直近3年間の推移
川越市の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.14%程度下落しています。
これは川越市のある埼玉県の変動の2.8%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.74%、2年目が-3.18%、3年目が1.30%となっています。
レーベンハイム川越ルミアージュ
埼玉県川越市菅原町18-2
- 川越駅 徒歩3分
- 川越駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/1/15
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 2,887万円〜3,769万円(65.69m²)
- 代表参考賃料
- 13.4万円〜14.7万円(65.69m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,864万円〜3,668万円
参考賃料13.2万円〜14.4万円
専有面積65.69m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,548万円〜4,544万円
参考賃料16.6万円〜18.2万円
専有面積81.2m²
間取り2SLDK
主要採光面南
4階
参考価格2,888万円〜3,699万円
参考賃料13.4万円〜14.7万円
専有面積65.69m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,904万円〜3,720万円
参考賃料13.5万円〜14.8万円
専有面積65.69m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格2,904万円〜3,720万円
参考賃料13.5万円〜14.8万円
専有面積65.69m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,598万円〜4,609万円
参考賃料17.0万円〜18.7万円
専有面積81.2m²
間取り2SLDK
主要採光面南
7階
参考価格2,913万円〜3,731万円
参考賃料13.6万円〜14.9万円
専有面積65.69m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,921万円〜3,741万円
参考賃料13.7万円〜15.0万円
専有面積65.69m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格3,619万円〜4,635万円
参考賃料17.2万円〜18.9万円
専有面積81.2m²
間取り2SLDK
主要採光面南
9階
参考価格2,928万円〜3,750万円
参考賃料14.0万円〜15.4万円
専有面積65.69m²
間取り2SLDK
主要採光面西
10階
参考価格2,936万円〜3,760万円
参考賃料14.1万円〜15.5万円
専有面積65.69m²
間取り2SLDK
主要採光面西
14階
参考価格3,669万円〜4,699万円
参考賃料17.6万円〜19.4万円
専有面積81.2m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
14階
参考価格3,677万円〜4,709万円
参考賃料17.3万円〜19.0万円
専有面積81.33m²
間取り3LDK
主要採光面南
15階
参考価格3,898万円〜4,993万円
参考賃料18.4万円〜20.2万円
専有面積85.99m²
間取り3LDK
主要採光面南
15階
参考価格3,679万円〜4,712万円
参考賃料17.7万円〜19.5万円
専有面積81.2m²
間取り2SLDK
主要採光面南
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 81.2m² 2SLDK | 7階 |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 81.2m² 2SLDK | 7階 |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 81.2m² 2SLDK | 7階 |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 65.0m² 2SLDK | 10階 |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 65.69m² 2SLDK | 10階 |
| 2022年2月 | 3,380万円 | 65.69m² 2SLDK | 10階 |
| 2018年5月 | 3,880万円 | 81.2m² 2SLDK | 14階 |
| 2018年4月 | 3,880万円 | 81.2m² 2SLDK | 14階 |
| 2018年3月 | 3,980万円 | 81.2m² 2SLDK | 15階 |
| 2018年2月 | 3,980万円 | 81.2m² 2SLDK | 15階 |
| 2013年3月 | 3,280万円 | 81.2m² 3LDK | 7階 |
| 2013年2月 | 3,280万円 | 81.2m² 3LDK | 7階 |
| 2012年6月 | 3,480万円 | 81.2m² 2SLDK | 14階 |
| 2012年5月 | 3,480万円 | 81.2m² 2SLDK | 14階 |
| 2010年4月 | 3,160万円 | 91.36m² 3LDK | 1階 |
| 2010年4月 | 3,490万円 | 91.36m² 3LDK | 4階 |
| 2010年3月 | 3,160万円 | 91.36m² 3LDK | 1階 |
| 2010年3月 | 3,490万円 | 91.36m² 3LDK | 4階 |
| 2010年2月 | 3,160万円 | 91.36m² 3LDK | 1階 |
| 2010年2月 | 3,490万円 | 91.36m² 3LDK | 4階 |
| 2010年1月 | 3,160万円 | 91.36m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (21件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (52件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 17.3万円 | 81.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年4月 | 17.3万円 | 81.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年3月 | 17.3万円 | 81.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年12月 | 17.3万円 | 81.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年9月 | 17.3万円 | 65.69m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年8月 | 17.3万円 | 65.69m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年7月 | 17.3万円 | 65.69m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年6月 | 17.3万円 | 65.69m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年5月 | 17.3万円 | 65.69m² 2SLDK | 2階 |
| 2019年12月 | 12.0万円 | 65.69m² 3LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 14.0万円 | 65.69m² 3LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 14.0万円 | 65.69m² 3LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 14.0万円 | 65.69m² 3LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 12.7万円 | 65.69m² 2SLDK | 9階 |
| 2019年8月 | 14.0万円 | 65.69m² 3LDK | 6階 |
| 2019年8月 | 12.7万円 | 65.69m² 2SLDK | 9階 |
| 2019年7月 | 12.7万円 | 65.69m² 2SLDK | 9階 |
| 2019年6月 | 12.7万円 | 65.69m² 2SLDK | 9階 |
| 2019年5月 | 12.7万円 | 65.69m² 2SLDK | 9階 |
| 2019年3月 | 16.0万円 | 81.2m² 2SLDK | 9階 |
| 2016年7月 | 20.0万円 | 81.33m² 3LDK | 14階 |
| 2016年6月 | 20.0万円 | 81.33m² 3LDK | 14階 |
| 2016年5月 | 12.8万円 | 65.69m² 2SLDK | 10階 |
| 2016年5月 | 20.0万円 | 81.33m² 3LDK | 14階 |
| 2016年4月 | 12.8万円 | 65.69m² 2SLDK | 10階 |
| 2016年4月 | 20.0万円 | 81.33m² 3LDK | 14階 |
| 2015年8月 | 16.4万円 | 85.99m² 3LDK | 15階 |
| 2015年7月 | 16.9万円 | 85.99m² 3LDK | 15階 |
| 2015年6月 | 16.9万円 | 85.99m² 3LDK | 15階 |
| 2014年8月 | 18.0万円 | 81.2m² 2SLDK | 2階 |
| 2014年7月 | 16.0万円 | 86.59m² 3LDK | 6階 |
| 2014年7月 | 12.7万円 | 65.69m² 2SLDK | 9階 |
| 2014年6月 | 18.0万円 | 81.2m² 2SLDK | 2階 |
| 2014年6月 | 12.7万円 | 65.69m² 2SLDK | 9階 |
| 2014年5月 | 18.0万円 | 81.2m² 2SLDK | 2階 |
| 2014年4月 | 18.0万円 | 81.2m² 2SLDK | 2階 |
| 2014年3月 | 18.0万円 | 81.2m² 2SLDK | 2階 |
| 2014年3月 | 18.0万円 | 81.2m² 3LDK | 8階 |
| 2012年11月 | 14.0万円 | 65.69m² 3LDK | 6階 |
| 2012年10月 | 14.0万円 | 65.69m² 3LDK | 6階 |
| 2012年9月 | 14.0万円 | 65.69m² 3LDK | 6階 |
| 2012年8月 | 14.0万円 | 65.69m² 3LDK | 6階 |
| 2012年7月 | 14.0万円 | 65.69m² 3LDK | 6階 |
| 2012年3月 | 18.0万円 | 81.2m² 2SLDK | 2階 |
| 2012年2月 | 18.0万円 | 81.2m² 2SLDK | 2階 |
| 2012年1月 | 18.0万円 | 81.2m² 2SLDK | 2階 |
| 2010年11月 | 12.0万円 | 65.69m² 2SLDK | 10階 |
| 2010年10月 | 12.0万円 | 65.69m² 2SLDK | 10階 |
| 2010年3月 | 14.0万円 | 65.69m² 3LDK | 6階 |
| 2010年3月 | 12.0万円 | 65.69m² 2SLDK | 10階 |
| 2009年7月 | 16.5万円 | 86.59m² 3LDK | 6階 |
| 2009年6月 | 16.5万円 | 86.59m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (52件)表示を省略
川越市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川越市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川越市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川越市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川越市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.12%程度上昇しています。
これは川越市のある埼玉県の変動の6.73%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.97%、2年目が2.06%、3年目が2.09%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川越市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エスティメゾン川越9.5万円本川越駅徒歩4分34.06m²中古マンション
ヴィルヌーブ川越2,980万円川越駅徒歩8分71.44m²中古一戸建て
川越市南大塚4丁目 新築分譲住宅 全18棟 18号棟3,490万円南大塚駅徒歩5分106.19m²土地
かすみ野売地1,680万円笠幡駅徒歩20分新築一戸建て
川越市安比奈新田 全１棟2690万円笠幡駅徒歩20分76.8m²賃貸マンション
エスティメゾン川越8.1万円本川越駅徒歩4分26.62m²中古マンション
コスモ川越リヴレーヌ950万円川越駅川越同仁会病院入口下車徒歩7分71.51m²中古一戸建て
川越市南大塚4丁目 新築分譲住宅 全18棟 2号棟3,890万円南大塚駅徒歩5分99.16m²土地
川越市神明町 土地3,380万円川越市駅徒歩25分新築一戸建て
川越市鴨田 ２期 全３棟3680万円～3880万円本川越駅徒歩9分87.77m²賃貸マンション
レオパレス岸町6.5万円川越駅徒歩19分19.87m²中古マンション
ハイマート川越 中古マンション1,980万円新河岸駅徒歩12分72.18m²中古一戸建て
川越市南大塚4丁目 新築分譲住宅 全18棟 4号棟3,490万円南大塚駅徒歩5分103.17m²土地
川越市南田島 売地 140坪1,580万円南古谷駅徒歩19分新築一戸建て
川越市霞ケ関北５丁目 ３期 全１棟4298万円霞ヶ関駅徒歩19分104.27m²賃貸マンション
エスティメゾン川越 5029.7万円本川越駅徒歩4分34.06m²中古マンション
グーディッシュ川越アルバートル 中古マンション3,290万円川越駅徒歩12分68.2m²中古一戸建て
川越市南大塚4丁目 新築分譲住宅 全18棟 3号棟3,590万円南大塚駅徒歩5分101.02m²土地
下小阪1,080万円鶴ヶ島駅3.6km新築一戸建て
川越市田町 ３期 全１棟7199万円川越市駅徒歩8分105.68m²
レーベンハイム川越ルミアージュ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年8月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 73戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 伊藤組土建株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レーベンハイム川越ルミアージュへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レーベンハイム川越ルミアージュのある川越市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く48675世帯（33.4%）となりました。詳しくは川越市の家計情報をご覧ください。
- レーベンハイム川越ルミアージュのある川越市の総人口は35万745人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。川越市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.4ポイント上回っています。詳しくは川越市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レーベンハイム川越ルミアージュ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.