直近3年間の推移
狛江市の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.32%程度上昇しています。
これは狛江市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が16.96%、2年目が6.85%、3年目が-9.49%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
Amor狛江
東京都狛江市中和泉1丁目27-5
- 狛江駅 徒歩5分
- 和泉多摩川駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 9.3万円 | 42.38m² 2DK | 1階 |
| 2024年10月 | 13.5万円 | 63.05m² 3DK | 3階 |
| 2024年9月 | 9.3万円 | 42.38m² 2DK | 1階 |
| 2024年9月 | 13.5万円 | 63.05m² 3DK | 3階 |
| 2024年8月 | 9.3万円 | 42.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年7月 | 9.3万円 | 42.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年6月 | 9.3万円 | 42.0m² 2DK | 2階 |
狛江市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
狛江市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
狛江市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
狛江市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
狛江市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.56%程度上昇しています。
これは狛江市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.47%、2年目が1.97%、3年目が2.13%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある狛江駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
狛江駅について
狛江駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.24%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
狛江駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
67
コンビニ
73
弁当・惣菜
60
大型商業施設
53
ドラッグストア
67
飲食店
59
カフェ
55
医療施設
57
郵便局
70
交番
50
公園
67
習い事施設
53
子育て施設
81
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
Amor狛江の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
狛江市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
狛江市中和泉３丁目7.5万円狛江駅徒歩12分26.18m²中古マンション
喜多見ハイツ2,680万円喜多見駅徒歩9分41.46m²土地
狛江市岩戸南４丁目土地1,680万円喜多見駅徒歩15分新築一戸建て
狛江市西野川4丁目 戸建て 1号棟7,490万円柴崎駅徒歩15分99.5m²賃貸マンション
ビビエンダ7.5万円狛江駅徒歩12分26.18m²中古マンション
シャルム狛江4,500万円狛江駅徒歩1分71.5m²新築一戸建て
狛江市西野川4丁目 新築戸建 1号棟4,480万円柴崎駅徒歩16分54.86m²賃貸マンション
クレスト狛江 1047.0万円狛江駅徒歩6分23.09m²中古マンション
ワコー喜多見マンション2,980万円喜多見駅徒歩8分43.2m²新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ狛江市西野川4,480万円柴崎駅徒歩16分54.86m²賃貸マンション
東芳ロイヤルガーデン7.5万円狛江駅徒歩6分28.78m²中古マンション
狛江ハイタウン4号棟3,299万円喜多見駅徒歩15分66.43m²新築一戸建て
狛江市岩戸北1丁目 2号棟7,380万円狛江駅徒歩7分79.48m²賃貸マンション
タウンハイツ 2018.0万円喜多見駅徒歩4分29.7m²中古マンション
シャルム狛江4,699万円狛江駅徒歩2分71.05m²新築一戸建て
狛江市西野川423 1棟 1号棟4,780万円柴崎駅徒歩16分54.86m²賃貸マンション
東芳ロイヤルガーデン7.5万円狛江駅徒歩5分29.0m²中古マンション
藤和シティコープ喜多見3,980万円喜多見駅徒歩7分62.03m²新築一戸建て
西野川6,380万円柴崎駅徒歩18分93.16m²賃貸マンション
狛江市中和泉3丁目7.5万円狛江駅徒歩13分26.18m²
Amor狛江 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年8月 (築28年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。Amor狛江への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- Amor狛江のある狛江市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く13938世帯（35.3%）となりました。詳しくは狛江市の家計情報をご覧ください。
- Amor狛江のある狛江市の総人口は8万249人で、前回の調査から1.9%程度増加しています。狛江市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント下回っています。詳しくは狛江市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- Amor狛江周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.