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プレジオ・吉祥寺

外観画像

東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目20-7

  • 三鷹駅 徒歩18分
  • 吉祥寺駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（4件）

代表参考賃料
5.6万円〜6.3万円(15.81m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料5.6万円〜6.3万円
専有面積15.81m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料5.6万円〜6.3万円
専有面積15.81m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料5.7万円〜6.3万円
専有面積15.81m²
間取り1R
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料6.0万円〜6.7万円
専有面積16.77m²
間取り1K
主要採光面北西
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (46件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月5.5万円15.81m²
1K		2階
2024年9月5.5万円15.81m²
1K		2階
2022年7月6.0万円15.0m²
1R		3階
2019年7月6.2万円16.77m²
1K		3階
2019年6月6.2万円16.77m²
1K		3階
2018年7月6.2万円16.77m²
1K		3階
2018年6月6.2万円16.77m²
1K		3階
2018年4月6.0万円15.81m²
1R		3階
2018年3月6.0万円15.81m²
1R		3階
2017年10月6.0万円15.81m²
1R		3階
2015年10月5.7万円15.81m²
1K		2階
2015年9月5.7万円15.81m²
1K		2階
2015年8月5.7万円15.81m²
1K		2階
2015年7月5.7万円15.81m²
1K		2階
2015年6月5.7万円15.81m²
1K		2階
2015年5月5.7万円15.81m²
1K		2階
2015年4月5.7万円15.81m²
1K		2階
2015年3月5.7万円15.81m²
1K		2階
2014年9月6.5万円15.81m²
1K		2階
2014年7月6.5万円15.81m²
1R		3階
2014年6月6.5万円15.81m²
1R		3階
2014年5月6.5万円15.81m²
1R		3階
2014年4月6.5万円15.81m²
1R		3階
2014年3月6.5万円15.81m²
1R		3階
2011年9月5.7万円15.81m²
1K		2階
2011年9月6.0万円15.81m²
1K		2階
2011年8月5.7万円15.81m²
1K		2階
2011年8月6.0万円15.81m²
1K		2階
2011年7月5.7万円15.81m²
1K		2階
2011年6月5.7万円15.81m²
1K		2階
2011年5月5.7万円15.81m²
1K		2階
2011年4月5.7万円15.81m²
1K		2階
2011年3月5.7万円15.81m²
1K		2階
2011年2月5.7万円15.81m²
1K		2階
2011年2月6.4万円16.77m²
1K		3階
2011年1月6.4万円16.77m²
1K		3階
2010年12月6.4万円16.77m²
1K		3階
2010年11月7.1万円16.77m²
1K		3階
2010年10月7.1万円16.77m²
1K		3階
2010年9月7.1万円16.77m²
1K		3階
2010年8月7.1万円16.77m²
1K		3階
2010年2月6.5万円15.81m²
1R		3階
2009年3月7.1万円16.77m²
1K		3階
2009年2月7.1万円16.77m²
1K		3階
2009年2月7.0万円15.81m²
1R		3階
2009年1月7.0万円15.81m²
1R		3階
全て表示 (46件)表示を省略

武蔵野市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

武蔵野市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

武蔵野市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.66%程度上昇しています。

これは武蔵野市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.87%、2年目が-0.51%、3年目が5.30%となっています。

武蔵野市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

武蔵野市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

武蔵野市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.16%程度上昇しています。

これは武蔵野市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.29%、2年目が3.21%、3年目が-0.33%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある三鷹駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

三鷹駅について

三鷹駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.28% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.46%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

三鷹駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    75

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    84

  • カフェ

    82

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    78

  • 交番

    50

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    83

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

プレジオ・吉祥寺の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 吉祥寺井の頭通店
  • セブンイレブン 吉祥寺本町２丁目店
  • セブンイレブン 吉祥寺本町３丁目店
  • ファミリーマート 吉祥寺平和通り店
買い物：大型店
  • ユニクロ 吉祥寺店
  • ＧＡＰ ストア吉祥寺店
  • ＳＨＩＰＳ吉祥寺店
  • 東急百貨店 吉祥寺店
グルメ
  • カフェ・ベローチェ吉祥寺店
  • コメダ珈琲店吉祥寺西口店
  • スシロー 吉祥寺パルコ店
  • スターバックスコーヒー吉祥寺パルコ店
娯楽施設
  • アップリンク吉祥寺パルコ
  • 快活ＣＬＵＢ吉祥寺店
  • コミックカフェＢネット吉祥寺店
  • プラサカプコン 吉祥寺店
文化施設
  • 武蔵野市立吉祥寺美術館
  • 成蹊学園史料館
  • 三鷹市立アニメーション美術館
役所・公共施設
  • 吉祥寺本町二郵便局
  • 武蔵野御殿山郵便局
  • 吉祥寺本町郵便局
  • 吉祥寺駅前郵便局
医療
  • 森本病院
  • 医療法人社団東仁会吉祥寺あさひ病院
  • 松井外科病院
保育施設
  • かっぱの家保育所
  • うぃず吉祥寺第一保育園
  • マジオたんぽぽ保育園吉祥寺
  • 日生吉祥寺保育園ひびき
学校
  • 私立藤村女子高校
  • 私立藤村女子中学校
  • 武蔵野市立第一小学校
  • 武蔵野市立井之頭小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

武蔵野市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレジオ・吉祥寺 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年6月 (築36年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
9戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレジオ・吉祥寺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレジオ・吉祥寺のある武蔵野市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21431世帯（29.0%）となりました。詳しくは武蔵野市の家計情報をご覧ください。
  3. プレジオ・吉祥寺のある武蔵野市の総人口は14万4730人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。武蔵野市のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは武蔵野市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレジオ・吉祥寺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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