直近3年間の推移
武蔵野市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.66%程度上昇しています。
これは武蔵野市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.87%、2年目が-0.51%、3年目が5.30%となっています。
- 募集中
- 賃貸3件
エルズレジデンス武蔵境
東京都武蔵野市境南町4丁目9-9
- 武蔵境駅 徒歩8分
- 東小金井駅 徒歩21分
徒歩圏内の施設充実度
70
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/8
賃貸掲載履歴 (46件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 15.6万円 | 46.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 15.9万円 | 55.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 15.6万円 | 46.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 15.9万円 | 55.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 15.6万円 | 46.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 15.9万円 | 55.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 13.9万円 | 46.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 15.0万円 | 55.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 13.9万円 | 46.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 15.6万円 | 46.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 15.6万円 | 46.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 13.7万円 | 46.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 13.7万円 | 46.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 15.4万円 | 55.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 15.4万円 | 55.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 15.6万円 | 46.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 15.6万円 | 46.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 15.8万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 15.8万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 15.8万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 15.8万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 15.5万円 | 55.66m² 2LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 15.5万円 | 55.66m² 2LDK | 2階 |
| 2017年11月 | 15.5万円 | 55.66m² 2LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 14.6万円 | 55.66m² 1LDK | 1階 |
| 2017年7月 | 13.0万円 | 46.55m² 1LDK | 1階 |
| 2017年7月 | 13.6万円 | 46.55m² 1LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 14.6万円 | 55.66m² 1LDK | 1階 |
| 2017年6月 | 13.0万円 | 46.55m² 1LDK | 1階 |
| 2017年6月 | 13.6万円 | 46.55m² 1LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 14.6万円 | 55.66m² 1LDK | 1階 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 46.55m² 1LDK | 1階 |
| 2017年5月 | 15.6万円 | 55.66m² 2LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 46.55m² 1LDK | 1階 |
| 2017年1月 | 13.2万円 | 46.55m² 1LDK | 1階 |
| 2016年4月 | 14.3万円 | 55.66m² 2LDK | 1階 |
| 2016年3月 | 14.3万円 | 55.66m² 2LDK | 1階 |
| 2015年10月 | 13.3万円 | 46.55m² 1LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 15.8万円 | 55.66m² 2SLDK | 3階 |
| 2015年6月 | 13.8万円 | 46.55m² 1LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 13.8万円 | 46.55m² 1LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 13.0万円 | 46.55m² 1LDK | 1階 |
| 2013年4月 | 13.3万円 | 46.55m² 1LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 13.3万円 | 46.55m² 1LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 13.3万円 | 46.55m² 1LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 13.3万円 | 46.55m² 1LDK | 2階 |
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武蔵野市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
武蔵野市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
武蔵野市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
武蔵野市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
武蔵野市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.16%程度上昇しています。
これは武蔵野市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.29%、2年目が3.21%、3年目が-0.33%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある武蔵境駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
武蔵境駅について
武蔵境駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.69% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.6%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
武蔵境駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、鵜の木、北赤羽などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
70/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
70
コンビニ
71
弁当・惣菜
59
大型商業施設
59
ドラッグストア
63
飲食店
69
カフェ
61
医療施設
50
郵便局
77
交番
50
公園
54
習い事施設
50
子育て施設
83
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
エルズレジデンス武蔵境の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
武蔵野市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
武蔵野市境２丁目11.2万円武蔵境駅徒歩7分41.4m²中古マンション
東海ミタカマンション4,199万円三鷹駅徒歩4分48.0m²中古一戸建て
武蔵野市吉祥寺北町2丁目18,780万円吉祥寺駅徒歩24分174.72m²土地
自由設計「武蔵野市吉祥寺東町」Selection11,580万円吉祥寺駅徒歩16分新築一戸建て
内覧動画公開中武蔵野市桜堤3丁目 中央線 武蔵境駅 新築 6期1号棟7,590万円武蔵境駅小金井公園東口下車徒歩1分109.29m²賃貸マンション
武蔵野市吉祥寺北町４丁目14.4万円三鷹駅徒歩14分39.48m²中古マンション
武蔵野プリマベーラ8,900万円三鷹駅徒歩10分175.6m²中古一戸建て
武蔵野市関前２丁目5,980万円三鷹駅関前コミセン下車徒歩1分96.05m²土地
最終1区画吉祥寺北町の土地14,280万円吉祥寺駅徒歩14分新築一戸建て
武蔵野市境５丁目7,080万円武蔵境駅徒歩14分110.89m²賃貸マンション
武蔵野市境２丁目12.3万円武蔵境駅徒歩7分42.0m²中古マンション
トーシンフェニックス吉祥寺弐番館2,498万円吉祥寺駅徒歩8分20.46m²土地
武蔵野市関前4丁目 中央線 武蔵境駅 売地 A区画6,380万円武蔵境駅徒歩15分賃貸マンション
シャーメゾンむさしの 30212.3万円武蔵境駅徒歩7分42.0m²中古マンション
吉祥寺ハイツ 3階2,380万円三鷹駅徒歩17分40.05m²土地
武蔵野市西久保2丁目 土地5,380万円三鷹駅徒歩13分賃貸マンション
グリーンパークハイライズ14.5万円三鷹駅徒歩16分48.77m²中古マンション
武蔵野市桜堤2丁目5,880万円武蔵境駅徒歩23分74.22m²土地
武蔵野市吉祥寺東町(3ー7)11,580万円荻窪駅徒歩15分賃貸マンション
Ｇｒａｎｄ Ｃｏｆｆｒｅｔ吉祥寺本町 30112.4万円吉祥寺駅徒歩14分25.9m²
エルズレジデンス武蔵境 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2010年3月 (築15年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 18戸
- 土地面積
- 1291.42m²
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エルズレジデンス武蔵境への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エルズレジデンス武蔵境のある武蔵野市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21431世帯（29.0%）となりました。詳しくは武蔵野市の家計情報をご覧ください。
- エルズレジデンス武蔵境のある武蔵野市の総人口は14万4730人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。武蔵野市のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは武蔵野市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エルズレジデンス武蔵境周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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