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ライオンズ川越ネクサイト

外観画像

埼玉県川越市新宿町1丁目1-7

  • 川越駅 徒歩4分
  • 川越駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
3,968万円〜5,200万円(70.57m²)
代表参考賃料
14.4万円〜16.1万円(70.57m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,058万円〜4,007万円
参考賃料11.2万円〜12.5万円
専有面積55.01m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,072万円〜4,025万円
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積55.01m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,683万円〜4,826万円
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積65.63m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,086万円〜4,044万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積55.01m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格4,866万円〜6,377万円
参考賃料17.4万円〜19.5万円
専有面積86.72m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格5,111万円〜6,697万円
参考賃料18.0万円〜20.1万円
専有面積90.84m²
間取り4LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,968万円〜5,200万円
参考賃料14.7万円〜16.4万円
専有面積70.57m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格5,109万円〜6,695万円
参考賃料18.4万円〜20.5万円
専有面積90.84m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,978万円〜5,213万円
参考賃料14.4万円〜16.1万円
専有面積70.57m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,900万円〜6,421万円
参考賃料17.7万円〜19.8万円
専有面積86.72m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年2月5,680万円86.0m²
3LDK		5階
2024年2月6,280万円86.0m²
3LDK		8階
2024年1月5,680万円86.0m²
3LDK		5階
2024年1月6,280万円86.0m²
3LDK		8階
2023年12月5,980万円86.0m²
3LDK		5階
2023年12月6,280万円86.0m²
3LDK		8階
2023年11月6,280万円86.0m²
3LDK		8階
2023年10月6,280万円86.0m²
3LDK		8階
2023年9月6,280万円86.0m²
3LDK		8階
2023年8月6,280万円86.0m²
3LDK		8階
2023年7月6,580万円86.0m²
3LDK		8階
2023年6月6,580万円86.0m²
3LDK		8階
2022年8月4,000万円65.0m²
3LDK		5階
2022年7月4,000万円65.0m²
3LDK		5階
2022年2月3,180万円55.01m²
2LDK		3階
2022年1月3,180万円55.01m²
2LDK		3階
2021年9月3,280万円55.01m²
2LDK		1階
2021年8月3,280万円55.01m²
2LDK		1階
2021年7月3,280万円55.01m²
2LDK		1階
2019年11月2,980万円55.01m²
2LDK		5階
2019年10月2,980万円55.01m²
2LDK		5階
2019年9月2,980万円55.01m²
2LDK		5階
2019年8月2,980万円55.01m²
2LDK		5階
2019年7月2,980万円55.01m²
2LDK		5階
2019年6月2,980万円55.01m²
2LDK		5階
2019年5月2,980万円55.01m²
2LDK		5階
2019年4月3,120万円55.01m²
2LDK		5階
2019年3月3,120万円55.01m²
2LDK		5階
2018年8月3,480万円60.0m²
3LDK		5階
2018年7月3,480万円60.0m²
3LDK		5階
2018年6月3,480万円60.0m²
3LDK		5階
2017年5月5,480万円90.84m²
4LDK		6階
全て表示 (32件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (12件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年3月14.8万円70.0m²
3LDK		7階
2022年11月16.0万円65.0m²
3LDK		5階
2022年10月16.0万円65.0m²
3LDK		5階
2022年3月14.0万円70.57m²
3LDK		7階
2021年7月14.8万円70.57m²
3LDK		7階
2021年6月14.8万円70.57m²
3LDK		7階
2020年8月14.0万円70.57m²
3LDK		7階
2020年7月14.0万円70.57m²
3LDK		7階
2020年6月14.0万円70.57m²
3LDK		7階
2019年10月14.0万円70.57m²
3LDK		7階
2019年9月14.0万円70.57m²
3LDK		7階
2019年8月14.0万円70.57m²
3LDK		7階
全て表示 (12件)表示を省略

川越市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川越市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川越市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.20%程度上昇しています。

これは川越市のある埼玉県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.23%、2年目が2.90%、3年目が-2.92%となっています。

川越市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川越市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川越市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.03%程度上昇しています。

これは川越市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が1.58%、3年目が2.37%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある川越駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

川越駅について

川越駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.9% その後の4年間で+0.37% → +4.55% → -0.87% → +4.48%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.92%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

川越駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は所沢、小手指、新所沢、大宮公園、東所沢などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    76

  • ドラッグストア

    81

  • 飲食店

    85

  • カフェ

    76

  • 医療施設

    74

  • 郵便局

    78

  • 交番

    50

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    71

  • 子育て施設

    67

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズ川越ネクサイトの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 川越脇田本町店
  • ウエルシア川越脇田本町店
  • ローソン 川越脇田本町店
  • セブンイレブン 川越駅西口ユープレイス店
買い物：大型店
  • ノジマ ウニクス川越店
  • ルミネ 川越店
  • ハニーズ 川越マイン店
  • エキア川越
グルメ
  • ガスト 川越駅前店（から好し取扱店）
  • 松のや川越西口店（マイカリー食堂併設）
  • マイカリー食堂川越西口店（松のや併設）
  • リンガーハット 川越Ｕ＿ＰＬＡＣＥ店
娯楽施設
  • セントラルスイムクラブ川越
  • 快活ＣＬＵＢ川越クレアモール店
役所・公共施設
  • 川越駅西口郵便局
  • 川越新宿郵便局
  • 川越市立川越駅東口図書館
  • 川越脇田郵便局
医療
  • 医療法人山口病院
  • 医療法人社団尚篤会赤心堂病院
  • 献心会川越胃腸病院
  • 川越同仁会病院
保育施設
  • レイモンド川越保育園
  • 新宿町保育園
  • 増美保育園川越駅前分園
  • 増美保育園川越
学校
  • 私立わせがく夢育高校川越キャンパス
  • 川越市立仙波小学校
  • 川越市立城南中学校
  • 川越市立川越高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川越市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ライオンズ川越ネクサイト 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2008年8月 (築17年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
52戸
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域
法令上の制限
準防火地域
施工会社
埼玉建興(株)

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズ川越ネクサイトへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズ川越ネクサイトのある川越市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く48675世帯（33.4%）となりました。詳しくは川越市の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズ川越ネクサイトのある川越市の総人口は35万745人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。川越市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.4ポイント上回っています。詳しくは川越市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズ川越ネクサイト周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 埼玉県
  3. 川越市
  4. 川越駅
  5. ライオンズ川越ネクサイト
  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県
  3. 川越市
  4. 新宿町
  5. ライオンズ川越ネクサイト
  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県の中古マンション
  3. 川越市の中古マンション
  4. 川越駅の中古マンション
  5. ライオンズ川越ネクサイト
  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県の賃貸マンション
  3. 川越市の賃貸マンション
  4. 川越駅の賃貸マンション
  5. ライオンズ川越ネクサイト
  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県の地図やデータ
  3. 川越市の地図やデータ
  4. 新宿町の地図やデータ
  5. 新宿町の住宅
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