直近3年間の推移
神戸市灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.76%程度上昇しています。
これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の10.95%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.81%、2年目が3.79%、3年目が2.17%となっています。
ドルフ灘ヴェールデュラン
兵庫県神戸市灘区都通1丁目1-24
- 摩耶駅 徒歩7分
- 大石駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 3,235万円〜3,716万円(66.76m²)
- 代表参考賃料
- 12.4万円〜13.8万円(66.76m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,363万円〜3,863万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積69.56m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格3,235万円〜3,716万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積66.76m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,143万円〜3,611万円
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積64.72m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,416万円〜3,924万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積69.56m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,909万円〜3,342万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積59.05m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,450万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 3,450万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 3,450万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 3,530万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 3,530万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 3,530万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 3,530万円 | 66.76m² 3LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 66.76m² 3LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 66.76m² 3LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 3,650万円 | 66.76m² 3LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 69.56m² 3LDK | 8階 |
| 2021年11月 | 3,650万円 | 66.76m² 3LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 69.56m² 3LDK | 8階 |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 69.56m² 3LDK | 8階 |
| 2021年9月 | 3,280万円 | 69.56m² 3LDK | 8階 |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 59.05m² 2LDK | 8階 |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 59.05m² 2LDK | 8階 |
| 2018年12月 | 3,180万円 | 69.56m² 3LDK | 8階 |
| 2018年11月 | 3,180万円 | 69.56m² 3LDK | 8階 |
| 2018年10月 | 3,280万円 | 69.56m² 3LDK | 8階 |
| 2018年9月 | 3,280万円 | 69.56m² 3LDK | 8階 |
| 2017年11月 | 3,150万円 | 64.72m² 3LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 3,150万円 | 64.72m² 3LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 3,150万円 | 64.72m² 3LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 2,800万円 | 59.05m² 2LDK | 8階 |
| 2016年9月 | 2,800万円 | 59.05m² 2LDK | 8階 |
全て表示 (26件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 12.8万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 13.8万円 | 69.56m² 3LDK | 1階 |
| 2016年3月 | 13.8万円 | 69.56m² 3LDK | 1階 |
| 2016年2月 | 13.8万円 | 69.56m² 3LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 13.8万円 | 69.56m² 3LDK | 1階 |
神戸市灘区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市灘区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市灘区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市灘区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.27%程度上昇しています。
これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の4.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.41%、2年目が2.17%、3年目が0.70%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市灘区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ラフィーネ王子5.5万円灘駅徒歩11分28.0m²中古マンション
ドムール六甲山手2,490万円六甲駅鶴甲2丁目下車徒歩2分69.05m²中古一戸建て
神戸市灘区六甲町３丁目4,980万円六甲道駅徒歩7分97.37m²土地
神戸市灘区徳井町 売土地3,980万円六甲道駅徒歩10分新築一戸建て
神戸市灘区箕岡通 新築戸建4,350万円王子公園駅徒歩15分121.9m²賃貸マンション
ラフィーネ王子5.5万円灘駅徒歩11分25.0m²中古マンション
ジオ六甲山手 7042,490万円六甲駅六甲台坂下車徒歩5分76.15m²中古一戸建て
神戸市灘区土山町 中古戸建2,680万円御影駅徒歩20分71.28m²新築一戸建て
神戸市灘区徳井町３丁目 新築戸建5,180万円石屋川駅徒歩8分91.03m²賃貸マンション
レオパレスデュオ六甲道 2035.2万円六甲道駅徒歩10分19.87m²中古マンション
リビオ六甲高羽ガーデンスクエア 3092,790万円六甲駅徒歩17分66.37m²中古一戸建て
神戸市灘区岩屋北町3丁目 中古戸建2,680万円岩屋駅徒歩5分101.11m²新築一戸建て
神戸市灘区灘北通2丁目新築戸建5,880万円摩耶駅徒歩6分113.13m²賃貸マンション
アクシス水道筋 3014.6万円王子公園駅徒歩6分45.0m²中古マンション
コスモハイツ六甲台 4051,590万円六甲駅徒歩13分72.76m²中古一戸建て
神戸市灘区土山町 一戸建て4,580万円御影駅徒歩21分150.62m²新築一戸建て
神戸市灘区灘北通 新築一戸建て 2号地5,880万円摩耶駅徒歩6分113.13m²賃貸マンション
vita(ヴィータ)9.5万円灘駅徒歩1分34.54m²中古マンション
ドムール六甲山手2,490万円六甲駅鶴甲2丁目下車徒歩1分69.05m²中古一戸建て
神戸市灘区大石南町2丁目 一戸建て4,180万円大石駅徒歩7分105.57m²
ドルフ灘ヴェールデュラン 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年2月 (築17年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 40戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 三和建設（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ドルフ灘ヴェールデュランへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ドルフ灘ヴェールデュランのある神戸市灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30241世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市灘区の家計情報をご覧ください。
- ドルフ灘ヴェールデュランのある神戸市灘区の総人口は13万6088人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。神戸市灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を3.0ポイント上回っています。詳しくは神戸市灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ドルフ灘ヴェールデュラン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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