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リバーサイドハイツ

外観画像

東京都狛江市猪方3丁目36-23

  • 狛江駅 徒歩13分
  • 和泉多摩川駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（1件）

代表参考賃料
10.6万円〜11.9万円(60.54m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料10.6万円〜11.9万円
専有面積60.54m²
間取り3DK
主要採光面南
すべて表示 (1件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (28件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年8月11.2万円60.54m²
3DK		3階
2020年7月11.2万円60.54m²
3DK		3階
2020年6月11.2万円60.54m²
3DK		3階
2018年1月9.8万円60.54m²
3DK		3階
2017年12月9.8万円60.54m²
3DK		3階
2017年7月9.8万円60.54m²
3DK		3階
2017年5月9.8万円60.54m²
3DK		3階
2017年3月9.8万円60.54m²
3DK		3階
2017年2月9.8万円60.54m²
3DK		3階
2017年1月9.8万円60.54m²
3DK		3階
2015年5月9.8万円61.05m²
3DK		3階
2015年4月9.8万円61.05m²
3DK		3階
2014年12月9.8万円60.54m²
3DK		3階
2014年11月9.8万円60.54m²
3DK		3階
2014年10月9.8万円61.05m²
3DK		3階
2014年9月9.8万円60.54m²
3DK		3階
2014年8月9.8万円60.54m²
3DK		3階
2012年2月10.5万円60.54m²
3DK		3階
2012年1月10.5万円60.54m²
3DK		3階
2011年11月10.5万円60.54m²
3DK		3階
2011年10月10.5万円60.54m²
3DK		3階
2011年9月10.5万円60.54m²
3DK		3階
2011年8月10.5万円60.54m²
3DK		3階
2011年7月10.5万円60.54m²
3DK		3階
2011年6月10.5万円60.54m²
3DK		3階
2011年5月10.5万円60.54m²
3DK		3階
2011年4月10.5万円60.54m²
3DK		3階
2011年3月10.5万円60.54m²
3DK		3階
全て表示 (28件)表示を省略

狛江市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

狛江市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

狛江市の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.32%程度上昇しています。

これは狛江市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が16.96%、2年目が6.85%、3年目が-9.49%となっています。

狛江市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

狛江市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

狛江市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.56%程度上昇しています。

これは狛江市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.47%、2年目が1.97%、3年目が2.13%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある狛江駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

狛江駅について

狛江駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.24%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

狛江駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    68

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    71

  • 交番

    50

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

リバーサイドハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 狛江猪方３丁目店
  • まいばすけっと和泉多摩川駅東店
  • クスリのナカヤマ薬局和泉多摩川店
  • ファミリーマート 小浦駒井町一丁目店
グルメ
  • すき家 川崎宿河原店
  • 焼肉きんぐ狛江店
  • モスバーガー 和泉多摩川駅前店
  • 安楽亭 和泉多摩川店
娯楽施設
  • 狛江市多摩川緑地公園グランド軟式野球場
  • 元和泉市民テニスコート
役所・公共施設
  • 和泉多摩川駅前郵便局
  • 狛江岩戸南郵便局
  • 狛江駅前郵便局
医療
  • 川崎市立多摩病院
保育施設
  • ぎんきょう保育園
  • 木下の保育園和泉多摩川
  • 狛江ちとせ保育園
  • 狛江市立駒井保育園
学校
  • 狛江市立狛江第二中学校
  • 狛江市立狛江第六小学校
  • 狛江市立狛江第三小学校
  • 川崎市立稲田中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

狛江市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

リバーサイドハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1986年9月 (築39年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リバーサイドハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. リバーサイドハイツのある狛江市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く13938世帯（35.3%）となりました。詳しくは狛江市の家計情報をご覧ください。
  3. リバーサイドハイツのある狛江市の総人口は8万249人で、前回の調査から1.9%程度増加しています。狛江市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント下回っています。詳しくは狛江市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. リバーサイドハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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