直近3年間の推移
川越市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.20%程度上昇しています。
これは川越市のある埼玉県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.23%、2年目が2.90%、3年目が-2.92%となっています。
川越三光町団地2号棟
埼玉県川越市三光町35-12
- 川越市駅 徒歩7分
- 本川越駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
63
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考賃料
- 6.6万円〜7.3万円(51.86m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.3万円
専有面積51.86m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料5.7万円〜6.4万円
専有面積44.87m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積59.4m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料5.8万円〜6.4万円
専有面積44.87m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.4万円
専有面積51.86m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6.0万円 | 44.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 6.0万円 | 44.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 6.0万円 | 44.0m² 2LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 5.8万円 | 44.87m² 2LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 5.8万円 | 44.87m² 2LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 5.8万円 | 44.87m² 2LDK | 3階 |
| 2012年7月 | 5.3万円 | 51.86m² 2LDK | 4階 |
| 2012年6月 | 5.3万円 | 51.86m² 2LDK | 4階 |
| 2012年5月 | 6.5万円 | 44.87m² 2LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 5.3万円 | 51.86m² 2LDK | 4階 |
| 2012年4月 | 6.5万円 | 44.87m² 2LDK | 3階 |
| 2010年5月 | 5.3万円 | 51.86m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (12件)表示を省略
川越市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川越市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川越市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川越市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川越市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.03%程度上昇しています。
これは川越市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が1.58%、3年目が2.37%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある川越市駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
川越市駅について
川越市駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.9% その後の4年間で+0.37% → +4.55% → -2.61% → +4.48%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.94%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
川越市駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は草加、新井宿、今羽、せんげん台、指扇などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
63/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
59
コンビニ
71
弁当・惣菜
64
大型商業施設
50
ドラッグストア
63
飲食店
53
カフェ
53
医療施設
50
郵便局
75
交番
50
公園
50
習い事施設
50
子育て施設
73
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
川越三光町団地2号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川越市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
川越フラワーホーム6.7万円川越市駅徒歩8分48.95m²中古マンション
川越グリーンパーク I-2号棟580万円川越駅川越グリーンパーク下車徒歩5分73.06m²中古一戸建て
川越市大塚2,690万円南大塚駅南双葉幼稚園下車徒歩3分74.52m²土地
川越市今福 4期 土地 全1区画2,200万円新河岸駅徒歩34分新築一戸建て
川越市かすみ野1丁目 6期 新築2,599万円笠幡駅徒歩15分101.85m²賃貸マンション
リブリ・川越旭町6.4万円川越駅徒歩9分23.18m²中古マンション
モナークマンション川越II1,490万円川越駅徒歩22分56.84m²中古一戸建て
川越むさし野R4(未入居物件) 5号棟3,430万円川越駅東山公園下車徒歩9分93.36m²土地
旭町2丁目 売土地4,280万円川越駅徒歩19分新築一戸建て
川越市吉田 ３期☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！3898万円霞ヶ関駅徒歩12分103.5m²賃貸マンション
リブリ・ディアコート6.1万円川越駅徒歩12分26.08m²中古マンション
アルシオン本川越4,090万円本川越駅徒歩2分65.49m²中古一戸建て
川越市大字砂2,830万円新河岸駅徒歩14分66.23m²土地
川越市今福 4期 土地 全1区画2,200万円新河岸駅徒歩34分新築一戸建て
ブルーミングガーデン 川越市大塚2丁目1棟4,898万円川越駅徒歩23分104.15m²賃貸マンション
大庭ビル6.7万円川越駅徒歩4分24.75m²中古マンション
第二南大塚マンション1,890万円南大塚駅徒歩1分73.95m²中古一戸建て
川越市大字砂新田4,980万円新河岸駅徒歩12分105.32m²土地
古屋付 売地3,880万円川越駅徒歩22分新築一戸建て
川越市寺尾 7期 新築一戸建て 全1棟3,580万円上福岡駅徒歩16分94.81m²
川越三光町団地2号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1968年1月 (築57年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。川越三光町団地2号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 川越三光町団地2号棟のある川越市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く48675世帯（33.4%）となりました。詳しくは川越市の家計情報をご覧ください。
- 川越三光町団地2号棟のある川越市の総人口は35万745人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。川越市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.4ポイント上回っています。詳しくは川越市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 川越三光町団地2号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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