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売買1件

ヤマキ第6ユニアス

外観画像

東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目34-10

  • 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 吉祥寺駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

4,850万円

間取り
3DK
占有面積
59.5m²
所在階
3階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月4,850万円59.5m²
3DK		3階
2024年9月4,850万円59.5m²
3DK		3階
2024年8月5,200万円59.0m²
3DK		3階
2024年7月5,200万円59.0m²
3DK		3階
2021年8月3,500万円52.54m²
3LDK		5階
2021年7月3,500万円52.54m²
3LDK		5階
2018年10月3,880万円52.74m²
3DK		6階
2018年9月3,680万円52.74m²
3DK		6階
2018年8月3,880万円52.74m²
3DK		6階
2018年7月3,880万円52.74m²
3DK		6階
2018年6月3,880万円52.74m²
3DK		6階
2018年5月3,880万円52.74m²
3DK		6階
2018年4月3,980万円52.74m²
3DK		6階
2018年3月4,180万円52.74m²
3DK		6階
2016年1月3,180万円52.54m²
3LDK		5階
2015年12月3,180万円52.54m²
3LDK		5階
全て表示 (16件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (14件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年10月17.7万円52.0m²
3LDK		5階
2022年9月17.7万円52.0m²
3LDK		5階
2022年8月17.7万円52.0m²
3LDK		5階
2021年10月17.7万円52.54m²
3LDK		5階
2019年9月14.0万円41.91m²
1LDK		4階
2017年1月9.2万円28.13m²
1R		3階
2016年12月9.2万円28.13m²
1R		3階
2012年12月8.5万円28.13m²
1R		3階
2012年11月8.5万円28.13m²
1R		3階
2012年10月8.5万円28.13m²
1R		3階
2009年11月15.0万円55.0m²
2LDK		5階
2009年10月15.0万円55.0m²
2LDK		5階
2009年7月15.0万円62.7m²
2LDK		5階
2009年6月15.0万円62.7m²
2LDK		5階
全て表示 (14件)表示を省略

武蔵野市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

武蔵野市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

武蔵野市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.66%程度上昇しています。

これは武蔵野市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.87%、2年目が-0.51%、3年目が5.30%となっています。

武蔵野市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

武蔵野市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

武蔵野市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.16%程度上昇しています。

これは武蔵野市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.29%、2年目が3.21%、3年目が-0.33%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある吉祥寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

吉祥寺駅について

吉祥寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.86% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.73%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

吉祥寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    84

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    75

  • ドラッグストア

    73

  • 飲食店

    84

  • カフェ

    83

  • 医療施設

    66

  • 郵便局

    86

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    84

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

ヤマキ第6ユニアスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 吉祥寺東町１丁目店
  • ビッグ・エー 武蔵野吉祥寺南町店
  • ミニストップ 吉祥寺本町店
  • セブンイレブン 吉祥寺本町１丁目店
買い物：大型店
  • 西松屋 ヨドバシ吉祥寺店
  • ヨドバシ吉祥寺
  • ヨドバシカメラ マルチメディア吉祥寺
  • 無印良品 西友吉祥寺店
グルメ
  • フレッシュネスバーガー 吉祥寺東町店
  • 無添くら寿司 吉祥寺駅前店
  • ガスト 吉祥寺店（から好し取扱店）
  • 大戸屋 ごはん処新吉祥寺店
娯楽施設
  • ネットルームマンボー吉祥寺店
  • ラウンドワン吉祥寺店
  • 吉祥寺オデヲン
  • 吉祥寺プラザ
文化施設
  • 武蔵野市立吉祥寺美術館
役所・公共施設
  • 武蔵野市立吉祥寺図書館
  • アトレ吉祥寺内郵便局
  • 吉祥寺駅前郵便局
  • 吉祥寺東町郵便局
医療
  • 松井外科病院
  • 医療法人社団東仁会吉祥寺あさひ病院
  • 森本病院
  • 医療法人啓仁会吉祥寺南病院
保育施設
  • マミー吉祥寺東保育園
  • 武蔵野相愛幼稚園
  • ポピンズナーサリースクール吉祥寺
  • キッズいながき保育園吉祥寺
学校
  • 武蔵野市立第三小学校
  • 武蔵野市立第三中学校
  • 私立武蔵野美術大学吉祥寺校
  • 武蔵野市立本宿小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

武蔵野市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヤマキ第6ユニアス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年2月 (築46年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
26戸
都市計画
市街化区域
施工会社
馬渕建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヤマキ第6ユニアスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヤマキ第6ユニアスのある武蔵野市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21431世帯（29.0%）となりました。詳しくは武蔵野市の家計情報をご覧ください。
  3. ヤマキ第6ユニアスのある武蔵野市の総人口は14万4730人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。武蔵野市のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは武蔵野市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヤマキ第6ユニアス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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