直近3年間の推移
川越市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.20%程度上昇しています。
これは川越市のある埼玉県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.23%、2年目が2.90%、3年目が-2.92%となっています。
- 募集中
- 売買1件
ライフピア川越菅原町
埼玉県川越市菅原町7-42
- 本川越駅 徒歩13分
- 川越駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
79
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/22
売買掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,980万円 | 71.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 71.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 71.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 71.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 71.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 71.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年1月 | 3,330万円 | 71.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年12月 | 3,330万円 | 71.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年11月 | 3,330万円 | 71.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年10月 | 3,330万円 | 71.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年9月 | 3,330万円 | 71.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 66.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 66.81m² 3LDK | 12階 |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 66.81m² 3LDK | 12階 |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 66.81m² 3LDK | 12階 |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 66.81m² 3LDK | 12階 |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 66.81m² 3LDK | 12階 |
| 2018年3月 | 2,350万円 | 66.81m² 2LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 2,430万円 | 66.81m² 2LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 2,500万円 | 66.81m² 2LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 2,500万円 | 66.81m² 2LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 2,500万円 | 66.81m² 2LDK | 3階 |
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賃貸掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 14.5万円 | 66.81m² 2LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 16.0万円 | 71.24m² 2LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 16.0万円 | 71.24m² 2LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 15.0万円 | 71.24m² 2SLDK | 6階 |
| 2021年1月 | 16.0万円 | 71.24m² 2LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 15.0万円 | 71.24m² 2SLDK | 6階 |
| 2020年4月 | 13.8万円 | 68.2m² 2SLDK | 6階 |
| 2020年3月 | 13.8万円 | 68.2m² 2SLDK | 6階 |
| 2020年2月 | 13.8万円 | 68.2m² 2SLDK | 6階 |
| 2016年3月 | 12.8万円 | 66.81m² 2LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 12.8万円 | 66.81m² 2LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 13.8万円 | 71.24m² 2SLDK | 6階 |
| 2016年1月 | 12.8万円 | 66.81m² 2LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 13.8万円 | 71.24m² 2SLDK | 6階 |
| 2015年12月 | 14.3万円 | 71.24m² 2SLDK | 6階 |
| 2015年11月 | 14.3万円 | 71.24m² 2SLDK | 6階 |
| 2015年10月 | 14.8万円 | 71.24m² 2SLDK | 6階 |
| 2014年9月 | 11.5万円 | 66.81m² 2LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 11.8万円 | 66.81m² 2LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 12.5万円 | 66.81m² 2LDK | 2階 |
| 2012年3月 | 12.5万円 | 66.81m² 2LDK | 2階 |
| 2010年3月 | 12.5万円 | 66.81m² 2LDK | 2階 |
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川越市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川越市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川越市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川越市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川越市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.03%程度上昇しています。
これは川越市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が1.58%、3年目が2.37%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある本川越駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
本川越駅について
本川越駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.97% その後の4年間で+1.09% → +4.55% → +0.68% → +4.64%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+15.77%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
本川越駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は南鳩ヶ谷、南越谷、西浦和、北大宮、宮原などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
79/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
79
コンビニ
80
弁当・惣菜
50
大型商業施設
76
ドラッグストア
78
飲食店
84
カフェ
76
医療施設
79
郵便局
74
交番
50
公園
57
習い事施設
74
子育て施設
72
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ライフピア川越菅原町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川越市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
スバル清水 2066.2万円上福岡駅徒歩9分51.03m²中古マンション
ファミール川越1,580万円川越駅徒歩18分61.57m²中古一戸建て
川越市上松原 中古戸建1,700万円新河岸駅3.3km66.24m²土地
中台元町1丁目 売土地990万円川越駅徒歩28分新築一戸建て
川越市寺尾第3 全3棟3号棟3,080万円新河岸駅徒歩17分99.36m²賃貸マンション
レオパレス光 2035.5万円川越駅徒歩15分20.81m²中古マンション
ソフィア川越四季彩の街1,580万円新河岸駅徒歩14分62.0m²中古一戸建て
川越市今成4丁目 中古戸建3,080万円西川越駅徒歩10分105.16m²土地
藤木町 売土地1,450万円南古谷駅徒歩15分新築一戸建て
川越市寺尾第3 全3棟2号棟2,880万円新河岸駅徒歩17分100.6m²賃貸マンション
パールハイム9.0万円川越駅徒歩6分54.32m²中古マンション
メイツ川越2,090万円川越駅徒歩13分66.0m²中古一戸建て
川越市萱沼 中古戸建2,850万円南古谷駅3.9km98.01m²土地
大字山田 売土地1,900万円川越駅浄国寺（バス）下車徒歩5分新築一戸建て
川越市寺尾第3 全3棟1号棟3,180万円新河岸駅徒歩17分101.02m²賃貸マンション
アクアタウンイーストI 8017.0万円川越駅徒歩3分20.75m²中古マンション
川越駅前脇田ビル3,099万円川越駅徒歩1分61.18m²中古一戸建て
川越市砂久保 中古戸建2,330万円新河岸駅徒歩22分90.06m²土地
売土地 ／神明町／全6区画2,980万円川越駅神明町西（バス）下車徒歩3分土地
売土地 ／神明町／全6区画2,980万円川越駅神明町西（バス）下車徒歩3分
ライフピア川越菅原町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年2月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上12階
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 三澤建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライフピア川越菅原町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライフピア川越菅原町のある川越市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く48675世帯（33.4%）となりました。詳しくは川越市の家計情報をご覧ください。
- ライフピア川越菅原町のある川越市の総人口は35万745人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。川越市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.4ポイント上回っています。詳しくは川越市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライフピア川越菅原町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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