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プレシス新所沢

外観画像

埼玉県所沢市美原町3丁目2944-1

  • 新所沢駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
61

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
2,786万円〜3,387万円(66.71m²)
代表参考賃料
12.7万円〜14.1万円(66.71m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,981万円〜3,625万円
参考賃料13.6万円〜15.0万円
専有面積71.38m²
間取り3LDK
主要採光面東
1階
参考価格2,786万円〜3,387万円
参考賃料12.7万円〜14.1万円
専有面積66.71m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,237万円〜2,720万円
参考賃料10.5万円〜11.6万円
専有面積53.58m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,792万円〜3,395万円
参考賃料12.7万円〜14.1万円
専有面積66.71m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,721万円〜3,308万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積65.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,982万円〜3,625万円
参考賃料13.6万円〜15.1万円
専有面積71.07m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,805万円〜3,410万円
参考賃料12.8万円〜14.2万円
専有面積66.71m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,760万円〜3,355万円
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積65.63m²
間取り2SLDK
主要採光面南
5階
参考価格2,258万円〜2,745万円
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積53.58m²
間取り1SLDK
主要採光面南
5階
参考価格2,739万円〜3,330万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積65.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格2,824万円〜3,433万円
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積66.71m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (80件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年8月3,230万円66.0m²
3LDK		1階
2024年7月3,230万円66.0m²
3LDK		1階
2024年6月3,230万円66.0m²
3LDK		1階
2024年5月3,230万円66.0m²
3LDK		1階
2024年4月3,230万円66.0m²
3LDK		1階
2024年3月3,250万円66.0m²
3LDK		1階
2024年2月3,250万円66.0m²
3LDK		1階
2024年1月3,250万円66.0m²
3LDK		1階
2023年12月3,280万円66.0m²
3LDK		1階
2023年11月3,280万円66.0m²
3LDK		1階
2023年10月3,280万円66.0m²
3LDK		1階
2023年9月3,280万円66.0m²
3LDK		1階
2023年8月3,580万円66.0m²
3LDK		1階
2023年7月3,580万円66.0m²
3LDK		1階
2022年10月2,880万円66.0m²
3LDK		1階
2022年9月2,880万円66.0m²
3LDK		1階
2022年8月2,880万円66.0m²
3LDK		1階
2022年7月2,880万円66.0m²
3LDK		1階
2022年6月2,880万円66.0m²
3LDK		1階
2022年5月2,880万円66.0m²
3LDK		1階
2021年3月1,880万円53.58m²
2LDK		1階
2020年10月2,380万円53.58m²
1SLDK		5階
2020年9月2,380万円53.58m²
1SLDK		5階
2020年8月2,380万円53.58m²
1SLDK		5階
2018年6月2,480万円66.71m²
3LDK		2階
2018年6月2,080万円53.58m²
1SLDK		5階
2018年5月2,480万円66.71m²
3LDK		2階
2018年5月2,780万円65.63m²
2SLDK		4階
2018年5月2,080万円53.58m²
1SLDK		5階
2018年4月2,480万円66.71m²
3LDK		2階
2018年4月2,780万円65.63m²
2SLDK		4階
2018年3月2,480万円66.71m²
3LDK		2階
2018年3月2,780万円65.63m²
2SLDK		4階
2018年2月2,480万円71.38m²
3LDK		1階
2018年2月2,480万円66.71m²
3LDK		2階
2018年2月2,780万円65.63m²
2SLDK		4階
2018年1月2,480万円71.38m²
3LDK		1階
2018年1月2,480万円66.71m²
3LDK		2階
2017年12月2,480万円71.38m²
3LDK		1階
2017年12月2,480万円66.71m²
3LDK		2階
2017年11月2,480万円66.71m²
3LDK		2階
2017年10月2,480万円66.71m²
3LDK		2階
2017年9月2,480万円71.38m²
3LDK		1階
2017年9月2,480万円66.71m²
3LDK		2階
2017年8月2,480万円71.38m²
3LDK		1階
2017年8月2,480万円66.71m²
3LDK		2階
2017年7月2,480万円71.38m²
3LDK		1階
2017年7月2,480万円66.71m²
3LDK		2階
2017年6月2,480万円71.38m²
3LDK		1階
2017年6月2,580万円66.71m²
3LDK		2階
2017年6月2,650万円71.07m²
3LDK		3階
2017年5月2,480万円71.38m²
3LDK		1階
2017年5月2,480万円66.71m²
3LDK		2階
2017年5月2,650万円71.07m²
3LDK		3階
2017年4月2,480万円71.38m²
3LDK		1階
2017年4月2,580万円66.71m²
3LDK		2階
2017年4月2,480万円71.07m²
3LDK		3階
2017年3月2,680万円71.38m²
3LDK		1階
2017年3月2,580万円66.71m²
3LDK		2階
2017年3月2,480万円71.07m²
3LDK		3階
2017年2月2,680万円71.38m²
3LDK		1階
2017年2月2,640万円66.71m²
3LDK		2階
2017年2月2,650万円71.07m²
3LDK		3階
2017年1月2,680万円71.38m²
3LDK		1階
2017年1月2,580万円66.71m²
3LDK		2階
2017年1月2,650万円71.07m²
3LDK		3階
2016年12月2,580万円66.71m²
3LDK		2階
2015年5月3,416万円66.71m²
3LDK		7階
2014年1月2,580万円66.71m²
3LDK		1階
2014年1月2,970万円65.0m²
3LDK		2階
2014年1月4,180万円89.47m²
3LDK		5階
2013年12月2,580万円66.71m²
3LDK		1階
2013年12月2,970万円65.0m²
3LDK		2階
2013年12月4,180万円89.47m²
3LDK		5階
2013年11月2,580万円66.71m²
3LDK		1階
2013年11月2,970万円65.0m²
3LDK		2階
2013年11月4,180万円89.47m²
3LDK		5階
2013年10月2,580万円66.71m²
3LDK		1階
2013年10月2,970万円65.0m²
3LDK		2階
2013年10月4,180万円89.47m²
3LDK		5階
全て表示 (80件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (19件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年12月13.8万円70.0m²
3LDK		1階
2023年11月13.8万円70.0m²
3LDK		1階
2021年4月12.0万円65.0m²
3LDK		2階
2020年3月13.0万円66.71m²
3LDK		4階
2020年2月13.0万円66.71m²
3LDK		4階
2020年1月13.0万円66.71m²
3LDK		4階
2019年12月13.0万円66.71m²
3LDK		4階
2019年11月13.0万円66.71m²
3LDK		4階
2019年10月13.0万円66.71m²
3LDK		4階
2019年9月13.0万円66.71m²
3LDK		4階
2019年8月13.0万円66.71m²
3LDK		4階
2019年7月13.0万円66.71m²
3LDK		4階
2019年6月13.0万円66.71m²
3LDK		4階
2015年2月13.0万円66.71m²
3LDK		4階
2015年1月13.0万円66.71m²
3LDK		4階
2014年12月13.0万円66.71m²
3LDK		4階
2014年5月11.5万円65.0m²
3LDK		2階
2013年8月13.0万円66.71m²
3LDK		4階
2013年7月13.0万円66.71m²
3LDK		4階
全て表示 (19件)表示を省略

所沢市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

所沢市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

所沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。

これは所沢市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.24%、2年目が2.79%、3年目が-1.41%となっています。

所沢市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

所沢市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

所沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.97%程度上昇しています。

これは所沢市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.32%、2年目が2.61%、3年目が2.05%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新所沢駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新所沢駅について

新所沢駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.45% その後の4年間で+2.17% → +4.55% → -0.87% → +4.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.8%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新所沢駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は草加、所沢、加茂宮、小手指、大宮公園などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

61/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    62

  • コンビニ

    64

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    58

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    69

各カテゴリに含まれる施設について

プレシス新所沢の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 所沢花園２丁目店
  • サンドラッグ所沢花園店
  • コープ 新所沢店
  • ヨークフーズ所沢花園店
買い物：大型店
  • ベビー・子供用品バースデイ 新所沢店
  • ライトオン 新所沢パルコ店
  • ファッションセンターしまむら 中新井店
  • ハニーズ 新所沢店
グルメ
  • 山田うどん 新所沢店
  • から好し北所沢店
  • 大戸屋 ごはん処新所沢店
  • 幸楽苑所沢美原店
娯楽施設
  • ルネサンス新所沢
  • 所沢市民体育館
  • 所沢総合運動場テニスコート
  • サンレンタサイクル新所沢
役所・公共施設
  • 所沢美原郵便局
医療
  • 国立障害者リハビリテーションセンター病院
保育施設
  • 北所沢保育園
  • 美原幼稚園
  • 新所沢幼稚園
  • アンドレア保育園
学校
  • 埼玉県立所沢北高校
  • 所沢市立美原小学校
  • 所沢市立美原中学校
  • 所沢市立伸栄小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

所沢市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレシス新所沢 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年7月 (築13年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
43戸
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
大木建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレシス新所沢への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレシス新所沢のある所沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く47440世帯（32.6%）となりました。詳しくは所沢市の家計情報をご覧ください。
  3. プレシス新所沢のある所沢市の総人口は34万386人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。所沢市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.4ポイント下回っています。詳しくは所沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレシス新所沢周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
プレシス新所沢の売却査定を依頼

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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 埼玉県
  3. 所沢市
  4. 新所沢駅
  5. プレシス新所沢
  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県
  3. 所沢市
  4. 美原町
  5. プレシス新所沢
  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県の中古マンション
  3. 所沢市の中古マンション
  4. 新所沢駅の中古マンション
  5. プレシス新所沢
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  2. 埼玉県の賃貸マンション
  3. 所沢市の賃貸マンション
  4. 新所沢駅の賃貸マンション
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