直近3年間の推移
尼崎市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.22%程度上昇しています。
これは尼崎市のある兵庫県の変動の6.06%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.25%、2年目が0.44%、3年目が2.53%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 2,447万円〜3,231万円(63.51m²)
- 代表参考賃料
- 8.8万円〜10.0万円(63.51m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,387万円〜3,151万円
参考賃料8.5万円〜9.7万円
専有面積62.08m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,447万円〜3,231万円
参考賃料8.8万円〜10.0万円
専有面積63.51m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,393万円〜3,159万円
参考賃料8.6万円〜9.8万円
専有面積61.98m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,505万円〜3,308万円
参考賃料9.0万円〜10.3万円
専有面積64.64m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,480万円〜3,275万円
参考賃料8.9万円〜10.2万円
専有面積63.99m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3,149万円 | 61.98m² 3LDK | 3階 |
| 2025年10月 | 3,149万円 | 61.98m² 3LDK | 3階 |
| 2025年9月 | 3,199万円 | 11.63m² 3LDK | 3階 |
| 2025年8月 | 3,290万円 | 61.98m² 3LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 2,300万円 | 62.18m² 3LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 2,300万円 | 62.18m² 3LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 2,300万円 | 62.18m² 3LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 2,280万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 2,580万円 | 63.99m² 3LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 2,580万円 | 63.99m² 3LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 2,780万円 | 63.99m² 3LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 2,249万円 | 62.08m² 3LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 2,249万円 | 62.08m² 3LDK | 1階 |
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賃貸掲載履歴 (51件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 14.0万円 | 60.92m² 3LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 14.0万円 | 60.92m² 3LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 9.9万円 | 63.51m² 3LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 9.9万円 | 63.51m² 3LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 9.9万円 | 63.51m² 3LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 9.9万円 | 63.51m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 9.9万円 | 63.51m² 3LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 9.9万円 | 63.51m² 3LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 9.9万円 | 63.51m² 3LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 9.9万円 | 63.51m² 3LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 11.0万円 | 63.99m² 3LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 11.0万円 | 63.99m² 3LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 11.0万円 | 63.99m² 3LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 11.0万円 | 63.99m² 3LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 11.0万円 | 63.99m² 3LDK | 5階 |
| 2017年7月 | 9.0万円 | 63.51m² 3LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 9.0万円 | 63.51m² 3LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 8.5万円 | 64.64m² 3LDK | 5階 |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 64.64m² 3LDK | 5階 |
| 2016年5月 | 7.9万円 | 63.51m² 3LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 8.9万円 | 64.64m² 3LDK | 5階 |
| 2016年4月 | 9.3万円 | 66.65m² 3LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 7.9万円 | 63.51m² 3LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 9.8万円 | 64.64m² 3LDK | 5階 |
| 2016年1月 | 9.8万円 | 63.51m² 3LDK | 5階 |
| 2015年12月 | 9.8万円 | 63.51m² 3LDK | 5階 |
| 2015年11月 | 7.9万円 | 63.51m² 3LDK | 2階 |
| 2015年11月 | 9.8万円 | 63.51m² 3LDK | 5階 |
| 2015年10月 | 9.8万円 | 63.51m² 3LDK | 5階 |
| 2015年9月 | 9.8万円 | 63.51m² 3LDK | 5階 |
| 2015年8月 | 9.8万円 | 63.51m² 3LDK | 5階 |
| 2015年7月 | 9.8万円 | 63.51m² 3LDK | 5階 |
| 2015年4月 | 7.9万円 | 63.51m² 3LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 7.9万円 | 63.51m² 3LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 7.9万円 | 66.65m² 3LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 7.9万円 | 63.51m² 3LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 7.9万円 | 63.51m² 3LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 10.5万円 | 63.51m² 3LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 10.5万円 | 63.51m² 3LDK | 2階 |
| 2014年1月 | 10.5万円 | 63.51m² 3LDK | 2階 |
| 2013年12月 | 10.5万円 | 63.51m² 3LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 10.5万円 | 63.51m² 3LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 10.5万円 | 63.51m² 3LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 10.5万円 | 63.51m² 3LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 10.5万円 | 63.51m² 3LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 10.5万円 | 63.51m² 3LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 10.5万円 | 63.51m² 3LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 9.8万円 | 66.65m² 3LDK | 2階 |
| 2012年2月 | 9.3万円 | 66.65m² 3LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 9.3万円 | 66.65m² 3LDK | 2階 |
| 2011年6月 | 9.8万円 | 64.64m² 3LDK | 5階 |
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尼崎市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
尼崎市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
尼崎市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
尼崎市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
尼崎市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.33%程度上昇しています。
これは尼崎市のある兵庫県の変動の5.62%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.21%、2年目が1.78%、3年目が4.33%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
尼崎市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パークフラッツ尼崎 71012.5万円尼崎駅徒歩5分45.91m²中古マンション
塚口フレックス1,680万円塚口駅徒歩4分42.84m²中古一戸建て
尼崎市神崎町3,680万円園田駅徒歩21分108.97m²土地
尼崎市北大物町建築条件無し売土地3,250万円大物駅徒歩12分新築一戸建て
尼崎市東園田町2丁目22号地6,470万円園田駅徒歩11分151.5m²賃貸マンション
アーバンヴィレッジ武庫之荘 4074.5万円武庫之荘駅徒歩7分18.0m²中古マンション
尼崎市潮江１丁目5,380万円尼崎駅徒歩2分63.18m²中古一戸建て
尼崎市崇徳院２丁目3,680万円出屋敷駅徒歩14分91.93m²土地
尼崎市浜田町4丁目 売り土地 1号地3,380万円立花駅徒歩16分新築一戸建て
尼崎市武庫之荘5丁目新築一戸建て5,380万円武庫之荘駅徒歩17分100.21m²賃貸マンション
南武庫之荘マンション8.5万円武庫之荘駅徒歩5分59.62m²中古マンション
プラウドシティ塚口マークフォレスト 中古マンション5,980万円塚口駅徒歩2分72.0m²中古一戸建て
尼崎市東園田町７丁目1,200万円園田駅徒歩9分57.01m²土地
尼崎市浜田町4丁目 売り土地 2号地3,380万円立花駅徒歩18分新築一戸建て
尼崎市塚口町2丁目 新築一戸建て 2期 全1区画5,180万円塚口駅徒歩11分115.91m²賃貸マンション
尼崎市三反田町２丁目7.4万円立花駅徒歩10分51.0m²中古マンション
塚口フレックス12,050万円塚口駅徒歩3分42.84m²中古一戸建て
尼崎市東園田町2丁目新築一戸建て 22号地6,470万円園田駅徒歩11分151.5m²土地
尼崎市浜田町4丁目 売り土地 1号地3,380万円立花駅徒歩16分新築一戸建て
西立花町2丁目3,880万円立花駅徒歩9分83.82m²
南塚口ガーデンハウス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年1月 (築31年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 41戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 鴻池組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。南塚口ガーデンハウスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 南塚口ガーデンハウスのある尼崎市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く90362世帯（43.0%）となりました。詳しくは尼崎市の家計情報をご覧ください。
- 南塚口ガーデンハウスのある尼崎市の総人口は45万2563人で、前回の調査から0.3%程度減少しています。尼崎市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.7ポイント上回っています。詳しくは尼崎市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 南塚口ガーデンハウス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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掲載情報に誤りや問題がある場合
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