直近3年間の推移
川越市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.13%程度下落しています。
これは川越市のある埼玉県の変動の1.27%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.13%、2年目が1.39%、3年目が-3.65%となっています。
- 募集中
- 売買1件
アドリーム川越
埼玉県川越市中原町1丁目9-7
- 川越市駅 徒歩9分
- 本川越駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/15
売買掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,690万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 3,690万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 3,690万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 3,690万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 3,690万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 67.42m² 3LDK | 9階 |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 67.42m² 3LDK | 9階 |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 67.42m² 3LDK | 9階 |
| 2021年12月 | 3,780万円 | 67.42m² 3LDK | 9階 |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 67.42m² 3LDK | 9階 |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 67.42m² 3LDK | 9階 |
| 2021年9月 | 3,780万円 | 67.42m² 3LDK | 9階 |
| 2020年1月 | 3,298万円 | 70.2m² 3LDK | 12階 |
| 2019年12月 | 3,498万円 | 70.2m² 3LDK | 12階 |
| 2019年11月 | 3,498万円 | 70.2m² 3LDK | 12階 |
| 2013年3月 | 1,880万円 | 67.4m² 3LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 1,880万円 | 67.4m² 3LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 1,880万円 | 67.4m² 3LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 1,880万円 | 67.4m² 3LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 1,880万円 | 67.4m² 3LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 2,580万円 | 67.42m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (24件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 12.8万円 | 70.68m² 3LDK | 5階 |
| 2011年8月 | 14.5万円 | 70.32m² 3LDK | 12階 |
| 2011年2月 | 12.8万円 | 70.68m² 3LDK | 5階 |
| 2011年1月 | 12.8万円 | 70.68m² 3LDK | 5階 |
| 2010年12月 | 12.8万円 | 70.68m² 3LDK | 5階 |
| 2009年7月 | 12.0万円 | 67.42m² 3LDK | 7階 |
| 2009年6月 | 12.0万円 | 67.42m² 3LDK | 7階 |
| 2009年5月 | 14.5万円 | 70.32m² 3LDK | 12階 |
| 2009年4月 | 14.5万円 | 70.32m² 3LDK | 12階 |
| 2009年3月 | 13.8万円 | 95.59m² 3LDK | 12階 |
川越市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川越市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川越市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川越市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川越市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.22%程度上昇しています。
これは川越市のある埼玉県の変動の6.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.05%、2年目が4.05%、3年目が2.13%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある川越市駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
川越市駅について
川越市駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.9% その後の4年間で+0.37% → +4.55% → -2.61% → +4.48%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.94%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
川越市駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は狭山ヶ丘、今羽、指扇、北上尾、上福岡などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
68
コンビニ
72
弁当・惣菜
61
大型商業施設
54
ドラッグストア
60
飲食店
59
カフェ
63
医療施設
65
郵便局
86
交番
50
公園
50
習い事施設
54
子育て施設
75
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
アドリーム川越の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川越市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パールヒル川越7.0万円川越駅徒歩24分59.94m²中古マンション
レーベンスクエアサントレッセパセオウィング3,190万円南古谷駅徒歩9分71.15m²中古一戸建て
川越市小室1期 一戸建て 全3棟3,199万円西川越駅徒歩4分108.88m²土地
川越市南大塚５丁目2,150万円南大塚駅徒歩13分新築一戸建て
川越市砂新田２丁目 新築一戸建て 全４棟4198万円～4590万円新河岸駅徒歩13分103.74m²賃貸マンション
川越市並木新町3.4万円南古谷駅徒歩4分15.0m²中古マンション
川越三浦マンション570万円川越駅徒歩11分33.17m²中古一戸建て
川越市笠幡 中古戸建1,697万円笠幡駅徒歩6分80.59m²土地
川越市大字今福2,200万円新河岸駅徒歩34分新築一戸建て
川越市川鶴１丁目 新築一戸建て 全２棟3098万円～3298万円鶴ヶ島駅徒歩8分106.48m²賃貸マンション
川越市新宿町１丁目6.8万円川越駅徒歩8分31.32m²中古マンション
モア・ステージ川越グランデュール2,380万円川越駅徒歩16分64.96m²中古一戸建て
川越市小堤2,899万円霞ヶ関駅徒歩29分106.81m²土地
川越市南大塚5丁目 10期 土地 全1区画2,150万円南大塚駅徒歩13分新築一戸建て
川越市砂 ２３-２期 新築一戸建て 全３棟3390万円～3880万円新河岸駅徒歩10分74.52m²賃貸マンション
川越市並木新町3.3万円南古谷駅徒歩4分15.0m²中古マンション
ジュネス広栄町980万円川越駅徒歩20分50.47m²中古一戸建て
川越市宮元町 戸建て1,599万円本川越駅川越児童相談所下車徒歩4分99.36m²土地
川越市今福 4期 土地 全1区画2,200万円新河岸駅徒歩34分新築一戸建て
川越市宮元町 新築一戸建て 全４棟3380万円～3580万円本川越駅徒歩7分104.33m²
アドリーム川越 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年11月 (築28年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 44戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アドリーム川越への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アドリーム川越のある川越市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く48675世帯（33.4%）となりました。詳しくは川越市の家計情報をご覧ください。
- アドリーム川越のある川越市の総人口は35万745人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。川越市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.4ポイント上回っています。詳しくは川越市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アドリーム川越周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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