直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.66%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の6.06%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.16%、2年目が7.48%、3年目が5.02%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/22
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 2,524万円〜3,358万円(56.29m²)
- 代表参考賃料
- 12.0万円〜13.2万円(56.29m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,524万円〜3,358万円
参考賃料12.0万円〜13.2万円
専有面積56.29m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,587万円〜3,443万円
参考賃料12.3万円〜13.5万円
専有面積57.7m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,524万円〜3,358万円
参考賃料12.0万円〜13.2万円
専有面積56.29m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,918万円〜3,883万円
参考賃料13.8万円〜15.2万円
専有面積64.48m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,039万円〜4,044万円
参考賃料14.3万円〜15.8万円
専有面積67.15m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,194万円〜4,250万円
参考賃料15.0万円〜16.6万円
専有面積70.22m²
間取り2LDK
主要採光面南東
10階
参考価格3,197万円〜4,254万円
参考賃料15.1万円〜16.6万円
専有面積70.12m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,564万円〜4,743万円
参考賃料16.7万円〜18.4万円
専有面積78.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格3,513万円〜4,674万円
参考賃料16.5万円〜18.2万円
専有面積76.7m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格3,274万円〜4,357万円
参考賃料15.4万円〜17.0万円
専有面積71.33m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3,990万円 | 71.33m² 2LDK | 13階 |
| 2025年5月 | 3,990万円 | 71.33m² 2LDK | 13階 |
| 2025年4月 | 3,990万円 | 71.33m² 2LDK | 13階 |
| 2025年3月 | 3,990万円 | 71.33m² 2LDK | 13階 |
| 2025年2月 | 3,990万円 | 71.33m² 2LDK | 13階 |
| 2025年1月 | 3,990万円 | 71.33m² 2LDK | 13階 |
| 2024年12月 | 4,180万円 | 71.33m² 2LDK | 13階 |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 71.33m² 2LDK | 13階 |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 71.33m² 2LDK | 13階 |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 3,800万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 3,800万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 3,800万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 3,800万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2017年5月 | 2,580万円 | 57.7m² 2LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 2,580万円 | 57.7m² 2LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 2,580万円 | 57.7m² 2LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 2,680万円 | 70.12m² 2LDK | 10階 |
| 2015年8月 | 2,680万円 | 70.12m² 2LDK | 10階 |
| 2015年7月 | 2,680万円 | 70.12m² 2LDK | 10階 |
| 2015年6月 | 2,680万円 | 70.12m² 2LDK | 10階 |
全て表示 (24件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 13.5万円 | 56.29m² 2LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 13.5万円 | 56.29m² 2LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 14.0万円 | 76.7m² 3LDK | 12階 |
| 2020年4月 | 13.5万円 | 70.22m² 2LDK | 9階 |
| 2020年4月 | 14.0万円 | 76.7m² 3LDK | 12階 |
| 2020年3月 | 13.5万円 | 76.7m² 3LDK | 12階 |
| 2020年2月 | 15.0万円 | 76.7m² 3LDK | 12階 |
| 2018年4月 | 13.0万円 | 56.29m² 2LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 13.0万円 | 56.29m² 2LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 13.0万円 | 56.29m² 2LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 13.0万円 | 56.29m² 2LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 16.0万円 | 78.0m² 3LDK | 11階 |
| 2016年12月 | 16.0万円 | 78.0m² 3LDK | 11階 |
| 2016年11月 | 16.0万円 | 78.0m² 3LDK | 11階 |
| 2016年10月 | 16.0万円 | 78.0m² 3LDK | 11階 |
| 2016年9月 | 16.0万円 | 78.0m² 3LDK | 11階 |
| 2010年8月 | 14.5万円 | 70.22m² 2LDK | 9階 |
| 2010年7月 | 14.5万円 | 70.22m² 2LDK | 9階 |
全て表示 (18件)表示を省略
神戸市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市中央区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市中央区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.96%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の5.62%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.01%、2年目が1.43%、3年目が4.53%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
セレニテ神戸駅前アリエ 9039.6万円神戸駅徒歩2分30.16m²中古マンション
ジークレフ神戸元町3,380万円元町駅徒歩13分52.77m²中古一戸建て
神戸市中央区北野町四丁目 中古戸建5,280万円神戸三宮駅徒歩12分88.86m²土地
神仙寺通2,500万円王子公園駅徒歩20分新築一戸建て
神戸市中央区宮本通2 新築6,180万円灘駅徒歩9分113.71m²賃貸マンション
モナハイツ筒井 4028.7万円春日野道駅徒歩4分57.2m²中古マンション
藤和シティーホームズ神戸花隈4,180万円花隈駅徒歩4分72.76m²土地
神仙寺通2,500万円王子公園駅徒歩20分新築一戸建て
神戸市中央区神若通6,480万円春日野道駅徒歩4分131.71m²賃貸マンション
セレニテ神戸駅前アリエ 120710.4万円神戸駅徒歩2分30.59m²中古マンション
ポートアイランド住宅45号棟1,999万円中公園駅徒歩5分78.75m²新築一戸建て
神戸市中央区宮本通2丁目新築戸建6,480万円灘駅徒歩7分120.03m²賃貸マンション
シティフラット三宮東 7016.2万円春日野道駅徒歩8分24.21m²中古マンション
ルネ神戸磯上通4,298万円三ノ宮駅徒歩8分57.59m²賃貸マンション
セレニテ神戸駅前アリエ 9019.7万円神戸駅徒歩2分27.64m²中古マンション
ポートアイランド住宅45号棟 中古マンション2,480万円中公園駅徒歩5分74.54m²賃貸マンション
グランディア北野異人館通り 4064.2万円神戸三宮駅徒歩12分23.16m²中古マンション
ソナーレ新神戸4,380万円三ノ宮駅徒歩10分60.44m²賃貸マンション
大倉山サンハイツ 3035.0万円大倉山駅徒歩3分16.0m²中古マンション
ワコーレ新神戸カデンツァ4,380万円新神戸駅徒歩3分61.85m²
ワコーレ三宮グランイースト 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年9月 (築24年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 75戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 三井建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ワコーレ三宮グランイーストへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ワコーレ三宮グランイーストのある神戸市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36568世帯（45.6%）となりました。詳しくは神戸市中央区の家計情報をご覧ください。
- ワコーレ三宮グランイーストのある神戸市中央区の総人口は13万5153人で、前回の調査から6.9%程度増加しています。神戸市中央区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を7.9ポイント上回っています。詳しくは神戸市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ワコーレ三宮グランイースト周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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