直近3年間の推移
神戸市灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.76%程度上昇しています。
これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の10.95%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.81%、2年目が3.79%、3年目が2.17%となっています。
西灘マンション
兵庫県神戸市灘区船寺通4丁目5-12
- 摩耶駅 徒歩3分
- 西灘駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 1,782万円〜2,364万円(61.6m²)
- 代表参考賃料
- 9.0万円〜10.1万円(61.6m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,850万円〜2,454万円
参考賃料9.2万円〜10.4万円
専有面積65.17m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格2,296万円〜3,047万円
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積80.3m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,758万円〜2,332万円
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積61.6m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格2,309万円〜3,063万円
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積80.3m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格1,627万円〜2,158万円
参考賃料8.2万円〜9.3万円
専有面積56.75m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格1,782万円〜2,364万円
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積61.6m²
間取り3LDK
主要採光面南西
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 2,090万円 | 61.6m² 2LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 2,090万円 | 61.6m² 2LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 2,090万円 | 61.6m² 2LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 2,190万円 | 61.6m² 2LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 1,490万円 | 61.6m² 2LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 1,490万円 | 61.6m² 2LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 1,490万円 | 61.6m² 2LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 2,580万円 | 80.3m² 2LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 2,580万円 | 80.3m² 2LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 2,450万円 | 80.3m² 3LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 2,580万円 | 80.3m² 2LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 2,450万円 | 80.3m² 3LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 2,580万円 | 80.3m² 2LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 2,450万円 | 80.3m² 3LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 1,890万円 | 56.75m² 3LDK | 5階 |
| 2017年11月 | 2,580万円 | 80.3m² 2LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 2,450万円 | 80.3m² 3LDK | 5階 |
| 2017年11月 | 1,890万円 | 56.75m² 3LDK | 5階 |
| 2017年10月 | 2,580万円 | 80.3m² 2LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 1,890万円 | 56.75m² 3LDK | 5階 |
| 2017年9月 | 2,580万円 | 80.3m² 2LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 1,890万円 | 56.75m² 3LDK | 5階 |
| 2017年8月 | 2,580万円 | 80.3m² 2LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 2,580万円 | 80.3m² 2LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 2,580万円 | 80.3m² 2LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 2,580万円 | 80.3m² 2LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 1,580万円 | 65.17m² 3LDK | 1階 |
| 2015年7月 | 1,580万円 | 65.17m² 3LDK | 1階 |
| 2015年6月 | 1,580万円 | 65.17m² 3LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 1,580万円 | 65.17m² 3LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 1,580万円 | 65.17m² 3LDK | 1階 |
| 2015年3月 | 1,580万円 | 65.17m² 3LDK | 1階 |
| 2015年2月 | 1,580万円 | 65.17m² 3LDK | 1階 |
| 2014年11月 | 1,580万円 | 65.17m² 3LDK | 1階 |
| 2014年10月 | 1,580万円 | 65.17m² 3LDK | 1階 |
| 2014年8月 | 1,580万円 | 65.17m² 3LDK | 1階 |
| 2014年7月 | 1,580万円 | 65.17m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (37件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 8.5万円 | 61.6m² 3LDK | 8階 |
| 2016年7月 | 8.5万円 | 61.6m² 3LDK | 8階 |
| 2016年6月 | 8.5万円 | 61.6m² 3LDK | 8階 |
| 2016年5月 | 8.5万円 | 61.6m² 3LDK | 8階 |
| 2016年4月 | 8.5万円 | 61.6m² 3LDK | 8階 |
| 2016年3月 | 8.5万円 | 61.6m² 3LDK | 8階 |
| 2016年2月 | 8.5万円 | 61.6m² 3LDK | 8階 |
神戸市灘区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市灘区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市灘区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市灘区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.27%程度上昇しています。
これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の4.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.41%、2年目が2.17%、3年目が0.70%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市灘区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ジョイフル石屋川 01013.7万円石屋川駅徒歩8分18.89m²中古マンション
エルコートカリヨン灘駅前3,380万円灘駅徒歩1分55.1m²中古一戸建て
神戸市灘区岩屋北町3丁目 中古戸建2,680万円岩屋駅徒歩5分101.11m²土地
神戸市灘区徳井町 売土地3,980万円六甲道駅徒歩10分新築一戸建て
神戸市灘区灘北通 新築一戸建て 2号地5,880万円摩耶駅徒歩6分113.13m²賃貸マンション
ジョイフル石屋川 02053.9万円石屋川駅徒歩8分18.89m²中古マンション
グリーンハイツ六甲1,580万円六甲駅徒歩3分48.6m²中古一戸建て
神戸市灘区土山町 一戸建て4,580万円御影駅徒歩21分150.62m²新築一戸建て
神戸市灘区箕岡通 新築戸建4,780万円王子公園駅徒歩15分121.9m²賃貸マンション
リブリ・オズヴィーク六甲6.8万円六甲駅徒歩10分24.63m²中古マンション
アーバンヴィレッジ王子公園3,380万円王子公園駅徒歩7分59.08m²中古一戸建て
神戸市灘区大石南町2丁目 一戸建て4,180万円大石駅徒歩7分105.57m²新築一戸建て
神戸市灘区灘北通2丁目新築戸建5,880万円摩耶駅徒歩6分113.13m²賃貸マンション
ジュネス六甲ANNEX7.0万円六甲道駅徒歩10分26.13m²中古マンション
コスモ六甲ガーデンフォート4,580万円新在家駅徒歩2分67.43m²新築一戸建て
神戸市灘区灘北通2丁目 新築戸建 2号地5,880万円摩耶駅徒歩4分113.13m²賃貸マンション
ライフピアモア六甲3.4万円六甲道駅徒歩8分13.0m²中古マンション
東急ドエル摩耶2,000万円王子公園駅徒歩16分83.11m²新築一戸建て
神戸市灘区新在家南町3丁目 新築戸建4,780万円大石駅徒歩8分102.46m²賃貸マンション
MAYA桜ビレッジ2.9万円王子公園駅徒歩17分19.72m²
西灘マンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年3月 (築46年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 30戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 近隣商業
- 施工会社
- 不二建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。西灘マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 西灘マンションのある神戸市灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30241世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市灘区の家計情報をご覧ください。
- 西灘マンションのある神戸市灘区の総人口は13万6088人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。神戸市灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を3.0ポイント上回っています。詳しくは神戸市灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 西灘マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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