直近3年間の推移
浜松市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.93%程度上昇しています。
これは浜松市中央区のある静岡県の変動の9.88%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.57%、2年目が4.61%、3年目が4.75%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/12
部屋情報（21件）
- 代表参考価格
- 1,463万円〜2,003万円(67.9m²)
- 代表参考賃料
- 7.0万円〜8.1万円(67.9m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,453万円〜1,990万円
参考賃料7.0万円〜8.1万円
専有面積67.9m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格1,385万円〜1,896万円
参考賃料6.6万円〜7.7万円
専有面積64.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格1,211万円〜1,658万円
参考賃料5.9万円〜6.8万円
専有面積56.58m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,454万円〜1,991万円
参考賃料6.9万円〜8.0万円
専有面積67.95m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,453万円〜1,990万円
参考賃料6.9万円〜8.0万円
専有面積67.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,285万円〜1,760万円
参考賃料6.2万円〜7.2万円
専有面積59.85m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,397万円〜1,913万円
参考賃料6.7万円〜7.8万円
専有面積64.86m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,289万円〜1,765万円
参考賃料6.2万円〜7.2万円
専有面積59.85m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,463万円〜2,003万円
参考賃料7.0万円〜8.1万円
専有面積67.9m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,463万円〜2,003万円
参考賃料7.0万円〜8.1万円
専有面積67.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,294万円〜1,771万円
参考賃料6.2万円〜7.2万円
専有面積59.85m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,405万円〜1,924万円
参考賃料6.7万円〜7.8万円
専有面積65.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,302万円〜1,783万円
参考賃料6.3万円〜7.2万円
専有面積59.85m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格1,581万円〜2,165万円
参考賃料7.5万円〜8.7万円
専有面積72.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,306万円〜1,789万円
参考賃料6.3万円〜7.3万円
専有面積59.85m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格1,477万円〜2,023万円
参考賃料7.0万円〜8.1万円
専有面積67.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,434万円〜1,963万円
参考賃料6.9万円〜8.0万円
専有面積65.46m²
間取り1LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,306万円〜1,789万円
参考賃料6.3万円〜7.3万円
専有面積59.85m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,482万円〜2,029万円
参考賃料7.0万円〜8.1万円
専有面積67.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,414万円〜1,935万円
参考賃料6.7万円〜7.8万円
専有面積64.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,311万円〜1,794万円
参考賃料6.3万円〜7.3万円
専有面積59.85m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (21件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (80件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,180万円 | 65.46m² 1LDK | 7階 |
| 2026年6月 | 1,180万円 | 65.46m² 1LDK | 7階 |
| 2026年5月 | 1,280万円 | 65.46m² 1LDK | 7階 |
| 2026年4月 | 1,280万円 | 65.46m² 1LDK | 7階 |
| 2026年3月 | 1,280万円 | 65.46m² 1LDK | 7階 |
| 2026年2月 | 1,280万円 | 65.46m² 1LDK | 7階 |
| 2026年1月 | 1,280万円 | 65.46m² 1LDK | 7階 |
| 2025年12月 | 1,280万円 | 65.46m² 1LDK | 7階 |
| 2025年11月 | 1,890万円 | 67.9m² 3LDK | 4階 |
| 2025年10月 | 1,890万円 | 67.9m² 3LDK | 4階 |
| 2025年9月 | 1,890万円 | 67.9m² 3LDK | 4階 |
| 2025年8月 | 1,890万円 | 67.9m² 3LDK | 4階 |
| 2025年7月 | 1,888万円 | 67.9m² 2LDK | 1階 |
| 2025年7月 | 1,990万円 | 67.9m² 3LDK | 4階 |
| 2025年6月 | 1,888万円 | 67.9m² 2LDK | 1階 |
| 2025年6月 | 1,990万円 | 67.9m² 3LDK | 4階 |
| 2025年5月 | 1,888万円 | 67.9m² 2LDK | 1階 |
| 2025年4月 | 1,888万円 | 67.9m² 2LDK | 1階 |
| 2025年4月 | 900万円 | 67.9m² 3LDK | 4階 |
| 2025年3月 | 900万円 | 67.9m² 3LDK | 4階 |
| 2025年2月 | 900万円 | 67.9m² 3LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 880万円 | 67.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年8月 | 880万円 | 67.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 980万円 | 56.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 1,100万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 980万円 | 56.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 1,100万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 1,100万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 1,100万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 1,100万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 1,100万円 | 67.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 1,100万円 | 67.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 1,200万円 | 67.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 1,200万円 | 67.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 1,200万円 | 67.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 1,200万円 | 67.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 1,200万円 | 67.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 1,200万円 | 67.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 1,409万円 | 64.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 1,200万円 | 67.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 1,409万円 | 64.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 1,300万円 | 67.95m² 3LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 1,300万円 | 67.95m² 3LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 1,300万円 | 67.95m² 3LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 1,400万円 | 67.95m² 3LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 1,400万円 | 67.95m² 3LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 1,400万円 | 67.95m² 3LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 1,400万円 | 67.95m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 1,400万円 | 67.95m² 3LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 1,400万円 | 67.95m² 3LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 1,400万円 | 67.95m² 3LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 1,400万円 | 67.95m² 3LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 1,400万円 | 67.95m² 3LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 1,400万円 | 67.95m² 3LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 1,499万円 | 64.76m² 3LDK | 8階 |
| 2021年1月 | 1,499万円 | 64.76m² 3LDK | 8階 |
| 2020年12月 | 1,499万円 | 64.76m² 3LDK | 8階 |
| 2020年7月 | 1,000万円 | 59.85m² 2LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 1,000万円 | 59.85m² 2LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 1,000万円 | 59.85m² 2LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 1,280万円 | 67.9m² 3LDK | 8階 |
| 2019年9月 | 1,280万円 | 67.9m² 3LDK | 8階 |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 67.9m² 3LDK | 7階 |
| 2019年3月 | 1,280万円 | 67.9m² 3LDK | 7階 |
| 2016年5月 | 950万円 | 67.9m² 3LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 950万円 | 67.9m² 3LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 950万円 | 67.9m² 3LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 1,280万円 | 72.9m² 3LDK | 6階 |
| 2014年1月 | 1,100万円 | 67.9m² 2LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 1,100万円 | 67.9m² 2LDK | 4階 |
| 2012年11月 | 1,200万円 | 67.9m² 3LDK | 7階 |
| 2012年10月 | 870万円 | 67.9m² 2LDK | 6階 |
| 2012年10月 | 1,200万円 | 67.9m² 3LDK | 7階 |
| 2011年5月 | 1,180万円 | 80.05m² 2LDK | 7階 |
| 2011年4月 | 1,180万円 | 80.05m² 2LDK | 7階 |
| 2010年4月 | 1,080万円 | 67.9m² 3LDK | 7階 |
| 2010年3月 | 1,280万円 | 67.9m² 2LDK | 8階 |
| 2010年2月 | 885万円 | 55.74m² 2LDK | 2階 |
| 2010年1月 | 885万円 | 55.74m² 2LDK | 2階 |
| 2009年12月 | 885万円 | 55.74m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (80件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (107件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 7.5万円 | 65.01m² 3LDK | 5階 |
| 2026年7月 | 7.5万円 | 65.01m² 3LDK | 5階 |
| 2026年6月 | 7.5万円 | 65.01m² 3LDK | 5階 |
| 2026年5月 | 7.5万円 | 65.01m² 3LDK | 5階 |
| 2026年4月 | 7.5万円 | 67.95m² 3LDK | 5階 |
| 2025年7月 | 6.5万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2025年6月 | 6.5万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2025年5月 | 6.5万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2025年4月 | 6.5万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2025年3月 | 6.5万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2025年2月 | 6.5万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2024年9月 | 6.9万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2024年8月 | 6.9万円 | 59.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年7月 | 6.9万円 | 59.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年6月 | 6.9万円 | 59.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年5月 | 6.9万円 | 59.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年4月 | 6.9万円 | 59.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 6.9万円 | 59.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 6.9万円 | 59.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 8.0万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 8.0万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 8.0万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 8.0万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 8.0万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 8.0万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 8.0万円 | 67.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 8.0万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 8.0万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 7.2万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 6.9万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2021年1月 | 6.9万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2020年12月 | 6.9万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2020年11月 | 6.9万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2020年10月 | 7.2万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2020年9月 | 7.2万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2020年8月 | 7.2万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2020年7月 | 7.2万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 8.2万円 | 64.9m² 3LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 6.9万円 | 64.9m² 3LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 6.9万円 | 64.9m² 3LDK | 1階 |
| 2017年11月 | 6.9万円 | 64.9m² 3LDK | 1階 |
| 2017年10月 | 6.9万円 | 64.9m² 3LDK | 1階 |
| 2017年9月 | 6.9万円 | 64.9m² 3LDK | 1階 |
| 2017年8月 | 6.9万円 | 64.9m² 3LDK | 1階 |
| 2017年7月 | 8.2万円 | 64.9m² 3LDK | 1階 |
| 2017年6月 | 8.2万円 | 64.9m² 3LDK | 1階 |
| 2017年5月 | 8.2万円 | 64.9m² 3LDK | 1階 |
| 2017年4月 | 8.2万円 | 64.9m² 3LDK | 1階 |
| 2017年3月 | 6.5万円 | 67.9m² 3LDK | 4階 |
| 2017年2月 | 6.5万円 | 67.9m² 3LDK | 4階 |
| 2017年1月 | 6.5万円 | 67.9m² 3LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 8.2万円 | 65.01m² 3LDK | 5階 |
| 2016年5月 | 8.2万円 | 65.01m² 3LDK | 5階 |
| 2016年4月 | 6.5万円 | 67.95m² 3LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 8.2万円 | 67.95m² 3LDK | 5階 |
| 2016年3月 | 6.5万円 | 67.95m² 3LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 8.2万円 | 67.95m² 3LDK | 5階 |
| 2016年2月 | 6.5万円 | 67.95m² 3LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 8.2万円 | 67.95m² 3LDK | 5階 |
| 2016年1月 | 6.5万円 | 67.9m² 3LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 6.5万円 | 67.95m² 3LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 6.5万円 | 67.9m² 3LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 6.5万円 | 67.9m² 3LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 8.0万円 | 67.95m² 3LDK | 8階 |
| 2015年3月 | 8.0万円 | 67.95m² 3LDK | 8階 |
| 2015年2月 | 8.0万円 | 67.95m² 3LDK | 8階 |
| 2013年4月 | 7.5万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2013年3月 | 7.0万円 | 67.95m² 2LDK | 4階 |
| 2013年3月 | 7.5万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2013年2月 | 7.0万円 | 67.95m² 2LDK | 4階 |
| 2013年2月 | 7.5万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2013年1月 | 7.0万円 | 67.95m² 2LDK | 4階 |
| 2013年1月 | 7.5万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2012年12月 | 7.5万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2012年11月 | 7.5万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2012年10月 | 7.5万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2012年9月 | 7.5万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2012年8月 | 7.5万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2012年7月 | 7.5万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2012年6月 | 7.5万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2012年5月 | 7.5万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2012年4月 | 7.5万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2012年3月 | 7.5万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2012年2月 | 8.5万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2012年1月 | 8.5万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2011年12月 | 8.5万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2011年11月 | 8.5万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2011年10月 | 7.5万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2011年9月 | 8.5万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2011年8月 | 7.5万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2011年5月 | 8.5万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2011年4月 | 8.5万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2011年3月 | 8.5万円 | 59.85m² 2LDK | 7階 |
| 2010年12月 | 8.0万円 | 67.95m² 2LDK | 4階 |
| 2010年11月 | 8.0万円 | 67.95m² 2LDK | 4階 |
| 2010年3月 | 9.0万円 | 67.9m² 2LDK | 4階 |
| 2009年12月 | 9.0万円 | 67.9m² 2LDK | 4階 |
| 2009年10月 | 9.8万円 | 67.95m² 3LDK | 5階 |
| 2009年9月 | 9.8万円 | 67.95m² 3LDK | 5階 |
| 2009年8月 | 9.8万円 | 67.95m² 3LDK | 5階 |
| 2009年7月 | 9.8万円 | 67.95m² 3LDK | 5階 |
| 2009年6月 | 9.8万円 | 67.95m² 3LDK | 5階 |
| 2009年5月 | 9.8万円 | 67.95m² 3LDK | 5階 |
| 2009年4月 | 9.8万円 | 67.95m² 3LDK | 5階 |
| 2009年3月 | 9.8万円 | 67.95m² 3LDK | 5階 |
| 2009年2月 | 9.8万円 | 67.95m² 3LDK | 5階 |
| 2009年1月 | 9.8万円 | 67.95m² 3LDK | 5階 |
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浜松市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
浜松市中央区の価格推移
静岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
浜松市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
浜松市中央区の賃料推移
静岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
浜松市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.08%程度上昇しています。
これは浜松市中央区のある静岡県の変動の2.72%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.33%、2年目が1.54%、3年目が1.21%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
浜松市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
マスカット・Ｇ4.5万円グリーンタウン入口下車徒歩1分33.48m²中古マンション
ロイヤルシャトー高丘東950万円浜松駅開成中学入口下車徒歩4分75.24m²中古一戸建て
雄踏町宇布見 中古住宅2,500万円舞阪駅宇布見領家下車徒歩5分174.4m²土地
売土地 中央区入野町4,980万円高塚駅徒歩25分土地
【積水ハウス】コモンステージ栄町II【建築条件付土地】4800万円(1区画)浜松駅徒歩14分賃貸マンション
アルバトロス高丘2.7万円上島駅4.8km25.92m²中古マンション
ロイヤルシャトー高林1,698万円助信駅徒歩6分90.8m²中古一戸建て
浜松市中央区湖東町1,700万円きがのや東坂下車徒歩1分151.95m²土地
【積水ハウス】コモンステージ栄町II【建築条件付土地】4800万円(1区画)浜松駅徒歩14分新築一戸建て
浜松市中央区芳川町3,080万円浜松駅3.8km105.37m²賃貸マンション
四ツ池マンション3.2万円上島駅徒歩24分36.0m²中古マンション
サンライズコーポ2,190万円86.96m²中古一戸建て
中央区和合町 中古住宅3,090万円遠鉄バス「和合西」下車徒歩7分105.99m²土地
No.2の区画480万円積志駅徒歩15分新築一戸建て
浜松市中央区舞阪町長十新田 2期 1号棟2,760万円弁天島駅徒歩19分96.05m²賃貸マンション
サリエンテ代官山II4.7万円谷口下車徒歩5分28.8m²中古マンション
住吉カトレアマンション 中央区住吉二丁目350万円助信駅徒歩18分58.2m²中古一戸建て
浜松市中央区有玉台4丁目 中古住宅2,480万円さぎの宮駅徒歩32分115.0m²土地
浜松市中央区中野町550万円天竜川駅徒歩32分新築一戸建て
浜松市中央区三島町 3期2,998万円浜松駅徒歩28分102.05m²
グランヴィ和合 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年9月 (築32年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 72戸
- 敷地全体面積
- 3425.77m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 法令上の制限
- 宅造法
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランヴィ和合への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランヴィ和合周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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