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グリーンハイツ

外観画像

東京都武蔵野市吉祥寺東町4丁目6-3

  • 西荻窪駅 徒歩12分
  • 吉祥寺駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考賃料
9.7万円〜10.9万円(36.3m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積38.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料10.6万円〜11.9万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積36.3m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積36.3m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積38.0m²
間取り1DK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年12月11.0万円40.0m²
1LDK		2階
2023年11月11.0万円40.0m²
1LDK		2階
2023年10月11.0万円40.0m²
1LDK		2階
2023年9月11.0万円40.0m²
1LDK		2階
2021年6月10.5万円40.0m²
1LDK		1階
2021年5月10.2万円38.0m²
1LDK		1階
2021年4月10.2万円38.0m²
1LDK		1階
2021年3月10.2万円38.0m²
1LDK		1階
2020年2月11.0万円38.0m²
1LDK		2階
2020年1月11.0万円38.0m²
1LDK		2階
2019年12月11.0万円38.0m²
1LDK		2階
2019年10月11.7万円38.0m²
1DK		3階
2019年2月11.7万円38.0m²
1DK		3階
2019年1月11.7万円40.67m²
1DK		3階
2018年12月11.2万円40.67m²
1LDK		2階
2018年12月11.7万円38.0m²
1DK		3階
2018年11月11.7万円38.0m²
1DK		3階
2015年6月11.0万円38.0m²
1LDK		2階
2015年5月11.0万円36.3m²
1LDK		2階
2014年4月11.0万円36.3m²
1LDK		2階
2014年3月11.0万円36.3m²
1LDK		2階
2014年1月12.0万円43.0m²
1LDK		2階
2013年12月12.0万円43.0m²
1LDK		2階
2013年11月12.0万円43.0m²
1LDK		2階
2011年8月11.0万円38.0m²
1LDK		2階
2011年8月13.0万円48.0m²
1LDK		3階
全て表示 (26件)表示を省略

武蔵野市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

武蔵野市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

武蔵野市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.66%程度上昇しています。

これは武蔵野市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.87%、2年目が-0.51%、3年目が5.30%となっています。

武蔵野市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

武蔵野市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

武蔵野市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.16%程度上昇しています。

これは武蔵野市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.29%、2年目が3.21%、3年目が-0.33%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西荻窪駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西荻窪駅について

西荻窪駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.28% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.46%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

西荻窪駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、八幡山、住吉、三鷹などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    70

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    56

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    67

  • 郵便局

    85

  • 交番

    50

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    78

各カテゴリに含まれる施設について

グリーンハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 杉並西荻北四丁目店
  • ミニストップ 女子大前店
  • ファミリーマート 西荻女子大通り店
  • セブンイレブン 西荻北店
買い物：大型店
  • 無印良品 西友吉祥寺店
グルメ
  • 焼肉きんぐ吉祥寺店
  • モスバーガー 西荻窪北口店
  • 吉野家 西荻窪駅前店
  • 天丼てんや 西荻窪店
娯楽施設
  • 東部スポーツ広場多目的運動広場
  • 善福寺公園ゲートボール場
  • 西荻ゴルフセンター
役所・公共施設
  • 杉並西荻北郵便局
  • 吉祥寺東町郵便局
  • 吉祥寺南町郵便局
  • 杉並善福寺郵便局
医療
  • 医療法人社団親和会杉並病院
  • 松井外科病院
  • 医療法人社団東仁会吉祥寺あさひ病院
  • 医療法人社団瑞心会杉並リハビリテーション病院
保育施設
  • 東保育園
  • 樫の実幼稚園
  • グローバルキッズコトニア吉祥寺園
  • キッズいながき保育園吉祥寺
学校
  • 私立吉祥女子高校
  • 私立吉祥女子中学校
  • 武蔵野市立本宿小学校
  • 私立東京女子大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

武蔵野市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グリーンハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年3月 (築46年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
11戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グリーンハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グリーンハイツのある武蔵野市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21431世帯（29.0%）となりました。詳しくは武蔵野市の家計情報をご覧ください。
  3. グリーンハイツのある武蔵野市の総人口は14万4730人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。武蔵野市のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは武蔵野市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グリーンハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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