直近3年間の推移
所沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。
これは所沢市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.24%、2年目が2.79%、3年目が-1.41%となっています。
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- 売買1件
西所沢椿峰ニュータウン32街区2号棟
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埼玉県所沢市大字山口5019-1
- 下山口駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/24
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,480万円 | 85.65m² 3LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 85.65m² 3LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 85.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 85.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 85.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 85.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 85.0m² 3LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 830万円 | 85.65m² 3LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 830万円 | 85.65m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 1,198万円 | 89.57m² 3LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 1,198万円 | 89.57m² 3LDK | 4階 |
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所沢市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
所沢市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
所沢市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
所沢市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
所沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.97%程度上昇しています。
これは所沢市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.32%、2年目が2.61%、3年目が2.05%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある下山口駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
下山口駅について
下山口駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-0.29% その後の4年間で+5.19% → +4.55% → -2.15% → +5.73%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.45%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
下山口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は狭山ヶ丘、大袋、新田、北越谷、北上尾などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
西所沢椿峰ニュータウン32街区2号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
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下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
所沢市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
所沢市小手指町１丁目6.9万円小手指駅徒歩7分31.99m²中古マンション
東急ドエル・コンセールタワー所沢3,499万円所沢駅徒歩10分57.38m²中古一戸建て
所沢市山口3,299万円西所沢駅徒歩10分93.36m²土地
所沢市西新井町 A区画15,000万円所沢駅徒歩11分新築一戸建て
所沢市若狭1丁目 10期 新築一戸建て 全3棟3,790万円狭山ヶ丘駅徒歩11分92.73m²賃貸マンション
所沢市大字北秋津6.5万円所沢駅徒歩11分26.08m²中古マンション
スカイマンションA棟 708号室1,490万円所沢駅ニュータウン中央下車徒歩1分60.41m²中古一戸建て
所沢市松葉町 中古戸建5,880万円新所沢駅徒歩4分100.4m²土地
所沢市大字北秋津3,580万円所沢駅徒歩21分新築一戸建て
所沢市林3丁目 7期 新築一戸建て 全1棟3,490万円狭山ヶ丘駅徒歩14分98.23m²賃貸マンション
レオネクストＬａｇｏｏｎ 1016.6万円所沢駅徒歩6分20.49m²中古マンション
所沢スカイライズタワー 3104号室5,999万円所沢駅徒歩7分72.93m²中古一戸建て
所沢市林2丁目 中古戸建1,550万円狭山ヶ丘駅徒歩29分95.22m²土地
所沢市大字北秋津3,580万円所沢駅徒歩20分新築一戸建て
所沢市榎町2期 新築一戸建て 全1棟3,290万円新所沢駅徒歩13分77.32m²賃貸マンション
レオパレスプレジオ 3016.0万円東所沢駅徒歩11分19.87m²中古マンション
クレアメゾン狭山ヶ丘 106号室2,080万円狭山ヶ丘駅徒歩8分69.03m²中古一戸建て
所沢市北所沢町全2棟 B号棟3,680万円新所沢駅徒歩13分91.39m²土地
所沢市大字北秋津3,780万円所沢駅徒歩20分新築一戸建て
所沢市若狭1丁目 10期 新築一戸建て 全3棟3,990万円狭山ヶ丘駅徒歩11分94.8m²
西所沢椿峰ニュータウン32街区2号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1982年2月 (築43年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 48戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- 高台
- 施工会社
- 鹿島建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。西所沢椿峰ニュータウン32街区2号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 西所沢椿峰ニュータウン32街区2号棟のある所沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く47440世帯（32.6%）となりました。詳しくは所沢市の家計情報をご覧ください。
- 西所沢椿峰ニュータウン32街区2号棟のある所沢市の総人口は34万386人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。所沢市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.4ポイント下回っています。詳しくは所沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 西所沢椿峰ニュータウン32街区2号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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