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売買1件

コスモ狭山ヶ丘

外観画像

埼玉県所沢市狭山ケ丘2丁目626-1

  • 狭山ヶ丘駅 徒歩6分
  • 武蔵藤沢駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

2,980万円

間取り
4LDK
占有面積
86.04m²
所在階
3階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (49件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月3,080万円86.04m²
4LDK		3階
2024年9月3,080万円86.04m²
4LDK		3階
2024年8月3,080万円86.0m²
4LDK		3階
2024年7月3,080万円86.0m²
4LDK		3階
2024年6月3,080万円86.0m²
4LDK		3階
2024年5月3,080万円86.0m²
4LDK		3階
2024年4月3,080万円86.0m²
4LDK		3階
2024年3月3,080万円86.0m²
4LDK		3階
2024年2月3,080万円86.0m²
4LDK		3階
2021年2月2,080万円75.43m²
3LDK		1階
2021年1月2,080万円75.43m²
3LDK		1階
2020年12月2,080万円75.43m²
3LDK		1階
2020年11月2,280万円75.43m²
3LDK		1階
2020年10月2,280万円75.43m²
3LDK		1階
2020年9月2,280万円75.43m²
3LDK		1階
2020年8月2,280万円75.43m²
3LDK		1階
2020年7月2,280万円75.43m²
3LDK		1階
2020年7月2,280万円71.25m²
3LDK		3階
2020年6月2,280万円75.43m²
3LDK		1階
2020年6月2,280万円71.25m²
3LDK		3階
2020年5月2,280万円75.43m²
3LDK		1階
2020年5月2,280万円71.25m²
3LDK		3階
2020年4月2,280万円75.43m²
3LDK		1階
2020年3月2,280万円75.43m²
3LDK		1階
2020年2月2,500万円75.43m²
3LDK		1階
2020年1月2,500万円75.43m²
3LDK		1階
2019年7月1,850万円75.34m²
3LDK		3階
2019年6月1,850万円75.34m²
3LDK		3階
2019年5月1,850万円75.34m²
3LDK		3階
2019年4月1,850万円75.34m²
3LDK		3階
2019年3月1,850万円75.34m²
3LDK		3階
2019年2月1,850万円75.34m²
3LDK		3階
2019年1月1,890万円75.34m²
3LDK		3階
2018年12月1,950万円75.34m²
3LDK		3階
2018年11月1,950万円75.34m²
3LDK		3階
2018年10月1,950万円75.34m²
3LDK		3階
2018年9月1,950万円75.34m²
3LDK		3階
2015年10月1,980万円75.43m²
3LDK		1階
2015年9月1,980万円75.43m²
3LDK		1階
2015年8月1,980万円75.43m²
3LDK		1階
2015年7月1,980万円75.43m²
3LDK		1階
2015年6月1,980万円75.43m²
3LDK		1階
2015年5月1,980万円75.43m²
3LDK		1階
2015年4月1,980万円75.43m²
3LDK		1階
2015年3月1,980万円75.43m²
3LDK		1階
2015年2月1,980万円75.43m²
3LDK		1階
2015年1月1,980万円75.43m²
3LDK		1階
2014年10月1,998万円71.25m²
3LDK		2階
2014年9月1,998万円71.25m²
3LDK		2階
全て表示 (49件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2017年12月8.9万円67.09m²
3LDK		3階
2017年11月8.9万円67.09m²
3LDK		3階
2017年10月8.9万円67.09m²
3LDK		3階
2017年9月8.9万円67.09m²
3LDK		3階
2017年8月9.5万円67.09m²
3LDK		3階
2017年7月9.5万円67.09m²
3LDK		3階

所沢市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

所沢市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

所沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。

これは所沢市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.24%、2年目が2.79%、3年目が-1.41%となっています。

所沢市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

所沢市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

所沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.97%程度上昇しています。

これは所沢市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.32%、2年目が2.61%、3年目が2.05%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある狭山ヶ丘駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

狭山ヶ丘駅について

狭山ヶ丘駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.45% その後の4年間で+3.05% → +4.55% → -2.61% → +3.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+9.12%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

狭山ヶ丘駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大袋、新田、北越谷、北上尾、上福岡などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    63

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    59

  • 郵便局

    59

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    70

各カテゴリに含まれる施設について

コスモ狭山ヶ丘の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ビッグ・エー 所沢狭山ケ丘店
  • セブンイレブン 所沢狭山ヶ丘２丁目店
  • セブンイレブン 入間下藤沢東店
  • ローソン 所沢狭山ケ丘一丁目店
買い物：大型店
  • アベイル和ヶ原店
  • ファッションセンターしまむら 下藤沢店
  • ゴルフ５ グリーンガーデン武蔵藤沢店
  • グリーンガーデン武蔵藤沢
グルメ
  • サイゼリヤ 狭山ヶ丘店
  • 焼肉酒家牛角入間武蔵藤沢店
  • モスバーガー 武蔵藤沢店
  • 久兵衛屋狭山ヶ丘駅東口店
娯楽施設
  • ティップネス武蔵藤沢店
  • ＧｉＧＯ入間
役所・公共施設
  • 所沢市立所沢図書館狭山ヶ丘分館
  • 所沢若狭郵便局
  • 入間市立図書館藤沢分館
医療
  • 医療法人松風荘病院
  • 医療法人仁栄会所沢緑ケ丘病院
保育施設
  • みどり保育園
  • こでまり幼稚園
  • 入間市立藤沢第二保育所
  • 入間市立藤沢保育所
学校
  • 入間市立藤沢東小学校
  • 所沢市立若狭小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

所沢市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

コスモ狭山ヶ丘 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年1月 (築25年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
76戸
用途地域
第一種低層住宅専用
地勢
平坦
施工会社
フジタ東京支店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ狭山ヶ丘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. コスモ狭山ヶ丘のある所沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く47440世帯（32.6%）となりました。詳しくは所沢市の家計情報をご覧ください。
  3. コスモ狭山ヶ丘のある所沢市の総人口は34万386人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。所沢市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.4ポイント下回っています。詳しくは所沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. コスモ狭山ヶ丘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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