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マグナカムロード

外観画像

東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目22-4

  • 西荻窪駅 徒歩12分
  • 吉祥寺駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（3件）

代表参考賃料
7.7万円〜8.6万円(22.95m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積22.95m²
間取り1K
主要採光面北
4階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積22.95m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積22.95m²
間取り1K
主要採光面北
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年2月7.7万円22.0m²
1K		3階
2023年1月7.7万円22.0m²
1K		3階
2022年12月7.7万円22.0m²
1K		3階
2019年11月7.7万円22.95m²
1K		3階
2017年7月6.6万円22.95m²
1K		4階
2017年6月6.6万円22.95m²
1K		4階
2017年5月7.0万円22.95m²
1K		4階
2017年4月7.0万円22.95m²
1K		4階
2017年3月7.0万円22.95m²
1K		4階
2017年2月7.0万円22.95m²
1K		4階
2014年1月7.8万円22.95m²
1K		4階
2013年12月7.8万円22.95m²
1K		4階
2013年8月6.9万円20.0m²
1K		3階
2013年8月7.3万円19.11m²
1K		4階
2013年6月6.9万円20.0m²
1K		3階
2013年6月7.3万円22.95m²
1K		4階
2013年5月6.9万円20.0m²
1K		3階
2013年5月7.3万円22.95m²
1K		4階
2013年4月6.9万円22.11m²
1K		3階
2013年4月7.3万円22.95m²
1K		4階
2013年3月6.9万円22.11m²
1K		3階
2013年3月7.3万円22.95m²
1K		4階
2013年2月6.9万円22.11m²
1K		3階
2013年2月7.3万円22.95m²
1K		4階
2013年1月6.9万円20.0m²
1K		3階
2013年1月7.3万円19.11m²
1K		4階
2012年12月6.9万円20.0m²
1K		3階
2012年12月7.3万円22.95m²
1K		4階
2012年11月7.7万円22.95m²
1K		4階
2012年10月7.7万円22.95m²
1K		4階
2012年9月7.8万円22.95m²
1K		4階
2009年1月7.9万円22.95m²
1K		4階
全て表示 (32件)表示を省略

武蔵野市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

武蔵野市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

武蔵野市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.66%程度上昇しています。

これは武蔵野市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.87%、2年目が-0.51%、3年目が5.30%となっています。

武蔵野市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

武蔵野市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

武蔵野市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.16%程度上昇しています。

これは武蔵野市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.29%、2年目が3.21%、3年目が-0.33%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西荻窪駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西荻窪駅について

西荻窪駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.28% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.46%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

西荻窪駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    79

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    75

  • ドラッグストア

    76

  • 飲食店

    84

  • カフェ

    78

  • 医療施設

    70

  • 郵便局

    79

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    75

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

マグナカムロードの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • クリエイトエス・ディー杉並松庵店
  • ローソン 吉祥寺南町店
  • セブンイレブン 吉祥寺立教通り店
  • 三浦屋 松庵店
買い物：大型店
  • ワークマン 杉並宮前店
  • ヤマダデンキＬＡＢＩ吉祥寺
  • ヨドバシカメラ マルチメディア吉祥寺
  • ヨドバシ吉祥寺
グルメ
  • 焼肉きんぐ吉祥寺店
  • すき家 井ノ頭通り吉祥寺店
  • モスバーガー 西荻窪北口店
  • 松屋 西荻窪店
娯楽施設
  • 東部スポーツ広場多目的運動広場
  • ネットルームマンボー吉祥寺店
  • 吉祥寺オデヲン
  • ティップネス吉祥寺店
役所・公共施設
  • 吉祥寺南町郵便局
  • 杉並松庵郵便局
  • 杉並西荻南郵便局
  • 吉祥寺東町郵便局
医療
  • 医療法人啓仁会吉祥寺南病院
  • 松井外科病院
  • 医療法人社団親和会杉並病院
  • 医療法人社団東仁会吉祥寺あさひ病院
保育施設
  • ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ西荻窪
  • 松庵保育園
  • グローバルキッズ松庵園
  • キッズいながき保育園吉祥寺
学校
  • 杉並区立松庵小学校
  • 武蔵野市立本宿小学校
  • 武蔵野市立第三小学校
  • 私立吉祥女子中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

武蔵野市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

マグナカムロード 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年1月 (築28年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。マグナカムロードへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. マグナカムロードのある武蔵野市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21431世帯（29.0%）となりました。詳しくは武蔵野市の家計情報をご覧ください。
  3. マグナカムロードのある武蔵野市の総人口は14万4730人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。武蔵野市のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは武蔵野市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. マグナカムロード周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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