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エスポワール二の橋

外観画像

東京都狛江市岩戸南3丁目1-17

  • 成城学園前駅 徒歩17分
  • 喜多見駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（13件）

代表参考賃料
8.5万円〜9.6万円(35.03m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積35.03m²
間取り2K
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積39.75m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積31.52m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積35.03m²
間取り2K
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積39.75m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積35.03m²
間取り2K
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積35.03m²
間取り2K
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積39.75m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積31.52m²
間取り1DK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積35.03m²
間取り2K
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積39.75m²
間取り2DK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積31.52m²
間取り1DK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積35.03m²
間取り2K
主要採光面南
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (116件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月8.0万円35.0m²
2K		3階
2024年4月8.0万円35.0m²
2K		3階
2024年2月8.5万円35.0m²
2DK		4階
2024年1月8.5万円35.0m²
2DK		4階
2023年6月8.0万円35.0m²
2K		3階
2023年6月8.1万円35.0m²
2K		5階
2023年5月8.0万円35.0m²
2K		3階
2022年7月7.5万円31.0m²
1DK		6階
2022年6月7.5万円31.0m²
1DK		6階
2022年2月7.4万円31.52m²
1DK		5階
2021年12月8.5万円39.75m²
2DK		5階
2021年3月8.1万円35.03m²
2K		6階
2021年2月8.1万円35.03m²
2K		6階
2021年1月8.1万円35.03m²
2K		6階
2020年12月8.1万円35.03m²
2K		6階
2020年8月7.5万円31.52m²
1DK		3階
2020年7月7.5万円31.52m²
1DK		3階
2020年7月7.5万円31.52m²
1DK		6階
2020年6月7.5万円31.52m²
1DK		6階
2020年6月8.6万円39.75m²
2DK		6階
2019年11月7.5万円31.52m²
1DK		3階
2019年10月7.5万円31.52m²
1DK		3階
2019年8月8.1万円35.03m²
2K		6階
2019年7月8.1万円35.03m²
2K		6階
2019年6月8.4万円35.03m²
2K		6階
2019年2月7.9万円35.03m²
2K		4階
2019年1月7.9万円35.03m²
2K		4階
2018年6月7.5万円31.52m²
1DK		6階
2018年5月7.5万円31.52m²
1DK		6階
2018年2月8.3万円35.03m²
2K		5階
2018年1月8.5万円39.75m²
2DK		4階
2018年1月8.1万円35.03m²
2K		5階
2017年12月8.2万円39.75m²
2DK		3階
2017年12月7.5万円31.52m²
1DK		3階
2017年12月8.5万円39.75m²
2DK		4階
2017年12月8.1万円35.03m²
2K		5階
2017年11月7.5万円31.52m²
1DK		3階
2017年11月8.1万円35.03m²
2K		5階
2017年10月7.5万円31.52m²
1DK		3階
2017年10月8.5万円39.75m²
2DK		5階
2017年10月8.3万円35.03m²
2K		5階
2017年9月8.3万円35.03m²
2K		5階
2017年9月8.5万円39.75m²
2DK		5階
2017年8月8.0万円35.03m²
2K		4階
2017年8月8.3万円35.03m²
2K		5階
2017年7月8.0万円35.03m²
2K		4階
2017年6月7.5万円31.52m²
1DK		3階
2017年6月8.0万円35.03m²
2K		4階
2017年5月7.5万円31.52m²
1DK		3階
2017年5月8.0万円35.03m²
2K		4階
2017年4月7.5万円31.52m²
1DK		3階
2017年4月8.0万円35.03m²
2K		4階
2017年2月8.2万円35.03m²
2K		2階
2017年1月8.2万円35.03m²
2K		2階
2016年12月8.3万円35.03m²
2K		5階
2016年10月8.3万円35.03m²
2K		5階
2016年9月8.3万円35.03m²
2K		5階
2016年8月8.3万円35.03m²
2K		5階
2016年5月8.5万円39.75m²
2DK		6階
2016年4月8.2万円39.75m²
2DK		3階
2016年4月8.5万円39.75m²
2DK		6階
2016年4月7.5万円31.52m²
1DK		6階
2016年3月8.2万円39.75m²
2DK		3階
2016年2月8.2万円39.75m²
2DK		3階
2016年1月9.0万円39.75m²
2DK		3階
2015年12月8.2万円39.75m²
2DK		3階
2015年11月9.0万円39.75m²
2DK		3階
2015年10月9.0万円39.75m²
2DK		3階
2015年9月8.2万円39.75m²
2DK		3階
2015年6月9.0万円39.75m²
2DK		6階
2015年5月9.0万円39.75m²
2DK		6階
2015年4月9.0万円39.75m²
2DK		6階
2014年10月8.5万円35.03m²
2K		6階
2014年9月7.5万円31.5m²
1DK		5階
2014年9月8.5万円35.03m²
2K		6階
2014年8月8.5万円35.03m²
2K		6階
2014年7月7.5万円31.52m²
1DK		5階
2014年7月8.5万円35.03m²
2K		6階
2014年6月7.5万円31.52m²
2K		4階
2014年6月7.5万円31.52m²
1DK		5階
2014年6月8.5万円35.03m²
2K		6階
2014年5月7.5万円31.52m²
2K		4階
2014年5月9.0万円39.75m²
2DK		5階
2014年4月9.0万円39.75m²
2DK		5階
2013年12月8.0万円35.03m²
2K		4階
2013年11月8.0万円35.03m²
2K		4階
2013年10月8.0万円35.03m²
2K		4階
2013年9月8.0万円35.03m²
2K		4階
2013年9月8.5万円35.03m²
2K		6階
2013年8月8.0万円35.03m²
2K		4階
2013年8月8.5万円35.03m²
2K		6階
2013年7月8.5万円35.03m²
2K		4階
2013年7月8.5万円35.03m²
2K		6階
2013年6月8.5万円35.03m²
2K		4階
2013年6月8.5万円35.03m²
2K		6階
2013年5月8.5万円35.03m²
2K		4階
2013年5月8.5万円35.03m²
2K		6階
2013年4月8.5万円35.03m²
2K		4階
2013年4月8.5万円35.03m²
2K		6階
2013年3月8.0万円35.03m²
2K		4階
2012年10月7.5万円31.52m²
2K		4階
2012年10月9.0万円39.75m²
2DK		4階
2012年9月7.5万円31.52m²
2K		4階
2012年9月9.0万円39.75m²
2DK		4階
2012年8月7.5万円31.52m²
2K		4階
2012年8月9.0万円39.75m²
2DK		4階
2012年7月9.0万円39.75m²
2DK		4階
2012年7月9.0万円39.75m²
2DK		5階
2012年6月9.0万円39.75m²
2DK		4階
2012年6月9.0万円39.75m²
2DK		5階
2012年5月9.0万円39.75m²
2DK		4階
2012年4月9.3万円39.75m²
2DK		5階
2011年2月7.5万円31.52m²
1DK		5階
2009年4月8.8万円35.03m²
2K		4階
2009年1月8.7万円35.03m²
2K		2階
2009年1月8.8万円35.03m²
2K		6階
全て表示 (116件)表示を省略

狛江市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

狛江市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

狛江市の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.32%程度上昇しています。

これは狛江市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が16.96%、2年目が6.85%、3年目が-9.49%となっています。

狛江市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

狛江市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

狛江市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.56%程度上昇しています。

これは狛江市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.47%、2年目が1.97%、3年目が2.13%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある成城学園前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

成城学園前駅について

成城学園前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.23% その後の4年間で+5.76% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.07%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

成城学園前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    65

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    58

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    68

  • 交番

    50

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

エスポワール二の橋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ミニストップ 狛江岩戸北店
  • ココカラファイン喜多見店
  • ローソン 喜多見駅南店
  • クスリのナカヤマ薬局喜多見駅前店
買い物：大型店
  • ヤマダデンキテックランド狛江店
グルメ
  • びっくりドンキー 狛江店
  • 無添くら寿司 世田谷喜多見店
  • 星乃珈琲店ニトリ狛江ＳＣ店
  • 大阪王将喜多見店
娯楽施設
  • ニュー成城ゴルフセンター
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４喜多見店
  • ティップネス喜多見店
  • 次大夫堀公園
役所・公共施設
  • 喜多見駅前郵便局
  • 狛江岩戸南郵便局
  • 世田谷成城二郵便局
医療
  • 東京多摩病院
保育施設
  • 国本幼稚園
  • 一の橋こどもの家
  • 世田谷喜多見雲母保育園
  • 聖セシリア喜多見幼稚園
学校
  • 私立国本女子高校
  • 私立国本女子中学校
  • 私立国本小学校
  • 狛江市立狛江第三小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

狛江市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エスポワール二の橋 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年9月 (築29年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
15戸
建ぺい率
80%
容積率
200%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エスポワール二の橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エスポワール二の橋のある狛江市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く13938世帯（35.3%）となりました。詳しくは狛江市の家計情報をご覧ください。
  3. エスポワール二の橋のある狛江市の総人口は8万249人で、前回の調査から1.9%程度増加しています。狛江市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント下回っています。詳しくは狛江市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エスポワール二の橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
エスポワール二の橋の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
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  3. 狛江市
  4. 成城学園前駅
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  4. 岩戸南
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