → -2.61% → +4.48%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.94%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

川越市駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は草加、狭山ヶ丘、新田、新井宿、今羽などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    58

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    66

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    86

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    75

各カテゴリに含まれる施設について

プレシス本川越の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • マルエツ 連雀町店
  • ローソンストア１００ 川越新富町一丁目店
  • ファミリーマート 川越通町店
  • ミニコープ 仲町店
買い物：大型店
  • 西武本川越ペペ
  • ハニーズ 本川越店
  • 無印良品 本川越ペペ店
  • ミキハウス川越丸広店
グルメ
  • 餃子の王将 本川越店
  • ミスタードーナツ 本川越ペペショップ
  • ファーストキッチン 本川越ペペ店
  • ドトールコーヒーショップ本川越ぺぺ店
娯楽施設
  • サイクルセンターしも
  • タイトー Ｆステーションクレアモール川越店
  • 自遊空間ＳＥＬＦ川越店
  • 川越スカラ座
文化施設
  • 川越歴史博物館
  • 山崎美術館
  • トリック３Ｄアートｉｎ ＣＯＥＤＯ
  • 蘭山記念美術館
役所・公共施設
  • 川越松江町郵便局
  • 川越新富町郵便局
  • 川越郵便局
  • 川越市立中央図書館
医療
  • 医療法人豊仁会三井病院
  • 医療法人埼玉病院
  • 医療法人山口病院
保育施設
  • 川越幼稚園
  • ひまわり幼稚園
  • 認定こども園あそか幼稚園
  • 幼保連携型認定こども園初雁幼稚園
学校
  • 川越市立中央小学校
  • 埼玉県立川越工業高校
  • 埼玉県立川越総合高校
  • 川越市立川越第一中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川越市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレシス本川越 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2013年10月 (築12年)
建物構造
RC
建物階建
地上13階
総戸数
25戸
延べ床面積
65.0m²
用途地域
商業
接道
接道なし
施工会社
一建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレシス本川越への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレシス本川越のある川越市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く48675世帯（33.4%）となりました。詳しくは川越市の家計情報をご覧ください。
  3. プレシス本川越のある川越市の総人口は35万745人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。川越市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.4ポイント上回っています。詳しくは川越市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレシス本川越周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 埼玉県
  3. 川越市
  4. 川越市駅
  5. プレシス本川越
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  2. 埼玉県
  3. 川越市
  4. 松江町
  5. プレシス本川越
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  2. 埼玉県の中古マンション
  3. 川越市の中古マンション
  4. 川越市駅の中古マンション
  5. プレシス本川越
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  3. 川越市の賃貸マンション
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