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神戸元町山手ヴィアージュ

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兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目14-6

  • 元町駅 徒歩6分
  • 県庁前駅 徒歩2分
AI

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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/4/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
3,119万円〜4,391万円(56.05m²)
代表参考賃料
14.0万円〜15.7万円(56.05m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,600万円〜5,068万円
参考賃料16.0万円〜18.0万円
専有面積64.74m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,119万円〜4,391万円
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積56.05m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,241万円〜3,156万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積40.29m²
間取り1LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,245万円〜3,161万円
参考賃料10.3万円〜11.6万円
専有面積40.29m²
間取り1LDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,249万円〜3,166万円
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積40.29m²
間取り1LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,614万円〜5,089万円
参考賃料16.3万円〜18.3万円
専有面積64.74m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
9階
参考価格2,251万円〜3,169万円
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積40.29m²
間取り1LDK
主要採光面北西
13階
参考価格3,473万円〜4,890万円
参考賃料15.8万円〜17.8万円
専有面積61.95m²
間取り2LDK
主要採光面南
14階
参考価格3,476万円〜4,894万円
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積61.95m²
間取り2LDK
主要採光面北西
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2026年4月4,480万円56.05m²
2LDK		4階
2026年3月4,480万円56.05m²
2LDK		4階
2026年2月4,480万円56.05m²
2LDK		4階
2026年1月4,480万円56.05m²
2LDK		4階
2021年7月3,180万円64.74m²
2SLDK		3階
2021年6月3,180万円64.74m²
2SLDK		3階
2021年5月3,180万円64.74m²
2SLDK		3階

賃貸掲載履歴 (68件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年4月16.0万円56.05m²
2LDK		4階
2026年3月16.0万円56.05m²
2LDK		4階
2026年2月16.0万円56.05m²
2LDK		4階
2026年1月17.5万円64.74m²
2SLDK		8階
2025年12月17.5万円64.74m²
2SLDK		8階
2025年11月17.5万円64.74m²
2SLDK		8階
2025年10月17.5万円64.74m²
2SLDK		8階
2025年9月17.5万円64.74m²
2SLDK		8階
2024年7月11.0万円40.0m²
1LDK		8階
2024年6月11.0万円40.0m²
1LDK		8階
2024年5月11.0万円40.0m²
1LDK		8階
2024年4月11.0万円40.0m²
1LDK		8階
2024年1月11.0万円40.0m²
1LDK		8階
2023年12月11.0万円40.0m²
1LDK		8階
2023年8月11.0万円40.0m²
1LDK		4階
2023年7月11.0万円40.0m²
1LDK		4階
2023年6月11.0万円40.0m²
1LDK		4階
2023年5月10.0万円40.0m²
1LDK		6階
2023年4月10.0万円40.0m²
1LDK		6階
2023年4月11.0万円40.0m²
1LDK		8階
2023年3月11.0万円40.0m²
1LDK		8階
2023年2月15.0万円40.0m²
2LDK		4階
2023年1月15.0万円56.0m²
2LDK		4階
2020年12月14.8万円64.74m²
2SLDK		3階
2020年12月10.0万円40.29m²
1LDK		6階
2020年11月14.8万円64.74m²
2SLDK		3階
2020年11月10.0万円40.29m²
1LDK		6階
2020年10月10.0万円40.29m²
1LDK		6階
2018年7月15.0万円56.05m²
2LDK		4階
2018年6月15.0万円56.05m²
2LDK		4階
2018年5月15.0万円56.05m²
2LDK		4階
2018年4月11.0万円40.29m²
1LDK		8階
2018年3月11.0万円40.29m²
1LDK		8階
2018年1月10.8万円40.29m²
1LDK		6階
2017年12月10.8万円40.29m²
1LDK		6階
2017年11月13.0万円61.95m²
2LDK		14階
2017年10月10.4万円40.29m²
1LDK		6階
2017年10月13.0万円61.95m²
2LDK		14階
2017年9月10.4万円40.29m²
1LDK		6階
2017年9月13.0万円61.95m²
2LDK		14階
2017年8月10.4万円40.29m²
1LDK		6階
2017年8月13.0万円61.95m²
2LDK		14階
2017年7月10.8万円40.29m²
1LDK		6階
2017年7月13.0万円61.95m²
2LDK		14階
2017年6月10.8万円40.29m²
1LDK		6階
2017年6月13.0万円61.95m²
2LDK		14階
2017年5月10.8万円40.29m²
1LDK		6階
2017年5月13.0万円61.95m²
2LDK		14階
2017年4月10.8万円40.29m²
1LDK		6階
2017年4月13.0万円61.95m²
2LDK		14階
2017年3月11.0万円40.29m²
1LDK		4階
2017年2月13.5万円61.95m²
2LDK		13階
2017年1月13.5万円61.95m²
2LDK		13階
2016年6月13.5万円40.29m²
1LDK		9階
2016年5月13.5万円40.29m²
1LDK		9階
2016年3月11.5万円41.0m²
1LDK		8階
2015年1月13.0万円57.0m²
1LDK		9階
2014年1月12.0万円40.29m²
1LDK		8階
2013年12月12.5万円40.29m²
1LDK		8階
2013年11月12.5万円40.29m²
1LDK		8階
2013年10月12.5万円40.29m²
1LDK		8階
2013年9月12.5万円40.29m²
1LDK		8階
2013年8月12.0万円40.29m²
1LDK		8階
2013年4月9.0万円49.0m²
1LDK		9階
2012年2月12.5万円41.0m²
1LDK		8階
2011年1月12.5万円41.0m²
1LDK		8階
2010年2月12.5万円40.29m²
1LDK		8階
2009年10月10.0万円40.29m²
1LDK		6階
全て表示 (68件)表示を省略

神戸市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市中央区の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.85%程度上昇しています。

これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の4.36%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.35%、2年目が6.01%、3年目が2.49%となっています。

神戸市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市中央区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.66%程度上昇しています。

これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の5.94%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.03%、2年目が1.61%、3年目が6.02%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

神戸市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

神戸元町山手ヴィアージュ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年2月 (築22年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
34戸
土地面積
401.01m²
敷地全体面積
401.01m²
建ぺい率
80%
容積率
500%
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。神戸元町山手ヴィアージュへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 神戸元町山手ヴィアージュのある神戸市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36568世帯（45.6%）となりました。詳しくは神戸市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. 神戸元町山手ヴィアージュのある神戸市中央区の総人口は13万5153人で、前回の調査から6.9%程度増加しています。神戸市中央区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を7.9ポイント上回っています。詳しくは神戸市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 神戸元町山手ヴィアージュ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 神戸市中央区
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  2. 兵庫県
  3. 神戸市中央区
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