直近3年間の推移
武蔵野市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.66%程度上昇しています。
これは武蔵野市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.87%、2年目が-0.51%、3年目が5.30%となっています。
中央マンション
東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目1-19
- 吉祥寺駅 徒歩9分
- 吉祥寺駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
77
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/22
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 3,290万円〜4,293万円(47.15m²)
- 代表参考賃料
- 12.6万円〜14.1万円(47.15m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格3,210万円〜4,189万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積46.35m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,945万円〜3,843万円
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積42.45m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,580万円〜5,976万円
参考賃料17.3万円〜19.4万円
専有面積65.91m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,954万円〜3,855万円
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積42.45m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,420万円〜4,463万円
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積49.1m²
間取り1R
主要採光面南東
8階
参考価格4,593万円〜5,994万円
参考賃料17.4万円〜19.5万円
専有面積65.91m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
9階
参考価格3,290万円〜4,293万円
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積47.15m²
間取り1LDK
主要採光面北西
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5,580万円 | 65.91m² 2LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 65.91m² 2LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 65.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 47.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 47.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 47.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 47.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 47.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 47.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 47.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 47.15m² 1LDK | 9階 |
| 2022年2月 | 3,380万円 | 47.15m² 1LDK | 9階 |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 47.15m² 1LDK | 9階 |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 47.15m² 1LDK | 9階 |
| 2021年11月 | 3,680万円 | 47.15m² 1LDK | 9階 |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 47.15m² 1LDK | 9階 |
| 2018年9月 | 3,980万円 | 65.91m² 2SLDK | 8階 |
| 2018年8月 | 3,980万円 | 65.91m² 2SLDK | 8階 |
| 2018年7月 | 3,980万円 | 65.91m² 2SLDK | 8階 |
| 2018年6月 | 3,980万円 | 65.91m² 2SLDK | 8階 |
| 2018年5月 | 4,180万円 | 65.91m² 2SLDK | 8階 |
| 2018年4月 | 4,280万円 | 65.91m² 2SLDK | 8階 |
| 2018年3月 | 4,480万円 | 65.91m² 2SLDK | 8階 |
| 2018年2月 | 4,480万円 | 65.91m² 2SLDK | 8階 |
| 2018年1月 | 4,690万円 | 65.91m² 2SLDK | 8階 |
全て表示 (25件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 12.9万円 | 49.0m² 1R | 8階 |
| 2023年3月 | 13.0万円 | 49.0m² 1R | 8階 |
| 2023年2月 | 13.9万円 | 49.0m² 1R | 8階 |
| 2022年8月 | 11.6万円 | 46.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 11.6万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
武蔵野市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
武蔵野市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
武蔵野市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
武蔵野市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
武蔵野市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.16%程度上昇しています。
これは武蔵野市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.29%、2年目が3.21%、3年目が-0.33%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある吉祥寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
吉祥寺駅について
吉祥寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.86% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.73%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
吉祥寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、八幡山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
77/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
81
コンビニ
76
弁当・惣菜
58
大型商業施設
69
ドラッグストア
70
飲食店
82
カフェ
78
医療施設
61
郵便局
75
交番
50
公園
56
習い事施設
73
子育て施設
79
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
中央マンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
武蔵野市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
武蔵野市関前３丁目5.0万円三鷹駅徒歩18分17.4m²中古マンション
グリーンヒルズ2,680万円武蔵境駅徒歩18分52.51m²土地
武蔵野市関前4丁目 A区画6,380万円武蔵境駅徒歩15分新築一戸建て
吉祥寺PREMIUM～"吉祥寺駅"徒歩13分~新築戸建限定1棟～9,480万円西荻窪駅徒歩12分90.25m²賃貸マンション
パレス武蔵野3 1029.8万円三鷹駅徒歩15分50.56m²中古マンション
パークハウス吉祥寺北町グローヴIII7,800万円吉祥寺駅徒歩20分74.58m²土地
武蔵野市関前５丁目4,380万円武蔵境駅徒歩15分新築一戸建て
LDK20帖「吉祥寺南町」Newhouse9,480万円吉祥寺駅徒歩13分90.25m²賃貸マンション
ウイングガーデン N棟9.6万円吉祥寺駅徒歩7分22.48m²中古マンション
武蔵境スカイハイツ4,350万円武蔵境駅徒歩5分61.11m²土地
武蔵野市関前５丁目4,280万円武蔵境駅徒歩15分賃貸マンション
武蔵野市中町2丁目7.6万円三鷹駅徒歩4分23.97m²中古マンション
三鷹オリエント丹野4,480万円三鷹駅徒歩2分50.19m²土地
武蔵野市関前５丁目4,580万円武蔵境駅徒歩15分賃貸マンション
吉祥寺六番館 0112.9万円西荻窪駅徒歩14分49.5m²中古マンション
武蔵野コーポラス3,399万円三鷹駅徒歩9分56.16m²土地
武蔵野市関前4丁目 土地 全2区画6,380万円武蔵境駅徒歩15分賃貸マンション
プレール・ドゥーク三鷹 20111.5万円三鷹駅徒歩13分22.5m²中古マンション
ベルジュール武蔵野6,780万円三鷹駅徒歩12分62.24m²土地
武蔵野市吉祥寺北町五丁目土地9,680万円三鷹駅緑町住宅下車徒歩6分
中央マンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1972年6月 (築53年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 30戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
- 施工会社
- 佐藤工業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。中央マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 中央マンションのある武蔵野市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21431世帯（29.0%）となりました。詳しくは武蔵野市の家計情報をご覧ください。
- 中央マンションのある武蔵野市の総人口は14万4730人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。武蔵野市のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは武蔵野市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 中央マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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