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トア山手フラッツトア山手プラザ

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兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目12-1

  • 神戸三宮駅 徒歩6分
  • 県庁前駅 徒歩6分
AI

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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/6/15

部屋情報（34件）

代表参考価格
1,862万円〜2,282万円(25.16m²)
代表参考賃料
7.8万円〜8.6万円(25.16m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,236万円〜2,741万円
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積30.6m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格1,838万円〜2,254万円
参考賃料7.7万円〜8.5万円
専有面積25.16m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格4,475万円〜5,486万円
参考賃料18.1万円〜20.0万円
専有面積61.2m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格6,305万円〜7,730万円
参考賃料25.5万円〜28.2万円
専有面積86.24m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,239万円〜5,197万円
参考賃料17.1万円〜18.9万円
専有面積57.86m²
間取り4DK
主要採光面南
4階
参考価格6,607万円〜8,100万円
参考賃料26.6万円〜29.4万円
専有面積90.17m²
間取り
主要採光面-
4階
参考価格2,241万円〜2,747万円
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積30.6m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格6,320万円〜7,748万円
参考賃料25.2万円〜27.9万円
専有面積86.24m²
間取り4LDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,096万円〜5,021万円
参考賃料16.8万円〜18.5万円
専有面積55.8m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,799万円〜2,206万円
参考賃料7.5万円〜8.3万円
専有面積24.52m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格1,846万円〜2,263万円
参考賃料7.7万円〜8.5万円
専有面積25.16m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格4,493万円〜5,509万円
参考賃料18.1万円〜20.0万円
専有面積61.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,803万円〜2,211万円
参考賃料7.5万円〜8.3万円
専有面積24.52m²
間取り1K
主要採光面南
6階
参考価格1,850万円〜2,268万円
参考賃料7.7万円〜8.5万円
専有面積25.16m²
間取り1K
主要採光面南
6階
参考価格4,503万円〜5,521万円
参考賃料18.2万円〜20.1万円
専有面積61.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,250万円〜2,759万円
参考賃料9.4万円〜10.3万円
専有面積30.6m²
間取り1DK
主要採光面南
7階
参考価格2,284万円〜2,801万円
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積31.0m²
間取り1K
主要採光面南
7階
参考価格1,854万円〜2,273万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積25.16m²
間取り1K
主要採光面南
7階
参考価格1,807万円〜2,215万円
参考賃料7.5万円〜8.3万円
専有面積24.52m²
間取り1K
主要採光面南
7階
参考価格2,255万円〜2,764万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積30.6m²
間取り1K
主要採光面南
8階
参考価格2,259万円〜2,770万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積30.6m²
間取り1DK
主要採光面南
8階
参考価格1,810万円〜2,220万円
参考賃料7.6万円〜8.4万円
専有面積24.52m²
間取り1K
主要採光面南
9階
参考価格1,862万円〜2,282万円
参考賃料7.8万円〜8.6万円
専有面積25.16m²
間取り1K
主要採光面南
10階
参考価格2,269万円〜2,782万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積30.6m²
間取り1DK
主要採光面-
10階
参考価格2,269万円〜2,782万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積30.6m²
間取り1K
主要採光面南
10階
参考価格4,540万円〜5,566万円
参考賃料18.5万円〜20.4万円
専有面積61.2m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格4,550万円〜5,578万円
参考賃料18.4万円〜20.3万円
専有面積61.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,274万円〜2,788万円
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積30.6m²
間取り1DK
主要採光面南
11階
参考価格1,969万円〜2,414万円
参考賃料8.2万円〜9.1万円
専有面積26.5m²
間取り1K
主要採光面南
11階
参考価格5,567万円〜6,825万円
参考賃料22.4万円〜24.8万円
専有面積74.88m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,278万円〜2,793万円
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積30.6m²
間取り1DK
主要採光面南
12階
参考価格4,558万円〜5,589万円
参考賃料18.5万円〜20.5万円
専有面積61.2m²
間取り2LDK
主要採光面南
13階
参考価格4,568万円〜5,601万円
参考賃料18.5万円〜20.4万円
専有面積61.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格4,567万円〜5,599万円
参考賃料18.7万円〜20.7万円
専有面積61.2m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (34件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (14件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年11月5,580万円61.2m²
2LDK		10階
2025年10月5,580万円61.2m²
2LDK		10階
2025年9月5,580万円61.2m²
2LDK		10階
2025年8月5,580万円61.2m²
2LDK		10階
2025年7月5,580万円61.2m²
2LDK		10階
2025年6月5,780万円61.2m²
2LDK		10階
2025年5月5,780万円61.2m²
2LDK		10階
2012年9月4,550万円86.24m²
1K		5階
2012年8月4,550万円86.24m²
1K		5階
2012年7月4,550万円86.24m²
1K		5階
2012年6月4,550万円86.24m²
1K		5階
2011年8月4,080万円61.2m²
3LDK		3階
2009年5月2,980万円61.2m²
3LDK		3階
2009年4月2,980万円61.2m²
3LDK		3階
全て表示 (14件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (252件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年5月15.0万円57.86m²
4DK		4階
2026年1月10.0万円30.6m²
1DK		12階
2025年12月10.0万円30.6m²
1DK		12階
2025年10月23.0万円61.2m²
2LDK		10階
2025年8月18.5万円61.2m²
2LDK		12階
2025年7月18.5万円61.2m²
2LDK		12階
2025年6月18.9万円61.2m²
2LDK		12階
2025年4月33.0万円90.17m²
4階
2025年3月33.0万円90.17m²
4階
2025年3月18.4万円61.2m²
1LDK		13階
2025年2月18.4万円61.2m²
1LDK		13階
2025年1月8.2万円24.52m²
1K		7階
2025年1月18.4万円61.2m²
1LDK		13階
2024年12月8.2万円24.52m²
1K		7階
2024年10月23.0万円86.24m²
4LDK		4階
2024年10月8.2万円24.52m²
1K		7階
2024年9月23.0万円86.24m²
4LDK		4階
2024年9月8.2万円24.0m²
1K		7階
2024年8月23.0万円86.0m²
4LDK		4階
2024年8月8.2万円24.0m²
1K		7階
2024年7月8.2万円30.0m²
1K		4階
2024年7月27.0万円86.0m²
4LDK		4階
2024年7月8.5万円24.0m²
1K		7階
2024年2月16.0万円61.0m²
3LDK		5階
2024年2月17.5万円61.0m²
3LDK		6階
2024年1月16.0万円61.0m²
3LDK		5階
2024年1月17.5万円61.0m²
3LDK		6階
2024年1月17.9万円61.0m²
1LDK		13階
2023年12月17.5万円61.0m²
3LDK		6階
2023年12月17.9万円61.0m²
1LDK		13階
2023年11月8.0万円30.0m²
1K		10階
2023年11月17.9万円61.0m²
1LDK		13階
2023年10月8.0万円30.0m²
1K		10階
2023年10月17.9万円61.0m²
1LDK		13階
2023年9月17.9万円61.0m²
1LDK		13階
2023年8月17.9万円61.0m²
1LDK		13階
2023年7月22.0万円71.0m²
1K		7階
2023年7月17.9万円61.0m²
1LDK		13階
2023年6月22.0万円30.0m²
1K		7階
2023年3月17.9万円61.0m²
1LDK		13階
2022年9月9.0万円30.0m²
1DK		12階
2022年8月9.0万円30.0m²
1DK		12階
2022年7月9.0万円30.0m²
1DK		12階
2022年6月15.8万円61.0m²
3LDK		5階
2022年5月15.8万円61.0m²
3LDK		5階
2022年4月15.8万円61.0m²
3LDK		5階
2022年4月20.0万円74.0m²
3LDK		11階
2022年3月15.8万円61.2m²
3LDK		5階
2022年3月20.0万円74.88m²
3LDK		11階
2021年11月7.2万円30.6m²
1K		7階
2021年11月7.3万円30.6m²
1DK		10階
2021年10月7.2万円30.6m²
1K		7階
2021年9月7.2万円30.6m²
1K		7階
2021年9月18.0万円61.2m²
2LDK		12階
2021年8月8.0万円30.6m²
1K		7階
2021年8月18.0万円61.2m²
2LDK		12階
2021年7月8.2万円30.6m²
1K		7階
2021年7月18.0万円61.2m²
2LDK		12階
2021年6月8.2万円30.6m²
1K		7階
2021年6月18.0万円61.2m²
2LDK		12階
2021年5月18.0万円61.2m²
2LDK		12階
2021年4月18.4万円61.2m²
2LDK		12階
2021年3月11.0万円57.86m²
4DK		4階
2021年3月18.4万円61.2m²
2LDK		12階
2021年2月11.0万円57.86m²
4DK		4階
2020年9月9.0万円30.6m²
1DK		11階
2020年8月9.0万円30.6m²
1DK		11階
2020年6月7.8万円30.6m²
1K		4階
2020年5月7.8万円30.6m²
1K		4階
2019年12月7.5万円25.16m²
1K		9階
2019年11月7.5万円25.16m²
1K		9階
2019年11月22.0万円74.88m²
3LDK		11階
2019年9月7.0万円26.5m²
1K		11階
2019年7月9.8万円30.6m²
1DK		8階
2019年7月19.4万円86.24m²
2LDK		12階
2019年6月19.4万円61.2m²
2LDK		12階
2019年5月19.4万円61.2m²
2LDK		12階
2019年4月19.4万円61.2m²
2LDK		12階
2019年3月19.4万円61.2m²
2LDK		12階
2019年2月6.7万円24.52m²
1K		6階
2019年1月7.3万円30.6m²
1DK		10階
2018年12月7.3万円30.6m²
1DK		10階
2018年12月8.5万円30.6m²
1DK		12階
2018年11月7.7万円30.6m²
1K		4階
2018年11月9.0万円30.6m²
1DK		6階
2018年11月7.3万円30.6m²
1DK		10階
2018年11月8.5万円30.6m²
1DK		12階
2018年10月7.7万円30.6m²
1K		4階
2018年9月7.3万円25.16m²
1K		3階
2018年9月7.7万円30.6m²
1K		4階
2018年9月7.7万円25.16m²
1K		6階
2018年9月7.3万円30.6m²
1DK		10階
2018年8月7.3万円25.16m²
1K		3階
2018年8月7.7万円30.6m²
1K		4階
2018年8月7.7万円25.16m²
1K		6階
2018年8月7.5万円24.52m²
1K		7階
2018年8月7.3万円30.6m²
1DK		10階
2018年7月7.7万円30.6m²
1K		4階
2018年7月11.0万円57.86m²
4DK		4階
2018年7月7.5万円24.52m²
1K		7階
2018年6月7.7万円30.6m²
1K		4階
2018年6月11.0万円57.86m²
4DK		4階
2018年6月7.5万円24.52m²
1K		7階
2018年4月7.5万円25.16m²
1K		7階
2018年3月7.5万円25.16m²
1K		7階
2018年3月9.8万円30.6m²
1DK		8階
2018年2月8.2万円30.6m²
1DK		3階
2018年2月7.5万円25.16m²
1K		7階
2018年2月9.8万円30.6m²
1DK		8階
2018年2月21.0万円74.88m²
3LDK		11階
2018年1月8.2万円30.6m²
1DK		3階
2018年1月21.0万円74.88m²
3LDK		11階
2017年12月8.2万円30.6m²
1DK		3階
2017年12月9.8万円30.6m²
1DK		8階
2017年12月21.0万円74.88m²
3LDK		11階
2017年11月8.2万円30.6m²
1DK		3階
2017年11月21.0万円74.88m²
3LDK		11階
2017年10月9.5万円30.6m²
1DK		8階
2017年10月21.0万円74.88m²
3LDK		11階
2017年9月21.0万円74.88m²
3LDK		11階
2017年9月17.0万円61.2m²
3LDK		11階
2017年8月21.0万円74.88m²
3LDK		11階
2017年7月17.0万円61.2m²
3LDK		11階
2017年6月7.5万円25.16m²
1K		6階
2017年5月6.7万円24.52m²
1K		6階
2017年4月6.7万円24.52m²
1K		6階
2017年3月15.9万円61.2m²
3LDK		3階
2017年2月15.9万円61.2m²
3LDK		3階
2017年1月7.3万円25.16m²
1K		3階
2017年1月7.7万円30.6m²
1K		4階
2017年1月6.7万円24.52m²
1K		6階
2017年1月8.5万円30.6m²
1DK		12階
2016年12月7.7万円30.6m²
1K		4階
2016年12月6.7万円24.52m²
1K		6階
2016年12月8.5万円30.6m²
1DK		12階
2016年11月11.0万円57.86m²
4DK		4階
2016年10月15.8万円57.86m²
4DK		4階
2016年10月7.7万円30.6m²
1K		4階
2016年9月11.0万円57.86m²
4DK		4階
2016年9月7.7万円30.6m²
1K		4階
2016年9月7.5万円25.16m²
1K		6階
2016年9月8.5万円30.6m²
1DK		12階
2016年8月7.7万円30.6m²
1K		4階
2016年8月7.5万円25.16m²
1K		6階
2016年8月8.5万円30.6m²
1DK		12階
2016年7月20.0万円86.24m²
2LDK		3階
2016年7月15.0万円61.2m²
3LDK		5階
2016年6月20.0万円86.24m²
2LDK		3階
2016年6月15.0万円61.2m²
3LDK		5階
2016年5月20.0万円86.24m²
2LDK		3階
2016年5月6.1万円24.52m²
1K		5階
2016年5月15.0万円61.2m²
3LDK		5階
2016年4月20.0万円86.24m²
2LDK		3階
2016年4月15.0万円61.2m²
3LDK		5階
2016年3月20.0万円86.24m²
2LDK		3階
2016年3月15.0万円61.2m²
3LDK		5階
2016年2月23.0万円86.24m²
2LDK		3階
2016年2月6.7万円24.52m²
1K		6階
2016年1月23.0万円86.24m²
2LDK		3階
2016年1月7.5万円25.16m²
1K		9階
2016年1月7.5万円25.16m²
1K		9階
2015年12月23.0万円86.24m²
2LDK		3階
2015年12月12.5万円55.8m²
1LDK		5階
2015年12月7.5万円24.52m²
1K		8階
2015年12月7.5万円25.16m²
1K		9階
2015年12月7.5万円25.16m²
1K		9階
2015年11月12.5万円55.8m²
1LDK		5階
2015年11月7.5万円24.52m²
1K		8階
2015年10月7.5万円25.16m²
1K		5階
2015年9月12.5万円55.8m²
1LDK		5階
2015年9月7.5万円25.16m²
1K		5階
2015年9月8.5万円30.6m²
1DK		12階
2015年8月7.5万円25.16m²
1K		5階
2015年8月12.5万円55.8m²
1LDK		5階
2015年8月17.0万円61.2m²
3LDK		11階
2015年8月8.5万円30.6m²
1DK		12階
2015年7月17.0万円61.2m²
3LDK		11階
2015年7月8.5万円30.6m²
1DK		12階
2015年6月17.0万円61.2m²
3LDK		11階
2015年6月8.5万円30.6m²
1DK		12階
2015年5月12.5万円55.8m²
1LDK		5階
2015年5月9.0万円30.6m²
1DK		6階
2015年4月12.5万円55.8m²
1LDK		5階
2015年4月9.0万円30.6m²
1DK		6階
2015年3月12.5万円47.0m²
1LDK		5階
2015年2月12.5万円47.0m²
1LDK		5階
2015年1月12.5万円48.0m²
1LDK		5階
2015年1月7.3万円24.52m²
1K		5階
2015年1月7.8万円24.52m²
1K		8階
2015年1月17.8万円61.2m²
3LDK		11階
2014年12月7.8万円24.52m²
1K		8階
2014年5月8.3万円31.0m²
1K		7階
2013年5月17.5万円61.2m²
3LDK		11階
2013年1月17.8万円61.2m²
3LDK		11階
2012年12月17.8万円61.2m²
3LDK		11階
2012年9月8.2万円30.6m²
1DK		3階
2012年7月12.5万円25.16m²
1LDK		5階
2012年6月12.5万円25.16m²
1LDK		5階
2012年4月8.2万円30.6m²
1DK		3階
2012年4月7.0万円30.6m²
2LDK		10階
2012年2月7.7万円30.6m²
1K		4階
2012年2月7.3万円30.6m²
1DK		10階
2012年2月7.0万円30.6m²
2LDK		10階
2011年10月17.8万円61.2m²
3LDK		11階
2011年9月17.8万円61.2m²
3LDK		11階
2011年8月6.5万円25.0m²
3LDK		3階
2011年8月17.8万円61.2m²
3LDK		11階
2011年7月7.0万円25.0m²
3LDK		3階
2011年7月17.8万円61.2m²
3LDK		11階
2011年6月7.0万円25.0m²
3LDK		3階
2011年6月17.8万円61.2m²
3LDK		11階
2011年5月7.0万円25.0m²
3LDK		3階
2011年5月17.8万円61.2m²
3LDK		11階
2011年5月18.5万円61.2m²
3LDK		13階
2011年4月17.8万円61.2m²
3LDK		11階
2011年3月19.4万円61.2m²
3LDK		11階
2011年3月18.5万円61.2m²
3LDK		13階
2011年2月7.0万円25.0m²
3LDK		3階
2011年2月17.8万円61.2m²
3LDK		11階
2011年2月18.5万円61.2m²
3LDK		13階
2011年1月6.0万円25.0m²
3LDK		3階
2011年1月19.4万円61.2m²
3LDK		11階
2011年1月18.5万円61.2m²
3LDK		13階
2010年12月19.4万円61.2m²
3LDK		11階
2010年11月19.4万円61.2m²
3LDK		11階
2010年10月17.8万円61.2m²
3LDK		11階
2010年9月17.8万円61.2m²
3LDK		11階
2010年8月7.0万円30.6m²
1DK		3階
2010年8月17.8万円61.2m²
3LDK		11階
2010年7月7.0万円30.6m²
1DK		3階
2010年6月7.0万円30.6m²
1DK		3階
2010年6月16.0万円61.2m²
3LDK		6階
2010年5月7.0万円30.6m²
1DK		3階
2010年5月16.0万円61.2m²
3LDK		6階
2010年4月18.5万円61.2m²
3LDK		5階
2010年4月16.0万円61.2m²
3LDK		6階
2010年4月15.0万円50.33m²
1DK		12階
2010年3月15.5万円61.2m²
3LDK		6階
2010年2月18.5万円61.2m²
3LDK		5階
2010年2月15.0万円50.33m²
1DK		12階
2010年1月18.5万円61.2m²
3LDK		5階
2010年1月15.0万円50.33m²
1DK		12階
2009年12月18.5万円61.2m²
3LDK		5階
2009年12月15.0万円50.33m²
1DK		12階
2009年11月18.5万円61.2m²
3LDK		5階
2009年11月15.0万円50.33m²
1DK		12階
2009年10月18.5万円61.2m²
3LDK		5階
2009年10月15.0万円50.33m²
1DK		12階
2009年9月18.5万円61.2m²
3LDK		5階
2009年9月15.0万円50.33m²
1DK		12階
2009年4月8.8万円25.16m²
1K		11階
2009年3月8.8万円25.16m²
1K		11階
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神戸市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市中央区の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.85%程度上昇しています。

これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の4.36%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.35%、2年目が6.01%、3年目が2.49%となっています。

神戸市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市中央区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.66%程度上昇しています。

これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の5.94%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.03%、2年目が1.61%、3年目が6.02%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

神戸市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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トア山手フラッツトア山手プラザ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2008年2月 (築19年)
建物構造
RC
建物階建
地上13階
総戸数
91戸
用途地域
商業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。トア山手フラッツトア山手プラザへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. トア山手フラッツトア山手プラザのある神戸市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36568世帯（45.6%）となりました。詳しくは神戸市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. トア山手フラッツトア山手プラザのある神戸市中央区の総人口は13万5153人で、前回の調査から6.9%程度増加しています。神戸市中央区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を7.9ポイント上回っています。詳しくは神戸市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. トア山手フラッツトア山手プラザ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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  4. 神戸三宮駅の中古マンション
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