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売買1件

サンクレイドル川越南大塚フォレスタ

外観画像

埼玉県川越市大字大袋新田783-1

  • 新狭山駅 徒歩36分
  • 南大塚駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
55

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

2,290万円

間取り
3LDK
占有面積
66.5m²
所在階
6階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (56件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月2,290万円66.5m²
3LDK		6階
2024年9月2,390万円66.5m²
3LDK		6階
2024年8月2,390万円66.0m²
3LDK		6階
2024年7月2,390万円66.0m²
3LDK		6階
2024年7月1,780万円74.0m²
4LDK		6階
2024年6月1,300万円66.0m²
3LDK		6階
2024年5月1,300万円66.0m²
3LDK		6階
2022年8月1,880万円82.0m²
3LDK		4階
2022年7月1,880万円82.0m²
4LDK		4階
2022年7月1,880万円82.0m²
3LDK		4階
2022年6月1,880万円82.0m²
4LDK		4階
2022年6月1,880万円82.0m²
3LDK		4階
2022年5月1,880万円82.0m²
4LDK		4階
2022年5月1,880万円82.0m²
3LDK		4階
2022年4月1,880万円82.0m²
4LDK		4階
2022年4月1,880万円82.0m²
3LDK		4階
2021年2月1,730万円74.12m²
4LDK		6階
2021年1月1,730万円74.12m²
4LDK		6階
2020年12月1,780万円74.12m²
4LDK		6階
2020年9月1,799万円60.07m²
3LDK		6階
2020年8月1,799万円60.07m²
3LDK		6階
2020年7月1,799万円60.07m²
3LDK		6階
2020年6月1,799万円60.07m²
3LDK		6階
2020年5月1,799万円60.07m²
3LDK		6階
2018年8月1,680万円75.6m²
3LDK		4階
2018年7月1,680万円75.6m²
3LDK		4階
2018年6月1,680万円75.6m²
3LDK		4階
2018年5月1,680万円75.6m²
3LDK		4階
2018年4月1,680万円75.6m²
3LDK		4階
2018年3月1,680万円75.6m²
3LDK		4階
2018年2月1,680万円75.6m²
3LDK		4階
2018年1月1,680万円75.6m²
3LDK		4階
2017年12月1,700万円75.6m²
3LDK		4階
2017年11月1,680万円75.6m²
3LDK		4階
2017年10月1,680万円75.6m²
3LDK		4階
2017年9月1,680万円75.6m²
3LDK		4階
2017年8月1,680万円75.6m²
3LDK		4階
2017年7月1,680万円75.6m²
3LDK		4階
2017年6月1,680万円75.6m²
3LDK		4階
2017年6月1,250万円60.07m²
3LDK		7階
2017年5月1,680万円75.6m²
3LDK		4階
2017年5月1,250万円60.07m²
3LDK		7階
2017年4月1,680万円75.6m²
3LDK		4階
2017年4月1,250万円60.7m²
3LDK		7階
2017年3月1,700万円75.6m²
3LDK		4階
2017年3月1,250万円60.07m²
3LDK		7階
2017年2月1,700万円75.6m²
3LDK		4階
2017年2月1,250万円60.07m²
3LDK		7階
2017年1月1,250万円60.7m²
3LDK		7階
2016年12月1,250万円60.07m²
3LDK		7階
2016年11月1,250万円60.07m²
3LDK		7階
2016年10月1,250万円60.07m²
3LDK		7階
2016年9月1,280万円60.07m²
3LDK		7階
2016年8月1,280万円60.07m²
3LDK		7階
2016年7月1,280万円60.07m²
3LDK		7階
2016年6月1,280万円60.07m²
3LDK		7階
全て表示 (56件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年2月11.0万円74.12m²
4LDK		6階
2021年1月11.0万円74.12m²
4LDK		6階
2020年12月11.0万円75.6m²
3LDK		5階
2020年11月11.0万円75.6m²
3LDK		5階
2019年9月11.0万円75.6m²
3LDK		5階
2019年8月11.0万円75.6m²
3LDK		5階
2019年7月11.0万円75.6m²
3LDK		5階
2019年6月11.0万円75.6m²
3LDK		5階
2019年5月9.0万円72.55m²
4LDK		4階
2015年7月9.5万円75.6m²
3LDK		5階

川越市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川越市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川越市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.20%程度上昇しています。

これは川越市のある埼玉県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.23%、2年目が2.90%、3年目が-2.92%となっています。

川越市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川越市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川越市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.03%程度上昇しています。

これは川越市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が1.58%、3年目が2.37%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新狭山駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新狭山駅について

新狭山駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-1.07% その後の4年間で+1.2% → +4.55% → -3.37% → +4.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.36%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

新狭山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は坂戸、豊春、一ノ割、武里、武蔵藤沢などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

55/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    55

  • コンビニ

    59

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    53

  • 飲食店

    51

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    59

  • 郵便局

    59

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    58

各カテゴリに含まれる施設について

サンクレイドル川越南大塚フォレスタの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 川越インター店
  • セブンイレブン 川越南大塚駅北店
  • ドラッグストアセキ南大塚店
  • ファミリーマート 南大塚駅北口店
買い物：大型店
  • ワークマン 川越大袋新田店
グルメ
  • 一風堂川越インター店
  • らあめん花月嵐川越南大塚店
  • 丸亀製麺川越店
  • マクドナルド １６号南大塚店
娯楽施設
  • 石井真テニスアカデミー川越
  • 市民の森第８号
役所・公共施設
  • 川越南大塚駅前郵便局
  • 川越市大東市民センター
  • 川越大東郵便局
医療
  • 医療法人武蔵野総合病院
保育施設
  • 慶櫻南台保育園
  • 大東保育園
  • まきば保育園
学校
  • 川越市立大東西小学校
  • 川越市立大東西中学校
  • 川越市立大東中学校
  • 埼玉県立川越南高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川越市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンクレイドル川越南大塚フォレスタ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年6月 (築21年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
42戸
都市計画
市街化区域
施工会社
井上工業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンクレイドル川越南大塚フォレスタへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンクレイドル川越南大塚フォレスタのある川越市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く48675世帯（33.4%）となりました。詳しくは川越市の家計情報をご覧ください。
  3. サンクレイドル川越南大塚フォレスタのある川越市の総人口は35万745人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。川越市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.4ポイント上回っています。詳しくは川越市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンクレイドル川越南大塚フォレスタ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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不動産の所在地
現況
サンクレイドル川越南大塚フォレスタの売却査定を依頼

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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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