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国分寺フォンテーヌ

外観画像

東京都国分寺市南町3丁目1-9

  • 武蔵小金井駅 徒歩38分
  • 国分寺駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/17

部屋情報（6件）

代表参考賃料
6.3万円〜7.2万円(29.16m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積34.0m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.2万円
専有面積29.16m²
間取り1LDK
主要採光面北西
3階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.2万円
専有面積29.16m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積32.3m²
間取り2DK
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.7万円
専有面積31.59m²
間取り2DK
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料6.4万円〜7.2万円
専有面積29.16m²
間取り1LDK
主要採光面南西
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (127件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月6.8万円29.16m²
1LDK		4階
2024年9月6.8万円29.16m²
1LDK		4階
2024年8月6.8万円29.0m²
1LDK		4階
2024年7月6.8万円29.0m²
1LDK		4階
2023年7月6.8万円32.0m²
2DK		3階
2023年6月6.8万円32.0m²
2DK		3階
2023年6月6.0万円29.0m²
1LDK		4階
2023年5月6.8万円32.0m²
2DK		3階
2023年4月7.3万円32.0m²
2DK		3階
2023年3月7.3万円32.0m²
2DK		3階
2023年2月7.3万円32.0m²
2DK		3階
2023年1月7.5万円32.0m²
2DK		3階
2022年12月7.5万円32.0m²
2DK		3階
2022年11月7.5万円32.0m²
2DK		3階
2022年2月6.5万円29.16m²
1LDK		3階
2022年1月6.5万円29.16m²
1LDK		3階
2021年12月6.5万円29.16m²
1LDK		3階
2020年10月7.6万円32.3m²
2DK		3階
2020年9月7.6万円32.3m²
2DK		3階
2020年8月7.6万円32.3m²
2DK		3階
2020年7月7.6万円32.3m²
2DK		3階
2020年3月6.0万円29.16m²
1LDK		4階
2020年3月6.8万円31.59m²
2DK		4階
2020年2月5.0万円29.16m²
1LDK		3階
2020年2月6.0万円29.16m²
1LDK		4階
2019年9月6.8万円31.59m²
2DK		4階
2018年1月6.0万円29.16m²
1LDK		4階
2017年12月4.8万円29.16m²
1LDK		3階
2017年12月5.8万円29.16m²
1LDK		3階
2017年12月6.0万円29.16m²
1LDK		4階
2016年12月6.4万円32.3m²
1LDK		4階
2016年10月6.8万円32.2m²
2DK		4階
2016年9月6.8万円34.0m²
2DK		4階
2016年8月7.2万円32.2m²
1LDK		3階
2016年8月6.8万円34.0m²
2DK		4階
2016年8月7.2万円32.3m²
1LDK		4階
2016年7月7.2万円32.2m²
1LDK		3階
2016年7月6.8万円32.3m²
2DK		4階
2016年7月7.2万円32.3m²
1LDK		4階
2016年6月7.2万円32.2m²
1LDK		3階
2016年6月6.8万円32.2m²
2DK		4階
2016年6月6.4万円32.3m²
1LDK		4階
2016年5月7.4万円32.3m²
1LDK		4階
2016年5月6.8万円32.2m²
2DK		4階
2016年4月7.4万円32.3m²
1LDK		4階
2016年4月6.8万円34.02m²
2DK		4階
2016年3月7.4万円32.2m²
1LDK		4階
2016年3月6.8万円34.02m²
2DK		4階
2016年2月7.4万円32.2m²
1LDK		4階
2016年2月6.8万円32.2m²
2DK		4階
2016年1月7.4万円33.0m²
1LDK		4階
2016年1月6.8万円32.2m²
2DK		4階
2015年12月7.8万円32.3m²
1LDK		4階
2015年11月7.8万円33.02m²
1LDK		4階
2015年10月7.8万円33.02m²
1LDK		4階
2015年9月7.8万円32.3m²
1LDK		4階
2015年8月7.2万円32.2m²
1LDK		3階
2015年8月7.8万円32.3m²
1LDK		4階
2015年7月7.8万円32.2m²
1LDK		4階
2015年6月7.8万円33.02m²
1LDK		4階
2015年5月7.8万円33.0m²
1LDK		4階
2014年4月6.6万円30.0m²
1LDK		3階
2013年12月7.2万円33.02m²
1LDK		4階
2013年12月7.2万円35.0m²
2DK		4階
2013年11月7.2万円33.02m²
1LDK		4階
2013年11月7.2万円35.0m²
2DK		4階
2013年10月7.2万円33.02m²
1LDK		4階
2013年10月7.2万円35.0m²
2DK		4階
2013年8月8.0万円35.05m²
2DK		4階
2013年7月8.0万円35.05m²
2DK		4階
2013年1月6.8万円30.0m²
1LDK		3階
2012年12月6.8万円30.0m²
1LDK		3階
2012年11月6.8万円34.0m²
2DK		4階
2012年10月6.8万円32.3m²
1LDK		3階
2012年10月6.8万円34.0m²
2DK		4階
2012年5月6.5万円34.0m²
2DK		4階
2012年4月6.5万円34.78m²
2DK		4階
2012年3月7.0万円34.0m²
2DK		4階
2012年2月7.0万円34.0m²
2DK		4階
2012年1月7.5万円33.0m²
2DK		4階
2011年12月8.0万円34.0m²
2DK		4階
2011年11月7.8万円34.02m²
2DK		4階
2011年10月7.8万円34.02m²
2DK		4階
2011年9月8.0万円34.0m²
2DK		4階
2011年8月8.0万円34.0m²
2DK		4階
2011年7月8.0万円32.4m²
2DK		4階
2011年6月8.0万円32.4m²
2DK		4階
2011年5月8.0万円34.0m²
2DK		4階
2011年4月6.6万円33.0m²
1LDK		3階
2011年4月8.0万円34.0m²
2DK		4階
2011年3月6.6万円33.0m²
1LDK		3階
2011年3月8.0万円34.0m²
2DK		4階
2011年2月6.6万円30.0m²
1LDK		3階
2011年2月6.6万円32.3m²
1LDK		4階
2011年1月6.6万円33.02m²
1LDK		3階
2011年1月6.6万円32.3m²
1LDK		4階
2010年12月6.6万円32.3m²
1LDK		3階
2010年11月7.8万円34.0m²
2DK		3階
2010年11月6.6万円32.3m²
1LDK		3階
2010年10月6.8万円33.02m²
2DK		2階
2010年10月7.8万円34.0m²
2DK		3階
2010年10月6.6万円32.3m²
1LDK		3階
2010年10月6.6万円32.3m²
1LDK		4階
2010年9月7.8万円34.0m²
2DK		3階
2010年8月7.8万円34.0m²
2DK		3階
2010年7月7.8万円34.0m²
2DK		3階
2010年6月8.0万円31.59m²
2DK		3階
2010年5月8.0万円31.59m²
2DK		3階
2010年4月7.8万円34.02m²
2DK		3階
2010年3月7.8万円34.02m²
2DK		3階
2010年2月8.0万円30.0m²
2DK		3階
2010年1月8.0万円30.0m²
2DK		3階
2009年12月8.0万円30.0m²
2DK		3階
2009年12月8.0万円33.0m²
1LDK		4階
2009年11月8.0万円30.0m²
2DK		3階
2009年11月8.0万円33.0m²
1LDK		4階
2009年10月7.0万円32.3m²
1LDK		3階
2009年10月8.0万円34.02m²
2DK		3階
2009年10月7.2万円30.0m²
1LDK		4階
2009年9月7.0万円32.3m²
1LDK		3階
2009年8月7.0万円32.3m²
1LDK		3階
2009年7月7.0万円32.3m²
1LDK		3階
2009年6月7.0万円32.3m²
1LDK		3階
2009年5月7.0万円32.3m²
1LDK		3階
2009年4月7.0万円32.3m²
1LDK		3階
2009年2月8.0万円33.0m²
2DK		4階
2009年1月7.0万円34.0m²
1LDK		3階
全て表示 (127件)表示を省略

国分寺市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

国分寺市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

国分寺市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.92%程度上昇しています。

これは国分寺市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.21%、2年目が10.24%、3年目が-7.10%となっています。

国分寺市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

国分寺市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

国分寺市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.63%程度上昇しています。

これは国分寺市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.92%、2年目が2.07%、3年目が1.65%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある武蔵小金井駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

武蔵小金井駅について

武蔵小金井駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

武蔵小金井駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    76

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    70

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    80

  • カフェ

    67

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    70

  • 交番

    50

  • 公園

    69

  • 習い事施設

    70

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

国分寺フォンテーヌの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソンストア１００ 国分寺南町店
  • ファミリーマート 国分寺南町三丁目店
  • マルエツ 国分寺南口店
  • ファミリーマート 国分寺南口駅前店
買い物：大型店
  • 国分寺ステップス
  • ユニクロ セレオ国分寺店
  • ＣＥＬＥＯ国分寺
  • ノジマ 国分寺店
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ国分寺駅南口店
  • マイカリー食堂国分寺南口店（松屋併設）
  • 松屋 国分寺南口店（マイカリー食堂併設）
  • デニーズ 国分寺駅前店
娯楽施設
  • 殿ケ谷戸公園
  • ティップネス国分寺店
  • 自遊空間国分寺駅南口店
  • タイトーステーション 国分寺店
文化施設
  • 武蔵国分寺跡資料館
役所・公共施設
  • 国分寺南郵便局
  • 国分寺市立本多図書館駅前分館
  • 国分寺本町郵便局
  • 国分寺市立もとまち図書館
医療
  • 医療法人社団啓医会国分寺内科中央病院
保育施設
  • まなびの森保育園国分寺
  • 保育園ピコ国分寺
  • もとまち保育園
  • 国分寺Ｊキッズステーション
学校
  • 国分寺市立第一小学校
  • 私立早稲田実業学校初等部
  • 私立早稲田実業学校中等部
  • 私立早稲田実業学校高等部

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

国分寺市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

国分寺フォンテーヌ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年6月 (築46年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
6戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。国分寺フォンテーヌへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 国分寺フォンテーヌのある国分寺市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19122世帯（32.4%）となりました。詳しくは国分寺市の家計情報をご覧ください。
  3. 国分寺フォンテーヌのある国分寺市の総人口は12万2742人で、前回の調査から1.7%程度増加しています。国分寺市のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.0ポイント下回っています。詳しくは国分寺市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 国分寺フォンテーヌ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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