直近3年間の推移
神戸市灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。
これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の9.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.48%、2年目が6.09%、3年目が0.69%となっています。
ヴェルドール六甲道
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兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目2-2
- 六甲道駅 徒歩4分
- 新在家駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 2,683万円〜3,629万円(57.75m²)
- 代表参考賃料
- 11.2万円〜12.6万円(57.75m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格824万円〜1,115万円
参考賃料3.9万円〜4.3万円
専有面積17.82m²
間取り1K
主要採光面東
1階
参考価格925万円〜1,251万円
参考賃料4.3万円〜4.8万円
専有面積20.0m²
間取り1K
主要採光面東
1階
参考価格887万円〜1,200万円
参考賃料4.1万円〜4.6万円
専有面積19.18m²
間取り1R
主要採光面北東
1階
参考価格925万円〜1,251万円
参考賃料4.3万円〜4.8万円
専有面積20.0m²
間取り1R
主要採光面西
1階
参考価格948万円〜1,283万円
参考賃料4.4万円〜4.9万円
専有面積20.5m²
間取り1R
主要採光面東
2階
参考価格2,669万円〜3,611万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積57.54m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,683万円〜3,629万円
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積57.75m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,683万円〜3,629万円
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積57.75m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,909万円〜2,582万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積41.1m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格1,911万円〜2,586万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積41.1m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,610万円〜4,884万円
参考賃料15.1万円〜16.9万円
専有面積77.35m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,335万円〜3,159万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積50.05m²
間取り2DK
主要採光面南
7階
参考価格3,521万円〜4,764万円
参考賃料14.8万円〜16.6万円
専有面積75.33m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格2,594万円〜3,509万円
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積55.42m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 3,480万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 570万円 | 19.18m² 1R | 1階 |
| 2017年7月 | 1,880万円 | 41.1m² 1LDK | 4階 |
| 2017年6月 | 1,880万円 | 41.1m² 1LDK | 4階 |
| 2017年5月 | 1,630万円 | 41.1m² 1LDK | 4階 |
| 2017年4月 | 1,630万円 | 41.1m² 1LDK | 4階 |
| 2014年8月 | 520万円 | 21.52m² 1R | 1階 |
| 2014年7月 | 520万円 | 21.52m² 1R | 1階 |
| 2014年6月 | 520万円 | 21.52m² 1R | 1階 |
| 2014年5月 | 520万円 | 21.52m² 1R | 1階 |
| 2014年4月 | 520万円 | 21.52m² 1R | 1階 |
| 2014年3月 | 520万円 | 21.52m² 1R | 1階 |
| 2014年1月 | 520万円 | 21.52m² 1R | 1階 |
| 2013年12月 | 520万円 | 21.52m² 1R | 1階 |
| 2013年11月 | 520万円 | 21.52m² 1R | 1階 |
| 2013年10月 | 520万円 | 21.52m² 1R | 1階 |
| 2012年12月 | 780万円 | 41.1m² 2DK | 3階 |
| 2012年11月 | 780万円 | 41.1m² 2DK | 3階 |
| 2012年10月 | 780万円 | 41.1m² 2DK | 3階 |
| 2012年7月 | 430万円 | 21.52m² 1R | 1階 |
| 2012年6月 | 430万円 | 21.52m² 1R | 1階 |
全て表示 (21件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (101件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.0万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年3月 | 12.0万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年2月 | 12.0万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 11.5万円 | 77.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 4.5万円 | 20.0m² 1R | 1階 |
| 2022年5月 | 3.8万円 | 20.0m² 1R | 1階 |
| 2022年5月 | 8.7万円 | 50.0m² 2DK | 6階 |
| 2022年1月 | 4.5万円 | 20.0m² 1R | 1階 |
| 2022年1月 | 3.8万円 | 20.5m² 1R | 1階 |
| 2022年1月 | 8.7万円 | 50.05m² 2DK | 6階 |
| 2021年12月 | 4.5万円 | 20.0m² 1R | 1階 |
| 2021年12月 | 3.8万円 | 20.5m² 1R | 1階 |
| 2021年12月 | 8.7万円 | 50.05m² 2DK | 6階 |
| 2021年3月 | 3.8万円 | 20.5m² 1R | 1階 |
| 2021年2月 | 3.8万円 | 20.5m² 1R | 1階 |
| 2021年1月 | 4.5万円 | 20.0m² 1R | 1階 |
| 2021年1月 | 3.8万円 | 20.5m² 1R | 1階 |
| 2021年1月 | 8.7万円 | 50.05m² 2DK | 6階 |
| 2020年12月 | 4.5万円 | 20.0m² 1R | 1階 |
| 2020年12月 | 8.7万円 | 50.05m² 2DK | 6階 |
| 2020年11月 | 8.7万円 | 50.05m² 2DK | 6階 |
| 2020年10月 | 8.7万円 | 50.05m² 2DK | 6階 |
| 2020年9月 | 4.5万円 | 20.0m² 1R | 1階 |
| 2020年9月 | 8.7万円 | 50.05m² 2DK | 6階 |
| 2020年8月 | 4.5万円 | 20.0m² 1R | 1階 |
| 2020年8月 | 8.7万円 | 50.05m² 2DK | 6階 |
| 2020年7月 | 8.7万円 | 50.05m² 2DK | 6階 |
| 2019年8月 | 4.5万円 | 20.0m² 1R | 1階 |
| 2019年7月 | 3.9万円 | 20.5m² 1R | 1階 |
| 2019年7月 | 4.5万円 | 20.0m² 1R | 1階 |
| 2019年6月 | 3.9万円 | 20.5m² 1R | 1階 |
| 2019年6月 | 4.5万円 | 20.0m² 1R | 1階 |
| 2019年5月 | 4.0万円 | 20.05m² 1R | 1階 |
| 2019年5月 | 4.5万円 | 20.0m² 1R | 1階 |
| 2019年4月 | 4.0万円 | 20.05m² 1R | 1階 |
| 2019年4月 | 4.5万円 | 20.0m² 1R | 1階 |
| 2019年3月 | 4.1万円 | 20.05m² 1R | 1階 |
| 2019年3月 | 4.5万円 | 20.0m² 1R | 1階 |
| 2019年2月 | 4.1万円 | 20.5m² 1R | 1階 |
| 2019年1月 | 4.3万円 | 20.5m² 1R | 1階 |
| 2018年11月 | 13.5万円 | 75.33m² 3LDK | 7階 |
| 2018年10月 | 13.5万円 | 75.33m² 3LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 11.0万円 | 57.75m² 3LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 11.0万円 | 57.75m² 3LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 11.0万円 | 57.75m² 3LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 4.5万円 | 20.0m² 1K | 1階 |
| 2016年4月 | 8.8万円 | 57.54m² 2LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 9.0万円 | 57.54m² 2LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 9.8万円 | 57.54m² 2LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 9.8万円 | 57.54m² 2LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 9.8万円 | 57.54m² 2LDK | 2階 |
| 2015年11月 | 9.0万円 | 57.54m² 2LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 9.0万円 | 57.54m² 2LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 8.8万円 | 57.54m² 2LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 11.5万円 | 77.35m² 3LDK | 6階 |
| 2015年6月 | 11.5万円 | 77.35m² 3LDK | 6階 |
| 2015年5月 | 6.8万円 | 41.1m² 2DK | 3階 |
| 2015年4月 | 6.8万円 | 41.1m² 2DK | 3階 |
| 2014年12月 | 4.5万円 | 20.0m² 1K | 1階 |
| 2014年11月 | 4.8万円 | 19.18m² 1R | 1階 |
| 2014年10月 | 3.8万円 | 20.0m² 1R | 1階 |
| 2014年9月 | 3.8万円 | 20.0m² 1R | 1階 |
| 2013年10月 | 4.8万円 | 19.18m² 1R | 1階 |
| 2013年9月 | 4.8万円 | 19.18m² 1R | 1階 |
| 2013年1月 | 8.8万円 | 50.05m² 2DK | 6階 |
| 2012年12月 | 8.8万円 | 50.05m² 2DK | 6階 |
| 2012年11月 | 8.8万円 | 50.5m² 2DK | 6階 |
| 2012年10月 | 8.8万円 | 50.05m² 2DK | 6階 |
| 2012年9月 | 8.8万円 | 50.05m² 2DK | 6階 |
| 2012年8月 | 8.8万円 | 50.05m² 2DK | 6階 |
| 2012年7月 | 8.8万円 | 50.05m² 2DK | 6階 |
| 2012年6月 | 9.4万円 | 50.05m² 2DK | 6階 |
| 2012年5月 | 9.4万円 | 50.05m² 2DK | 6階 |
| 2012年4月 | 8.8万円 | 50.05m² 2DK | 6階 |
| 2012年3月 | 8.8万円 | 50.05m² 2DK | 6階 |
| 2012年2月 | 4.5万円 | 20.0m² 1R | 1階 |
| 2012年2月 | 5.0万円 | 20.5m² 1R | 1階 |
| 2012年2月 | 9.4万円 | 57.54m² 2DK | 6階 |
| 2012年1月 | 5.0万円 | 20.5m² 1R | 1階 |
| 2012年1月 | 8.8万円 | 50.05m² 2DK | 6階 |
| 2011年12月 | 5.0万円 | 20.5m² 1R | 1階 |
| 2011年11月 | 5.0万円 | 20.5m² 1R | 1階 |
| 2011年10月 | 5.0万円 | 20.5m² 1R | 1階 |
| 2011年9月 | 5.0万円 | 20.5m² 1R | 1階 |
| 2011年8月 | 5.0万円 | 20.5m² 1R | 1階 |
| 2011年7月 | 5.0万円 | 20.5m² 1R | 1階 |
| 2011年5月 | 11.5万円 | 77.35m² 3LDK | 6階 |
| 2011年1月 | 4.5万円 | 20.0m² 1R | 1階 |
| 2010年12月 | 11.5万円 | 77.35m² 3LDK | 6階 |
| 2010年11月 | 4.5万円 | 19.18m² 1R | 1階 |
| 2010年11月 | 11.5万円 | 77.35m² 3LDK | 6階 |
| 2010年10月 | 4.5万円 | 19.18m² 1R | 1階 |
| 2010年10月 | 11.5万円 | 77.35m² 3LDK | 6階 |
| 2010年9月 | 4.5万円 | 19.18m² 1R | 1階 |
| 2010年9月 | 9.6万円 | 57.54m² 2LDK | 2階 |
| 2010年9月 | 11.5万円 | 77.35m² 3LDK | 6階 |
| 2010年2月 | 10.2万円 | 57.54m² 2LDK | 2階 |
| 2010年1月 | 10.2万円 | 57.54m² 2LDK | 2階 |
| 2009年12月 | 10.2万円 | 57.54m² 2LDK | 2階 |
| 2009年2月 | 4.5万円 | 17.82m² 1K | 1階 |
| 2009年1月 | 4.5万円 | 17.82m² 1K | 1階 |
全て表示 (101件)表示を省略
神戸市灘区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市灘区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市灘区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市灘区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.11%程度上昇しています。
これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の5.08%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.01%、2年目が1.34%、3年目が0.76%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市灘区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
古泉ビルあすなろ六甲 70111.5万円六甲道駅徒歩2分46.09m²中古マンション
エルコートカリヨン灘駅前3,380万円灘駅徒歩1分55.1m²中古一戸建て
神戸市灘区篠原中町3丁目 一戸建て7,790万円六甲駅徒歩9分141.28m²新築一戸建て
神戸市灘区記田町２丁目 新築一戸建て １区画分譲5,180万円石屋川駅徒歩3分101.44m²賃貸マンション
シャーメゾンガーデンズ セリシール高羽 東館 020317.4万円六甲駅徒歩7分63.82m²中古マンション
グランドメゾン六甲カネディアンヒル3,580万円六甲駅護国神社前下車徒歩8分124.63m²中古一戸建て
神戸市灘区五毛通２丁目700万円王子公園駅徒歩17分54.22m²新築一戸建て
神戸市灘区灘北通2丁目新築一戸建て 2号地5,880万円摩耶駅徒歩6分113.13m²賃貸マンション
シャーメゾンガーデンズ セリシール高羽 東館 020217.4万円六甲駅徒歩7分64.24m²中古マンション
鶴甲コーポ25号館500万円六甲道駅六甲ケーブル下下車徒歩2分55.04m²中古一戸建て
神戸市灘区篠原南町４丁目4,180万円六甲駅徒歩11分142.42m²賃貸マンション
シャーメゾンガーデンズ セリシール高羽 東館 010116.0万円六甲駅徒歩7分55.43m²中古マンション
ドムール六甲山手2,490万円御影駅3.6km69.05m²中古一戸建て
灘区篠原南町4丁目 中古戸建4,180万円六甲駅徒歩11分142.42m²賃貸マンション
N-CUBE214.0万円摩耶駅徒歩10分45.24m²中古マンション
クレスト六甲3,600万円六甲道駅徒歩3分64.13m²中古一戸建て
灘区岩屋北町3丁目 中古戸建2,680万円灘駅徒歩6分101.11m²賃貸マンション
ジョイフル石屋川 4013.9万円石屋川駅徒歩8分18.89m²中古マンション
甲南グランヴェルジュ灘3,990万円灘駅徒歩1分60.06m²賃貸マンション
グランビア灘11.0万円摩耶駅徒歩9分52.49m²
ヴェルドール六甲道 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1990年3月 (築35年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 33戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 施工会社
- 野村建設工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェルドール六甲道への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴェルドール六甲道のある神戸市灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30241世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市灘区の家計情報をご覧ください。
- ヴェルドール六甲道のある神戸市灘区の総人口は13万6088人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。神戸市灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を3.0ポイント上回っています。詳しくは神戸市灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴェルドール六甲道周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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