直近3年間の推移
所沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。
これは所沢市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.24%、2年目が2.79%、3年目が-1.41%となっています。
マウント・グレイス
埼玉県所沢市小手指町3丁目5-2
- 小手指駅 徒歩8分
- 狭山ヶ丘駅 徒歩28分
徒歩圏内の施設充実度
68
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考賃料
- 8.8万円〜10.0万円(55.71m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.9万円
専有面積55.08m²
間取り2LDK
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜10.0万円
専有面積55.71m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積55.71m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積55.08m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜10.0万円
専有面積55.08m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積55.71m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9.0万円 | 55.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 9.0万円 | 55.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 9.1万円 | 55.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 9.0万円 | 55.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 9.0万円 | 55.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 8.9万円 | 55.08m² 2LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 9.1万円 | 55.08m² 2LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 9.1万円 | 55.71m² 2LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 9.1万円 | 55.71m² 2LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 9.0万円 | 55.71m² 2LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 9.0万円 | 55.71m² 2LDK | 1階 |
| 2021年4月 | 9.2万円 | 55.71m² 2LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 9.3万円 | 55.71m² 2LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 9.1万円 | 55.08m² 2LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 9.3万円 | 55.71m² 2LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 9.2万円 | 55.08m² 2LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 9.2万円 | 55.71m² 2LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 8.9万円 | 55.08m² 2LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 9.3万円 | 55.71m² 2LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 9.0万円 | 55.71m² 2LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 9.0万円 | 55.71m² 2LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 9.2万円 | 55.08m² 2LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 9.2万円 | 55.08m² 2LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 9.4万円 | 55.71m² 2LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 9.4万円 | 55.71m² 2LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 9.1万円 | 55.71m² 2LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 9.1万円 | 55.71m² 2LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 9.1万円 | 55.71m² 2LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 9.1万円 | 55.71m² 2LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 9.1万円 | 55.71m² 2LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 9.1万円 | 55.71m² 2LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 9.2万円 | 55.71m² 2LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 9.2万円 | 55.71m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (33件)表示を省略
所沢市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
所沢市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
所沢市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
所沢市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
所沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.97%程度上昇しています。
これは所沢市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.32%、2年目が2.61%、3年目が2.05%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある小手指駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
小手指駅について
小手指駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.45% その後の4年間で+3.05% → +4.55% → -2.61% → +3.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+9.12%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
小手指駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は草加、狭山ヶ丘、新井宿、今羽、せんげん台などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
68/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
69
弁当・惣菜
62
大型商業施設
50
ドラッグストア
64
飲食店
72
カフェ
62
医療施設
80
郵便局
73
交番
50
公園
56
習い事施設
62
子育て施設
71
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
マウント・グレイスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
所沢市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
メゾンエクセル7.7万円秋津駅徒歩13分42.7m²中古マンション
小手指ハイツR棟 406号室2,460万円小手指駅徒歩3分68.7m²中古一戸建て
所沢市松が丘1丁目 戸建て3,380万円所沢駅悲田処跡下車徒歩2分125.03m²土地
所沢市北所沢全1区画 売地5,980万円新所沢駅徒歩13分新築一戸建て
所沢市久米全1棟 新築戸建4,880万円所沢駅徒歩14分103.23m²賃貸マンション
Ｆ−ＧＲＡＮＤＥ（エフグランデ）5.9万円新所沢駅徒歩2分25.36m²中古マンション
ガーデンパーク・西所沢2,280万円西所沢駅徒歩7分52.04m²中古一戸建て
所沢市岩岡町 中古戸建6,000万円新所沢駅徒歩18分136.24m²土地
所沢市けやき台 6期 売地 1区画3,290万円新所沢駅徒歩13分新築一戸建て
所沢市三ケ島2丁目 Ｂ号棟 全5棟2,690万円小手指駅芸術総合高校下車徒歩5分95.64m²賃貸マンション
ブリランテけやき台 20111.6万円航空公園駅徒歩10分75.14m²中古マンション
オレンジコート小手指2,799万円小手指駅徒歩11分60.48m²中古一戸建て
所沢市 下安松980万円東所沢駅徒歩15分47.79m²土地
所沢市東所沢三丁目 土地1,780万円東所沢駅徒歩22分新築一戸建て
所沢市西所沢（全3棟） 2号棟3,980万円西所沢駅徒歩7分86.84m²賃貸マンション
アクティーフ小手指6.6万円小手指駅徒歩11分31.14m²中古マンション
小手指ハイツＨ棟3,980万円小手指駅徒歩1分85.08m²中古一戸建て
所沢市 宮本町2丁目3,180万円航空公園駅徒歩5分94.2m²土地
小手指南2丁目 土地2,980万円小手指駅徒歩19分新築一戸建て
所沢市下安松16期 新築分譲住宅 全3棟 2号棟3,890万円東所沢駅徒歩17分104.95m²
マウント・グレイス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年6月 (築20年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。マウント・グレイスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- マウント・グレイスのある所沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く47440世帯（32.6%）となりました。詳しくは所沢市の家計情報をご覧ください。
- マウント・グレイスのある所沢市の総人口は34万386人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。所沢市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.4ポイント下回っています。詳しくは所沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- マウント・グレイス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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