直近3年間の推移
国分寺市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.92%程度上昇しています。
これは国分寺市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.21%、2年目が10.24%、3年目が-7.10%となっています。
リビオ国分寺ステーションアベニュー
東京都国分寺市南町2丁目18-1
- 国分寺駅 徒歩3分
- 国分寺駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（28件）
- 代表参考価格
- 5,748万円〜7,046万円(71.04m²)
- 代表参考賃料
- 21.0万円〜23.7万円(71.04m²)
16階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格5,155万円〜6,320万円
参考賃料18.9万円〜21.3万円
専有面積64.52m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格5,676万円〜6,958万円
参考賃料20.8万円〜23.5万円
専有面積71.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格5,876万円〜7,203万円
参考賃料21.5万円〜24.3万円
専有面積73.41m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格5,165万円〜6,331万円
参考賃料18.9万円〜21.4万円
専有面積64.52m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格6,602万円〜8,093万円
参考賃料24.0万円〜27.1万円
専有面積82.42m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格5,697万円〜6,983万円
参考賃料20.8万円〜23.5万円
専有面積71.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格6,192万円〜7,591万円
参考賃料22.6万円〜25.5万円
専有面積76.94m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格5,630万円〜6,902万円
参考賃料20.6万円〜23.2万円
専有面積69.96m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格5,193万円〜6,365万円
参考賃料19.0万円〜21.5万円
専有面積64.52m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格5,908万円〜7,242万円
参考賃料21.6万円〜24.4万円
専有面積73.41m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格6,626万円〜8,122万円
参考賃料24.1万円〜27.2万円
専有面積82.42m²
間取り4LDK
主要採光面-
8階
参考価格5,202万円〜6,377万円
参考賃料19.0万円〜21.5万円
専有面積64.52m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格5,919万円〜7,255万円
参考賃料21.6万円〜24.4万円
専有面積73.41m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格5,728万円〜7,021万円
参考賃料20.9万円〜23.6万円
専有面積71.04m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格5,738万円〜7,034万円
参考賃料20.9万円〜23.7万円
専有面積71.04m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
10階
参考価格6,662万円〜8,166万円
参考賃料24.1万円〜27.3万円
専有面積82.42m²
間取り4LDK
主要採光面南
10階
参考価格5,221万円〜6,400万円
参考賃料19.1万円〜21.5万円
専有面積64.52m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格6,226万円〜7,632万円
参考賃料22.7万円〜25.6万円
専有面積76.94m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格5,748万円〜7,046万円
参考賃料21.0万円〜23.7万円
専有面積71.04m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格5,951万円〜7,294万円
参考賃料21.7万円〜24.5万円
専有面積73.41m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格5,758万円〜7,059万円
参考賃料21.0万円〜23.7万円
専有面積71.04m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格5,769万円〜7,072万円
参考賃料21.0万円〜23.7万円
専有面積71.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格5,258万円〜6,445万円
参考賃料19.2万円〜21.6万円
専有面積64.52m²
間取り3LDK
主要採光面南東
14階
参考価格5,789万円〜7,097万円
参考賃料21.1万円〜23.8万円
専有面積71.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
15階
参考価格5,993万円〜7,347万円
参考賃料21.8万円〜24.6万円
専有面積73.41m²
間取り3LDK
主要採光面南
15階
参考価格6,281万円〜7,700万円
参考賃料22.8万円〜25.8万円
専有面積76.94m²
間取り3LDK
主要採光面南
16階
参考価格5,810万円〜7,122万円
参考賃料21.1万円〜23.9万円
専有面積71.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
16階
参考価格6,513万円〜7,984万円
参考賃料23.7万円〜26.7万円
専有面積79.64m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (28件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 6,700万円 | 73.41m² 3LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 6,700万円 | 73.41m² 3LDK | 4階 |
| 2017年2月 | 6,980万円 | 82.42m² 4LDK | 7階 |
賃貸掲載履歴 (120件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 21.0万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 21.0万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 21.0万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 20.0万円 | 64.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年5月 | 20.0万円 | 64.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年1月 | 27.8万円 | 71.0m² 3SLDK | 9階 |
| 2023年12月 | 27.8万円 | 71.0m² 3SLDK | 9階 |
| 2023年11月 | 25.8万円 | 71.0m² 3SLDK | 9階 |
| 2023年11月 | 21.0万円 | 73.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年10月 | 25.8万円 | 71.0m² 3SLDK | 9階 |
| 2023年9月 | 27.8万円 | 71.0m² 3SLDK | 9階 |
| 2023年8月 | 27.8万円 | 71.0m² 3SLDK | 9階 |
| 2023年7月 | 22.0万円 | 64.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年6月 | 20.0万円 | 64.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 22.0万円 | 64.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年5月 | 20.0万円 | 64.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 22.0万円 | 64.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年5月 | 20.5万円 | 73.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年4月 | 20.5万円 | 73.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年5月 | 19.8万円 | 73.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年4月 | 18.0万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 21.0万円 | 73.0m² 3LDK | 7階 |
| 2021年11月 | 22.0万円 | 64.52m² 3LDK | 14階 |
| 2021年10月 | 22.0万円 | 64.52m² 3LDK | 14階 |
| 2021年9月 | 22.0万円 | 82.42m² 4LDK | 10階 |
| 2021年8月 | 19.8万円 | 64.52m² 3LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 22.0万円 | 82.42m² 4LDK | 10階 |
| 2021年7月 | 19.8万円 | 64.52m² 3LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 19.8万円 | 64.52m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 19.8万円 | 71.04m² 3LDK | 14階 |
| 2019年9月 | 19.6万円 | 71.04m² 3LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 19.8万円 | 73.41m² 3LDK | 11階 |
| 2019年8月 | 19.6万円 | 71.04m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 19.8万円 | 73.41m² 3LDK | 11階 |
| 2019年7月 | 19.6万円 | 71.04m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 19.8万円 | 73.41m² 3LDK | 11階 |
| 2019年6月 | 19.8万円 | 73.41m² 3LDK | 11階 |
| 2019年3月 | 19.8万円 | 73.4m² 3LDK | 7階 |
| 2019年2月 | 20.0万円 | 76.94m² 3LDK | 7階 |
| 2019年1月 | 20.0万円 | 76.94m² 3LDK | 7階 |
| 2018年9月 | 19.5万円 | 73.41m² 3LDK | 8階 |
| 2018年8月 | 19.5万円 | 73.4m² 3LDK | 8階 |
| 2018年7月 | 19.5万円 | 73.41m² 3LDK | 8階 |
| 2018年6月 | 19.5万円 | 73.4m² 3LDK | 8階 |
| 2018年6月 | 19.5万円 | 71.04m² 3LDK | 12階 |
| 2018年5月 | 19.8万円 | 64.52m² 3LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 24.0万円 | 82.42m² 4LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 19.5万円 | 73.41m² 3LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 19.5万円 | 71.04m² 3LDK | 12階 |
| 2018年4月 | 19.8万円 | 64.52m² 3LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 24.0万円 | 82.42m² 4LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 19.5万円 | 71.04m² 3LDK | 12階 |
| 2018年4月 | 19.8万円 | 71.04m² 3LDK | 14階 |
| 2018年3月 | 19.8万円 | 64.52m² 3LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 24.0万円 | 82.42m² 4LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 19.8万円 | 73.41m² 3LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 24.0万円 | 82.42m² 4LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 19.8万円 | 73.41m² 3LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 19.8万円 | 73.41m² 3LDK | 7階 |
| 2017年12月 | 21.8万円 | 71.04m² 3LDK | 5階 |
| 2017年11月 | 21.8万円 | 71.04m² 3LDK | 5階 |
| 2017年10月 | 21.8万円 | 71.04m² 3LDK | 5階 |
| 2017年8月 | 18.0万円 | 73.4m² 3LDK | 15階 |
| 2017年7月 | 19.8万円 | 69.96m² 3LDK | 7階 |
| 2017年7月 | 18.0万円 | 73.41m² 3LDK | 15階 |
| 2017年6月 | 19.8万円 | 69.96m² 3LDK | 7階 |
| 2017年6月 | 18.0万円 | 73.41m² 3LDK | 15階 |
| 2017年5月 | 19.8万円 | 69.96m² 3LDK | 7階 |
| 2017年4月 | 19.0万円 | 71.04m² 3LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 19.8万円 | 64.52m² 3LDK | 7階 |
| 2016年12月 | 19.8万円 | 64.52m² 3LDK | 7階 |
| 2016年10月 | 21.8万円 | 71.04m² 3LDK | 5階 |
| 2016年3月 | 20.0万円 | 79.64m² 3LDK | 16階 |
| 2015年7月 | 19.5万円 | 71.04m² 3LDK | 12階 |
| 2015年7月 | 20.5万円 | 73.41m² 3LDK | 15階 |
| 2015年6月 | 19.5万円 | 71.04m² 3LDK | 12階 |
| 2015年6月 | 20.5万円 | 73.41m² 3LDK | 15階 |
| 2015年5月 | 18.0万円 | 73.41m² 3LDK | 7階 |
| 2015年5月 | 18.0万円 | 64.52m² 3LDK | 10階 |
| 2015年5月 | 19.5万円 | 71.04m² 3LDK | 12階 |
| 2015年5月 | 20.5万円 | 71.04m² 3LDK | 15階 |
| 2015年4月 | 18.0万円 | 64.52m² 3LDK | 10階 |
| 2015年3月 | 22.0万円 | 76.94m² 3LDK | 15階 |
| 2015年2月 | 22.0万円 | 76.94m² 3LDK | 15階 |
| 2015年1月 | 22.0万円 | 76.94m² 3LDK | 15階 |
| 2014年10月 | 18.5万円 | 76.94m² 3LDK | 16階 |
| 2014年9月 | 18.5万円 | 76.94m² 3LDK | 16階 |
| 2014年8月 | 18.5万円 | 76.94m² 3LDK | 16階 |
| 2014年7月 | 18.5万円 | 76.94m² 3LDK | 16階 |
| 2014年6月 | 18.5万円 | 76.94m² 3LDK | 16階 |
| 2014年3月 | 19.4万円 | 71.04m² 3LDK | 16階 |
| 2013年6月 | 19.8万円 | 73.41m² 3LDK | 7階 |
| 2012年12月 | 19.8万円 | 71.04m² 3LDK | 11階 |
| 2012年11月 | 23.0万円 | 71.04m² 3LDK | 11階 |
| 2012年7月 | 19.5万円 | 71.04m² 3LDK | 12階 |
| 2012年7月 | 19.5万円 | 71.04m² 3LDK | 12階 |
| 2012年6月 | 19.5万円 | 71.04m² 3LDK | 12階 |
| 2012年6月 | 19.5万円 | 71.04m² 3LDK | 12階 |
| 2012年1月 | 17.0万円 | 71.04m² 3LDK | 8階 |
| 2012年1月 | 17.5万円 | 73.41m² 3LDK | 8階 |
| 2012年1月 | 17.5万円 | 73.41m² 3LDK | 8階 |
| 2012年1月 | 17.0万円 | 71.04m² 3LDK | 8階 |
| 2012年1月 | 17.0万円 | 71.04m² 3LDK | 10階 |
| 2012年1月 | 17.5万円 | 73.41m² 3LDK | 10階 |
| 2012年1月 | 18.5万円 | 82.42m² 4LDK | 10階 |
| 2012年1月 | 16.0万円 | 64.52m² 3LDK | 10階 |
| 2012年1月 | 17.5万円 | 73.41m² 3LDK | 10階 |
| 2012年1月 | 17.0万円 | 71.04m² 3LDK | 10階 |
| 2012年1月 | 18.0万円 | 76.94m² 3LDK | 10階 |
| 2011年12月 | 17.0万円 | 71.04m² 3LDK | 8階 |
| 2011年12月 | 17.5万円 | 73.41m² 3LDK | 8階 |
| 2011年12月 | 17.5万円 | 73.41m² 3LDK | 8階 |
| 2011年12月 | 17.0万円 | 71.04m² 3LDK | 8階 |
| 2011年12月 | 17.0万円 | 71.04m² 3LDK | 10階 |
| 2011年12月 | 17.5万円 | 73.41m² 3LDK | 10階 |
| 2011年12月 | 18.5万円 | 82.42m² 4LDK | 10階 |
| 2011年12月 | 16.0万円 | 64.52m² 3LDK | 10階 |
| 2011年12月 | 17.5万円 | 73.41m² 3LDK | 10階 |
| 2011年12月 | 17.0万円 | 71.04m² 3LDK | 10階 |
| 2011年12月 | 18.0万円 | 76.94m² 3LDK | 10階 |
全て表示 (120件)表示を省略
国分寺市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
国分寺市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
国分寺市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
国分寺市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
国分寺市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.63%程度上昇しています。
これは国分寺市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.92%、2年目が2.07%、3年目が1.65%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある国分寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
国分寺駅について
国分寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.69% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.75%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
国分寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
81
コンビニ
78
弁当・惣菜
50
大型商業施設
64
ドラッグストア
65
飲食店
78
カフェ
60
医療施設
50
郵便局
71
交番
50
公園
63
習い事施設
68
子育て施設
83
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
リビオ国分寺ステーションアベニューの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
国分寺市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
国分寺市東恋ヶ窪４丁目14.0万円恋ヶ窪駅徒歩7分57.6m²中古マンション
西国分寺レガ6,580万円西国分寺駅徒歩1分68.73m²中古一戸建て
国分寺市日吉町1丁目 リフォーム戸建5,780万円西国分寺駅徒歩12分81.14m²土地
国分寺市新町２丁目4,980万円国立駅徒歩21分新築一戸建て
国分寺市西町5丁目23-1期 新築戸建 全11棟 6号棟4,980万円泉体育館駅徒歩20分91.5m²賃貸マンション
国分寺市富士本２丁目9.5万円国立駅徒歩16分54.0m²土地
国分寺市新町１丁目3,780万円国立駅万福寺下車徒歩2分土地
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国分寺市富士本２丁目9.5万円国立駅徒歩16分54.0m²土地
国分寺市新町１丁目3,280万円国立駅万福寺下車徒歩2分新築一戸建て
国分寺市北町2丁目 全8棟4号棟 新築分譲住宅4,880万円鷹の台駅徒歩15分90.0m²賃貸マンション
国分寺市東戸倉１丁目5.2万円恋ヶ窪駅徒歩4分21.46m²土地
国分寺市新町１丁目3,180万円国立駅万福寺下車徒歩2分新築一戸建て
ブルーミングガーデン 国分寺市西町4丁目2棟4,680万円国立駅徒歩5分101.17m²賃貸マンション
北町マンションK-1 2126.0万円鷹の台駅徒歩16分40.15m²土地
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国分寺市新町3丁目3期 1号棟5,699万円恋ヶ窪駅冨士本三丁目下車徒歩7分91.08m²賃貸マンション
AZALEA恋ヶ窪II 3066.8万円恋ヶ窪駅徒歩4分23.02m²土地
オープンプレイス国立アベニュー3,670万円～4,360万円国立駅徒歩16分新築一戸建て
国分寺市東元町2期 2号棟6,590万円国分寺駅徒歩10分86.94m²
リビオ国分寺ステーションアベニュー 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2012年1月 (築13年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上17階
- 総戸数
- 115戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リビオ国分寺ステーションアベニューへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- リビオ国分寺ステーションアベニューのある国分寺市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19122世帯（32.4%）となりました。詳しくは国分寺市の家計情報をご覧ください。
- リビオ国分寺ステーションアベニューのある国分寺市の総人口は12万2742人で、前回の調査から1.7%程度増加しています。国分寺市のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.0ポイント下回っています。詳しくは国分寺市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- リビオ国分寺ステーションアベニュー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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