直近3年間の推移
千葉市若葉区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.23%程度上昇しています。
これは千葉市若葉区のある千葉県の変動の13.25%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.49%、2年目が4.19%、3年目が-1.45%となっています。
ダイアパレス千葉桜木
千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-11
- 千葉駅 バス20分 貝塚中学校入口下車 徒歩1分
- 桜木駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
63
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/26
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 940万円〜1,144万円(59.17m²)
- 代表参考賃料
- 7.1万円〜8.1万円(59.17m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,036万円〜1,261万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積65.59m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格935万円〜1,137万円
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積59.17m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格1,088万円〜1,324万円
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積68.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格940万円〜1,144万円
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積59.17m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格940万円〜1,144万円
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積59.17m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格1,063万円〜1,294万円
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積66.93m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格920万円〜1,120万円
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積57.12m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格1,101万円〜1,340万円
参考賃料8.3万円〜9.5万円
専有面積68.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格951万円〜1,157万円
参考賃料7.2万円〜8.2万円
専有面積59.17m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,082万円〜1,317万円
参考賃料8.2万円〜9.3万円
専有面積66.93m²
間取り3LDK
主要採光面北
5階
参考価格910万円〜1,107万円
参考賃料6.9万円〜7.8万円
専有面積56.28m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,083万円〜1,318万円
参考賃料8.2万円〜9.3万円
専有面積66.64m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格962万円〜1,171万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積59.17m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格1,144万円〜1,392万円
参考賃料8.6万円〜9.8万円
専有面積69.96m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格967万円〜1,177万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積59.17m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (78件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,080万円 | 59.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 59.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 59.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 59.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 1,280万円 | 68.9m² 3LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 68.9m² 3LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 69.9m² 3LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 1,280万円 | 68.9m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 1,280万円 | 68.9m² 3LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 1,280万円 | 68.9m² 3LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 68.9m² 3LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 880万円 | 68.9m² 3LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 880万円 | 68.9m² 3LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 880万円 | 68.9m² 3LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 1,280万円 | 66.93m² 3LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 1,280万円 | 66.93m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 1,380万円 | 66.93m² 3LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 1,380万円 | 66.93m² 3LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 980万円 | 66.64m² 3LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 980万円 | 66.64m² 3LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 980万円 | 66.64m² 3LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 980万円 | 66.64m² 3LDK | 6階 |
| 2020年1月 | 1,080万円 | 66.64m² 3LDK | 6階 |
| 2019年12月 | 1,080万円 | 66.64m² 3LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 1,080万円 | 66.64m² 3LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 1,080万円 | 66.64m² 3LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 680万円 | 59.17m² 3LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 680万円 | 59.17m² 3LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 680万円 | 59.17m² 3LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 1,280万円 | 66.93m² 3LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 980万円 | 66.93m² 3LDK | 5階 |
| 2015年9月 | 780万円 | 57.12m² 2LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 980万円 | 66.93m² 3LDK | 5階 |
| 2015年8月 | 780万円 | 57.12m² 2LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 1,080万円 | 66.93m² 3LDK | 5階 |
| 2015年7月 | 1,180万円 | 66.93m² 3LDK | 5階 |
| 2015年6月 | 1,180万円 | 66.93m² 3LDK | 5階 |
| 2015年5月 | 1,099万円 | 68.9m² 3LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 1,180万円 | 66.93m² 3LDK | 5階 |
| 2015年4月 | 1,099万円 | 68.9m² 3LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 1,180万円 | 66.93m² 3LDK | 5階 |
| 2015年3月 | 1,099万円 | 68.9m² 3LDK | 1階 |
| 2015年2月 | 1,099万円 | 68.9m² 3LDK | 1階 |
| 2014年10月 | 900万円 | 65.59m² 3LDK | 1階 |
| 2014年10月 | 900万円 | 65.59m² 3LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 900万円 | 65.59m² 3LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 790万円 | 57.12m² 3LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 790万円 | 57.12m² 3LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 790万円 | 57.12m² 3LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 790万円 | 57.12m² 3LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 790万円 | 57.12m² 3LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 790万円 | 57.12m² 3LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 790万円 | 57.12m² 3LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 680万円 | 61.48m² 3LDK | 1階 |
| 2013年7月 | 1,080万円 | 59.17m² 3LDK | 6階 |
| 2013年6月 | 1,080万円 | 59.17m² 3LDK | 6階 |
| 2013年5月 | 1,080万円 | 59.17m² 3LDK | 6階 |
| 2013年4月 | 1,080万円 | 59.17m² 3LDK | 6階 |
| 2011年11月 | 980万円 | 61.48m² 3LDK | 4階 |
| 2011年10月 | 980万円 | 61.48m² 3LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 980万円 | 61.48m² 3LDK | 4階 |
| 2011年8月 | 980万円 | 61.48m² 3LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 980万円 | 61.48m² 3LDK | 4階 |
| 2011年6月 | 980万円 | 61.48m² 3LDK | 4階 |
| 2011年5月 | 980万円 | 61.48m² 3LDK | 4階 |
| 2011年4月 | 980万円 | 61.48m² 3LDK | 4階 |
| 2011年2月 | 1,050万円 | 59.17m² 3LDK | 2階 |
| 2011年2月 | 1,280万円 | 64.66m² 3LDK | 7階 |
| 2011年1月 | 1,050万円 | 59.17m² 3LDK | 2階 |
| 2011年1月 | 1,280万円 | 64.66m² 3LDK | 7階 |
| 2010年12月 | 1,100万円 | 59.17m² 3LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 1,100万円 | 59.17m² 3LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 1,180万円 | 59.17m² 3LDK | 2階 |
| 2010年9月 | 1,260万円 | 59.17m² 3LDK | 2階 |
| 2010年8月 | 1,260万円 | 59.17m² 3LDK | 2階 |
| 2010年7月 | 1,100万円 | 59.17m² 3LDK | 2階 |
| 2009年8月 | 1,020万円 | 64.66m² 3LDK | 7階 |
| 2009年7月 | 1,020万円 | 64.66m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (78件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (41件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 7.8万円 | 56.28m² 3LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 7.8万円 | 56.28m² 3LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 7.8万円 | 56.28m² 3LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 7.8万円 | 56.28m² 3LDK | 5階 |
| 2020年2月 | 7.8万円 | 56.28m² 3LDK | 5階 |
| 2020年1月 | 7.8万円 | 56.28m² 3LDK | 5階 |
| 2019年12月 | 7.8万円 | 56.28m² 3LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 7.8万円 | 56.28m² 3LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 7.8万円 | 56.28m² 3LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 7.8万円 | 56.28m² 3LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 7.8万円 | 56.28m² 3LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 7.8万円 | 56.28m² 3LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 8.5万円 | 69.95m² 3LDK | 7階 |
| 2019年6月 | 7.8万円 | 56.28m² 3LDK | 5階 |
| 2019年6月 | 8.5万円 | 69.95m² 3LDK | 7階 |
| 2019年5月 | 7.8万円 | 56.28m² 3LDK | 5階 |
| 2019年5月 | 8.5万円 | 69.95m² 3LDK | 7階 |
| 2019年4月 | 7.8万円 | 56.28m² 3LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 8.5万円 | 69.96m² 3LDK | 7階 |
| 2019年3月 | 7.8万円 | 56.28m² 3LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 8.5万円 | 69.95m² 3LDK | 7階 |
| 2019年2月 | 7.8万円 | 56.28m² 3LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 8.5万円 | 69.95m² 3LDK | 7階 |
| 2019年1月 | 7.8万円 | 56.28m² 3LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 8.5万円 | 69.95m² 3LDK | 7階 |
| 2018年12月 | 7.8万円 | 56.28m² 3LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 8.5万円 | 69.96m² 3LDK | 7階 |
| 2018年11月 | 7.8万円 | 56.28m² 3LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 8.5万円 | 69.95m² 3LDK | 7階 |
| 2018年10月 | 7.8万円 | 56.28m² 3LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 7.8万円 | 56.28m² 3LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 7.8万円 | 56.28m² 3LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 7.8万円 | 56.28m² 3LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 7.8万円 | 56.28m² 3LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 7.8万円 | 56.28m² 3LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 7.8万円 | 56.28m² 3LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 7.8万円 | 56.28m² 3LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 7.8万円 | 56.28m² 3LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 7.8万円 | 56.28m² 3LDK | 5階 |
| 2014年10月 | 7.2万円 | 57.12m² 3LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 7.2万円 | 57.12m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (41件)表示を省略
千葉市若葉区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市若葉区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市若葉区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市若葉区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市若葉区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.90%程度上昇しています。
これは千葉市若葉区のある千葉県の変動の6.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.23%、2年目が2.68%、3年目が2.00%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある千葉駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
千葉駅について
千葉駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.96% その後の4年間で+3.84% → +1.61% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.74%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
千葉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、稲毛、東松戸、幕張、千葉みなとなどがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
63/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
59
コンビニ
64
弁当・惣菜
75
大型商業施設
50
ドラッグストア
68
飲食店
59
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
50
交番
50
公園
59
習い事施設
50
子育て施設
70
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ダイアパレス千葉桜木の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市若葉区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
千葉市若葉区若松町7.5万円都賀駅徒歩12分49.71m²中古マンション
高品ハイツ1号棟 1031,890万円東千葉駅徒歩16分79.44m²中古一戸建て
ロケーションヴィレッジ千葉2,480万円千葉駅大宮団地下車徒歩4分110.95m²新築一戸建て
千葉市若葉区千城台東2丁目 1号棟3,490万円千城台駅徒歩9分98.53m²賃貸マンション
サンフレーズ 2055.2万円都賀駅徒歩2分25.16m²中古マンション
エステスクエア千葉A棟2,080万円みつわ台駅徒歩19分80.1m²中古一戸建て
千葉市若葉区若松町2,290万円四街道駅徒歩27分89.42m²新築一戸建て
都賀5丁目新築戸建 2号棟4,390万円都賀駅徒歩13分100.39m²賃貸マンション
ＮｅｗＲｉｃｈVI 003075.9万円みつわ台駅徒歩12分28.38m²中古マンション
高品ハイツ1号棟1,780万円東千葉駅徒歩16分84.6m²中古一戸建て
千葉市若葉区若松町2,490万円都賀駅鎌池下車徒歩5分89.42m²新築一戸建て
千葉市若葉区若松町 新築一戸建て 第3 全1棟 1号棟3,490万円小倉台駅徒歩11分107.64m²賃貸マンション
千葉市若葉区西都賀３丁目5.2万円都賀駅徒歩2分25.16m²中古マンション
第5みつわ台ハイツ730万円みつわ台駅徒歩18分78.45m²中古一戸建て
若松台3丁目 １区画1,280万円四街道駅徒歩29分128.35m²新築一戸建て
千葉市若葉区愛生町 新築一戸建て 全2棟 2号棟3,290万円西千葉駅愛生町下車徒歩2分99.36m²賃貸マンション
ＳＯ．ＧＲＥＥＮ 3037.5万円都賀駅徒歩12分49.71m²中古マンション
高品ハイツ1号棟 2011,780万円東千葉駅徒歩16分84.66m²新築一戸建て
見学会開催中 若松台2丁目・・角地のレイエスタウン若松台・・3,790万円都賀駅徒歩33分117.82m²賃貸マンション
シャインクロコ 3066.4万円みつわ台駅徒歩19分57.7m²
ダイアパレス千葉桜木 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年3月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 44戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 西松建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレス千葉桜木への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ダイアパレス千葉桜木のある千葉市若葉区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21436世帯（34.3%）となりました。詳しくは千葉市若葉区の家計情報をご覧ください。
- ダイアパレス千葉桜木のある千葉市若葉区の総人口は15万1078人で、前回の調査から0.3%程度減少しています。千葉市若葉区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.4ポイント下回っています。詳しくは千葉市若葉区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ダイアパレス千葉桜木周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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