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プラウドタワー神戸県庁前

外観画像

兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目5-1

  • 元町駅 徒歩4分
  • 県庁前駅 徒歩1分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/4/15

部屋情報（3件）

代表参考価格
8,225万円〜11,580万円(82.89m²)
代表参考賃料
27.1万円〜30.4万円(82.89m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
13階
参考価格5,350万円〜7,533万円
参考賃料17.6万円〜19.7万円
専有面積54.0m²
間取り2LDK
主要採光面北
19階
参考価格8,225万円〜11,580万円
参考賃料27.1万円〜30.4万円
専有面積82.89m²
間取り2SLDK
主要採光面北東
24階
参考価格8,235万円〜11,594万円
参考賃料27.1万円〜30.4万円
専有面積82.89m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (1件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2026年3月6,480万円54.0m²
2LDK		13階

賃貸掲載履歴 (3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年3月31.5万円82.89m²
2SLDK		19階
2026年3月30.0万円82.89m²
3LDK		24階
2026年2月31.5万円82.89m²
2SLDK		19階

神戸市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市中央区の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.12%程度上昇しています。

これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の4.42%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.42%、2年目が0.92%、3年目が6.78%となっています。

神戸市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市中央区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.21%程度上昇しています。

これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の5.49%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.77%、2年目が1.23%、3年目が4.22%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

神戸市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プラウドタワー神戸県庁前 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年1月 (築15年)
建物構造
RC
建物階建
地上28階
総戸数
122戸
用途地域
商業
法令上の制限
防火地域、中央駐車場整備地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、都心機能誘導地区（都心機能活性化地区）、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス/区域(1)、(2)、ａ）。
施工会社
株式会社奥村組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プラウドタワー神戸県庁前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プラウドタワー神戸県庁前のある神戸市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36568世帯（45.6%）となりました。詳しくは神戸市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. プラウドタワー神戸県庁前のある神戸市中央区の総人口は13万5153人で、前回の調査から6.9%程度増加しています。神戸市中央区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を7.9ポイント上回っています。詳しくは神戸市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プラウドタワー神戸県庁前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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