直近3年間の推移
川越市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.20%程度上昇しています。
これは川越市のある埼玉県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.23%、2年目が2.90%、3年目が-2.92%となっています。
BestStage1
埼玉県川越市大字藤間859-4
- 上福岡駅 徒歩8分
- 新河岸駅 徒歩24分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/10/9
川越市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川越市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川越市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川越市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川越市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.03%程度上昇しています。
これは川越市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が1.58%、3年目が2.37%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある上福岡駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
上福岡駅について
上福岡駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-1.07% その後の4年間で+1.2% → +4.55% → -0.57% → +3.93%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+8.17%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
上福岡駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は草加、狭山ヶ丘、新井宿、今羽、せんげん台などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
77
コンビニ
60
弁当・惣菜
50
大型商業施設
55
ドラッグストア
63
飲食店
63
カフェ
53
医療施設
50
郵便局
60
交番
50
公園
53
習い事施設
50
子育て施設
81
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
BestStage1の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川越市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
シャインヒルIII8.6万円新河岸駅徒歩12分61.43m²中古マンション
キャッスル川越南大塚1,890万円南大塚駅徒歩16分67.91m²中古一戸建て
〜上福岡駅より徒歩8分〜 川越市藤間 中古戸建 780万円780万円上福岡駅徒歩8分62.09m²土地
川越市旭町2丁目 土地 全2区画4,280万円川越駅徒歩19分新築一戸建て
川越市鯨井 新築戸建 1号棟3,490万円霞ヶ関駅徒歩8分94.39m²賃貸マンション
インテリジェンス川越西7.5万円的場駅徒歩15分67.71m²中古マンション
ライオンズマンション川越南古谷1,490万円南古谷駅徒歩16分52.92m²中古一戸建て
川越市砂新田 中古戸建2,800万円新河岸駅徒歩23分85.7m²土地
川越市南大塚5丁目 10期 土地 全1区画2,150万円南大塚駅徒歩13分新築一戸建て
川越市鯨井 新築戸建 2号棟3,590万円霞ヶ関駅徒歩8分96.05m²賃貸マンション
ソライエアイル新河岸7.2万円新河岸駅徒歩1分25.2m²中古マンション
グリーンコーポ川越2,980万円本川越駅徒歩6分72.78m²中古一戸建て
川越市六軒町 分譲住宅4,099万円川越市駅徒歩8分101.53m²土地
川越市南大塚5丁目 10期 土地 全1区画2,150万円南大塚駅徒歩13分新築一戸建て
川越市的場５期☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！3598万円～3698万円的場駅徒歩7分104.33m²賃貸マンション
メゾン ボヌール Ｂ棟 20110.2万円新河岸駅徒歩17分67.58m²中古マンション
レクセル南大塚2,080万円南大塚駅徒歩11分68.3m²中古一戸建て
中古 川越市砂新田3丁目「住環境の整った便利な立地」2,090万円新河岸駅徒歩13分91.85m²土地
川越市南大塚5丁目 10期 土地 全1区画2,150万円南大塚駅徒歩13分新築一戸建て
川越下広谷 R5ーA☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！2580万円鶴ヶ島駅徒歩18分76.21m²
BestStage1 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2013年1月 (築12年)
- 建物構造
- 木造
- 建物階建
- 地上2階
- 総戸数
- 6戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。BestStage1への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- BestStage1のある川越市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く48675世帯（33.4%）となりました。詳しくは川越市の家計情報をご覧ください。
- BestStage1のある川越市の総人口は35万745人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。川越市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.4ポイント上回っています。詳しくは川越市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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