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西所沢パークハイツC棟

外観画像

埼玉県所沢市上新井5丁目12-1

  • 西所沢駅 徒歩10分
  • 西所沢駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/22

部屋情報（3件）

代表参考価格
1,515万円〜2,098万円(73.87m²)
代表参考賃料
7.2万円〜8.2万円(73.87m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,548万円〜2,143万円
参考賃料7.6万円〜8.7万円
専有面積77.0m²
間取り2SLDK
主要採光面南
2階
参考価格1,507万円〜2,086万円
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積74.03m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,515万円〜2,098万円
参考賃料7.2万円〜8.2万円
専有面積73.87m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月1,690万円74.0m²
3LDK		2階
2024年3月1,690万円74.0m²
3LDK		2階
2024年2月1,790万円74.0m²
3LDK		2階
2024年1月1,790万円74.0m²
3LDK		2階
2023年12月1,890万円74.0m²
3LDK		2階
2023年11月1,890万円74.0m²
3LDK		2階
2023年10月1,890万円74.0m²
3LDK		2階
2023年9月1,990万円74.0m²
3LDK		2階
2023年8月1,990万円74.0m²
3LDK		2階
2023年7月1,990万円74.0m²
3LDK		2階

賃貸掲載履歴 (29件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月7.0万円77.0m²
2SLDK		1階
2024年9月7.0万円77.0m²
2SLDK		1階
2024年8月7.0万円77.0m²
2SLDK		1階
2024年7月7.0万円77.0m²
2SLDK		1階
2024年6月7.0万円77.0m²
2SLDK		1階
2024年5月7.0万円77.0m²
2SLDK		1階
2024年4月8.0万円77.0m²
2SLDK		1階
2024年3月8.0万円77.0m²
2SLDK		1階
2024年2月8.0万円77.0m²
2SLDK		1階
2023年12月8.0万円77.0m²
2SLDK		1階
2023年11月8.0万円77.0m²
2SLDK		1階
2023年10月8.0万円77.0m²
2SLDK		1階
2023年9月8.0万円77.0m²
2SLDK		1階
2023年8月8.0万円77.0m²
2SLDK		1階
2023年7月8.0万円77.0m²
2SLDK		1階
2023年6月8.0万円77.0m²
2SLDK		1階
2023年4月7.8万円73.0m²
3LDK		3階
2023年3月7.8万円73.0m²
3LDK		3階
2023年2月7.8万円73.0m²
3LDK		3階
2023年1月7.8万円73.0m²
3LDK		3階
2022年12月7.8万円73.0m²
3LDK		3階
2022年11月7.8万円73.0m²
3LDK		3階
2022年10月7.8万円73.0m²
3LDK		3階
2022年9月7.8万円73.0m²
3LDK		3階
2022年8月7.8万円73.0m²
3LDK		3階
2022年2月7.8万円73.87m²
3LDK		3階
2022年1月7.8万円73.87m²
3LDK		3階
2021年12月7.8万円73.87m²
3LDK		3階
2021年11月7.8万円73.87m²
3LDK		3階
全て表示 (29件)表示を省略

所沢市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

所沢市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

所沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。

これは所沢市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.24%、2年目が2.79%、3年目が-1.41%となっています。

所沢市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

所沢市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

所沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.97%程度上昇しています。

これは所沢市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.32%、2年目が2.61%、3年目が2.05%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西所沢駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西所沢駅について

西所沢駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.45% その後の4年間で+3.05% → +4.55% → -0.87% → +3.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+11.07%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

西所沢駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は指扇、加茂宮、小手指、新所沢、大宮公園などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    66

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    69

  • 飲食店

    73

  • カフェ

    64

  • 医療施設

    58

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    77

各カテゴリに含まれる施設について

西所沢パークハイツC棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ドン・キホーテ 所沢宮本町店
  • スーパーオザム けやき台店
  • ローソン 西所沢二丁目店
  • サンドラッグけやき台店
買い物：大型店
  • 紳士服コナカ 所沢けやき台店
  • ジョーシン アウトレット所沢店
  • ノジマ 所沢本店
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 所沢上新井店
  • 松屋 西所沢店（松のや併設）
  • 松のや西所沢店（松屋 併設）
  • スターバックスコーヒー所沢けやき台店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４西所沢店
役所・公共施設
  • 所沢けやき台郵便局
  • 西所沢一郵便局
  • 所沢市役所所沢出張所
  • 所沢市立所沢図書館所沢分館
医療
  • 医療法人社団一元会佐々木記念病院
  • 医療法人慈桜会瀬戸病院
保育施設
  • 西所沢保育園
  • 認定こども園所沢中央文化幼稚園
  • 桑の実西所沢保育園
  • 泉町保育園
学校
  • 所沢市立上新井小学校
  • 所沢市立所沢中学校
  • 所沢市立清進小学校
  • 所沢市立明峰小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

所沢市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

西所沢パークハイツC棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1975年3月 (築50年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
84戸
施工会社
清水建設（株）・西武建設（株）

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。西所沢パークハイツC棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 西所沢パークハイツC棟のある所沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く47440世帯（32.6%）となりました。詳しくは所沢市の家計情報をご覧ください。
  3. 西所沢パークハイツC棟のある所沢市の総人口は34万386人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。所沢市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.4ポイント下回っています。詳しくは所沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 西所沢パークハイツC棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

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