直近3年間の推移
さいたま市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.17%程度上昇しています。
これはさいたま市中央区のある埼玉県の変動の7.99%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.35%、2年目が0.49%、3年目が-1.66%となっています。
アニール
埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目7-13
- 与野本町駅 徒歩5分
- 北与野駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/20
さいたま市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市中央区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市中央区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.12%程度上昇しています。
これはさいたま市中央区のある埼玉県の変動の7.3%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.76%、2年目が1.69%、3年目が4.67%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある与野本町駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
与野本町駅について
与野本町駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.51% その後の4年間で+1.09% → +4.55% → +4.83% → +2.8%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+14.48%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
与野本町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北朝霞、南与野、南越谷、本川越、西浦和などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
71
コンビニ
72
弁当・惣菜
71
大型商業施設
54
ドラッグストア
63
飲食店
71
カフェ
55
医療施設
64
郵便局
71
交番
50
公園
58
習い事施設
57
子育て施設
78
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
アニールの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ウィスタリア8.3万円大宮駅徒歩13分27.95m²中古マンション
Ｓ4‐Ｔｏｗｅｒ7,390万円大宮駅徒歩10分74.09m²新築一戸建て
中央区上峰3丁目 23-1期 1号棟 全2棟4,699万円南与野駅徒歩17分92.94m²賃貸マンション
リブリ・鈴谷7.0万円南与野駅徒歩8分26.08m²中古マンション
パークスクエアさいたま新都心エアーズコート5,480万円北与野駅徒歩11分76.46m²新築一戸建て
中央区上峰3丁目 23-1期 2号棟 全2棟4,699万円南与野駅徒歩17分95.84m²賃貸マンション
ザ・パークハウスさいたま新都心25.0万円北与野駅徒歩4分67.8m²中古マンション
与野パークスクエア3,380万円与野本町駅徒歩14分69.84m²新築一戸建て
さいたま市中央区大戸2丁目 新築戸建4,290万円南与野駅徒歩13分101.42m²賃貸マンション
さいたま市中央区上落合5丁目8.3万円大宮駅徒歩13分27.95m²中古マンション
松栄上落合マンション2,499万円大宮駅徒歩14分60.73m²新築一戸建て
中央区本町東III 全2棟 A号棟7,180万円与野本町駅徒歩8分132.29m²賃貸マンション
さいたま市中央区本町西2丁目6.8万円与野本町駅徒歩16分28.56m²中古マンション
コープ野村クローバーシティ与野3,890万円与野本町駅徒歩12分90.36m²新築一戸建て
中央区本町東3丁目 第3 B号棟 全2棟6,980万円与野本町駅徒歩8分125.29m²賃貸マンション
さいたま市中央区鈴谷３丁目7.0万円南与野駅徒歩8分26.08m²中古マンション
コープ野村クローバーシティ与野3,380万円与野本町駅徒歩12分76.48m²新築一戸建て
さいたま市中央区本町西7期 5号棟4,899万円与野本町駅徒歩9分105.73m²賃貸マンション
さいたま市中央区本町東4丁目6.5万円与野本町駅徒歩9分22.35m²中古マンション
コスモ南与野2,999万円南与野駅徒歩13分69.37m²
アニール 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2002年4月 (築23年)
- 建物構造
- 木造
- 建物階建
- 地上2階
- 総戸数
- 4戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アニールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アニールのあるさいたま市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く12618世帯（29.5%）となりました。詳しくはさいたま市中央区の家計情報をご覧ください。
- アニールのあるさいたま市中央区の総人口は9万8762人で、前回の調査から2.8%程度増加しています。さいたま市中央区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.8ポイント上回っています。詳しくはさいたま市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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