直近3年間の推移
武蔵野市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.66%程度上昇しています。
これは武蔵野市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.87%、2年目が-0.51%、3年目が5.30%となっています。
パークサイド西久保
東京都武蔵野市西久保3丁目9-10
- 三鷹駅 徒歩13分
- 武蔵境駅 徒歩23分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考賃料
- 10.9万円〜12.2万円(45.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積30.0m²
間取り1DK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積30.0m²
間取り1K
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積45.0m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積45.0m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積45.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積45.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (75件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 11.5万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 11.3万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 11.3万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 7.5万円 | 30.0m² 1K | 1階 |
| 2022年5月 | 7.5万円 | 30.0m² 1K | 1階 |
| 2022年4月 | 7.7万円 | 30.0m² 1K | 1階 |
| 2022年3月 | 8.0万円 | 30.0m² 1K | 1階 |
| 2022年2月 | 8.0万円 | 30.0m² 1K | 1階 |
| 2021年9月 | 10.0万円 | 45.0m² 1DK | 1階 |
| 2021年8月 | 10.0万円 | 45.0m² 1DK | 1階 |
| 2021年7月 | 10.0万円 | 45.0m² 1DK | 1階 |
| 2020年9月 | 11.1万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 11.1万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 11.1万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 10.0万円 | 45.0m² 1DK | 1階 |
| 2020年3月 | 11.2万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 10.0万円 | 45.0m² 1DK | 1階 |
| 2020年2月 | 11.2万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 11.2万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 11.3万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 11.3万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 11.3万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 11.3万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 11.6万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 11.0万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 11.0万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 11.6万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 11.6万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 11.6万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 11.6万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 11.6万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 45.0m² 1DK | 1階 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 45.0m² 1DK | 1階 |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 45.0m² 1DK | 1階 |
| 2016年2月 | 11.5万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 11.5万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 11.5万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 11.5万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 11.5万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2013年12月 | 11.5万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 11.5万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 10.0万円 | 45.0m² 1DK | 1階 |
| 2013年10月 | 11.5万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 10.0万円 | 45.0m² 1DK | 1階 |
| 2013年8月 | 10.0万円 | 45.0m² 1DK | 1階 |
| 2013年7月 | 10.0万円 | 45.0m² 1DK | 1階 |
| 2013年1月 | 10.0万円 | 45.0m² 1DK | 1階 |
| 2012年12月 | 10.0万円 | 45.0m² 1DK | 1階 |
| 2012年10月 | 10.0万円 | 45.0m² 1DK | 1階 |
| 2012年9月 | 10.0万円 | 45.0m² 1DK | 1階 |
| 2012年8月 | 10.0万円 | 45.0m² 1DK | 1階 |
| 2012年7月 | 10.0万円 | 45.0m² 1DK | 1階 |
| 2012年6月 | 10.0万円 | 45.0m² 1DK | 1階 |
| 2012年5月 | 10.0万円 | 45.0m² 1DK | 1階 |
| 2012年4月 | 10.0万円 | 45.0m² 1DK | 1階 |
| 2012年3月 | 10.0万円 | 45.0m² 1DK | 1階 |
| 2011年7月 | 7.0万円 | 30.0m² 1LDK | 2階 |
| 2011年6月 | 7.0万円 | 30.0m² 1LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 7.0万円 | 30.0m² 1LDK | 2階 |
| 2011年4月 | 7.0万円 | 30.0m² 1LDK | 2階 |
| 2011年3月 | 7.0万円 | 30.0m² 1LDK | 2階 |
| 2011年2月 | 7.8万円 | 30.0m² 1LDK | 2階 |
| 2011年1月 | 8.1万円 | 30.0m² 1LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 8.1万円 | 30.0m² 1LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 8.1万円 | 30.0m² 1LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 8.1万円 | 30.0m² 1LDK | 2階 |
| 2010年9月 | 8.1万円 | 30.0m² 1LDK | 2階 |
| 2010年4月 | 8.0万円 | 30.0m² 1K | 1階 |
| 2010年3月 | 8.0万円 | 30.0m² 1K | 1階 |
| 2010年2月 | 8.0万円 | 30.0m² 1K | 1階 |
| 2010年1月 | 8.0万円 | 30.0m² 1K | 1階 |
| 2010年1月 | 10.5万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2010年1月 | 10.5万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2009年12月 | 8.0万円 | 30.0m² 1K | 1階 |
| 2009年11月 | 8.0万円 | 30.0m² 1K | 1階 |
全て表示 (75件)表示を省略
武蔵野市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
武蔵野市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
武蔵野市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
武蔵野市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
武蔵野市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.16%程度上昇しています。
これは武蔵野市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.29%、2年目が3.21%、3年目が-0.33%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある三鷹駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
三鷹駅について
三鷹駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.28% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.46%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
三鷹駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
59
コンビニ
67
弁当・惣菜
67
大型商業施設
50
ドラッグストア
56
飲食店
60
カフェ
50
医療施設
67
郵便局
62
交番
59
公園
58
習い事施設
53
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
パークサイド西久保の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
武蔵野市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
武蔵野市吉祥寺北町１丁目6.2万円吉祥寺駅徒歩13分19.0m²中古マンション
ライオンズマンション吉祥寺第64,390万円三鷹駅徒歩10分43.2m²土地
武蔵野市関前4丁目6,380万円武蔵境駅徒歩15分新築一戸建て
武蔵野市桜堤2丁目 新築3,980万円東小金井駅徒歩17分52.99m²賃貸マンション
ハイツ井之頭ST 3019.2万円吉祥寺駅徒歩12分35.64m²中古マンション
武蔵野レジデンシア12,800万円三鷹駅徒歩10分90.23m²土地
自由設計「武蔵野市吉祥寺東町」Selection11,580万円吉祥寺駅徒歩16分新築一戸建て
内覧動画公開中武蔵野市桜堤3丁目 中央線 武蔵境駅 新築 6期1号棟7,590万円武蔵境駅小金井公園東口下車徒歩1分109.29m²賃貸マンション
グランパルク 武蔵野12.9万円東小金井駅徒歩19分70.2m²中古マンション
グリーンパークハイライズ3,980万円三鷹駅徒歩17分48.77m²土地
最終1区画吉祥寺北町の土地14,280万円吉祥寺駅徒歩14分賃貸マンション
武蔵野市御殿山1丁目5.2万円吉祥寺駅徒歩5分14.02m²中古マンション
東海ミタカマンション4,199万円三鷹駅徒歩4分48.0m²土地
武蔵野市関前4丁目 中央線 武蔵境駅 売地 A区画6,380万円武蔵境駅徒歩15分賃貸マンション
Ｎ Ｐｌｕｓ 2038.7万円吉祥寺駅徒歩5分20.1m²中古マンション
プルームヌーベル武蔵野5,500万円三鷹駅徒歩4分38.04m²土地
武蔵野市吉祥寺東町(3ー7)11,580万円荻窪駅徒歩15分賃貸マンション
武蔵野市境南町２丁目5.3万円武蔵境駅徒歩7分15.93m²中古マンション
吉祥寺ハイツ 4063,890万円三鷹駅徒歩17分56.88m²土地
武蔵野市西久保2丁目 土地5,380万円三鷹駅徒歩13分
パークサイド西久保 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1988年10月 (築37年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークサイド西久保への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パークサイド西久保のある武蔵野市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21431世帯（29.0%）となりました。詳しくは武蔵野市の家計情報をご覧ください。
- パークサイド西久保のある武蔵野市の総人口は14万4730人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。武蔵野市のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは武蔵野市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パークサイド西久保周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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