直近3年間の推移
神戸市灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。
これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の9.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.48%、2年目が6.09%、3年目が0.69%となっています。
ワコーレブレス灘
兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目2-13
- 灘駅 徒歩2分
- 岩屋駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 2,917万円〜3,403万円(59.39m²)
- 代表参考賃料
- 10.9万円〜12.2万円(59.39m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格2,974万円〜3,470万円
参考賃料10.9万円〜12.3万円
専有面積60.41m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,862万円〜3,339万円
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積58.27m²
間取り2SLDK
主要採光面南
5階
参考価格2,917万円〜3,403万円
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積59.39m²
間取り2SLDK
主要採光面南
7階
参考価格2,928万円〜3,417万円
参考賃料10.9万円〜12.3万円
専有面積59.39m²
間取り2SLDK
主要採光面南
8階
参考価格2,630万円〜3,069万円
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積53.25m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,480万円 | 53.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 53.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 53.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 58.27m² 2SLDK | 5階 |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 58.27m² 2SLDK | 5階 |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 58.27m² 2SLDK | 5階 |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 58.27m² 2SLDK | 5階 |
| 2021年9月 | 3,280万円 | 58.27m² 2SLDK | 5階 |
| 2021年8月 | 3,380万円 | 58.27m² 2SLDK | 5階 |
| 2021年7月 | 3,380万円 | 58.27m² 2SLDK | 5階 |
| 2021年6月 | 2,580万円 | 59.39m² 2SLDK | 5階 |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 59.39m² 2SLDK | 5階 |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 59.39m² 2SLDK | 5階 |
| 2021年3月 | 2,680万円 | 59.39m² 2SLDK | 5階 |
| 2021年2月 | 2,680万円 | 59.39m² 2SLDK | 5階 |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 59.39m² 2SLDK | 5階 |
| 2014年7月 | 1,990万円 | 59.39m² 2SLDK | 7階 |
| 2013年3月 | 1,880万円 | 58.27m² 2SLDK | 5階 |
| 2013年2月 | 1,880万円 | 58.27m² 2SLDK | 5階 |
| 2013年1月 | 1,880万円 | 58.27m² 2SLDK | 5階 |
| 2012年12月 | 1,880万円 | 58.27m² 2SLDK | 5階 |
| 2012年11月 | 1,880万円 | 58.27m² 2SLDK | 5階 |
全て表示 (22件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 10.0万円 | 60.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 10.0万円 | 60.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 10.0万円 | 60.0m² 3LDK | 4階 |
| 2011年12月 | 11.5万円 | 59.39m² 2SLDK | 7階 |
| 2011年11月 | 11.5万円 | 59.39m² 2SLDK | 7階 |
神戸市灘区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市灘区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市灘区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市灘区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.11%程度上昇しています。
これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の5.08%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.01%、2年目が1.34%、3年目が0.76%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市灘区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サンクラッソ阪急六甲駅前ＥＡＳＴ 4055.3万円六甲駅徒歩3分23.01m²中古マンション
プレステージ六甲道駅前II4,380万円六甲道駅徒歩2分63.03m²中古一戸建て
神戸市灘区箕岡通４丁目3,680万円王子公園駅徒歩15分95.58m²土地
石屋川公園前6,450万円石屋川駅徒歩3分新築一戸建て
神戸市灘区記田町2丁目新築戸建5,180万円石屋川駅徒歩4分101.44m²賃貸マンション
中原コーポ 4027.2万円王子公園駅徒歩7分39.0m²中古マンション
グランドメゾン六甲カネディアンヒル3,580万円六甲駅護国神社前下車徒歩8分124.63m²中古一戸建て
神戸市灘区岩屋北町3丁目 一戸建て2,680万円岩屋駅徒歩4分101.11m²土地
神戸市灘区徳井町 売土地3,980万円六甲道駅徒歩10分新築一戸建て
神戸市灘区徳井町３丁目 新築戸建5,180万円石屋川駅徒歩8分91.03m²賃貸マンション
神戸市灘区神前町１丁目8.5万円六甲駅徒歩6分40.0m²中古マンション
鶴甲コーポ26号館280万円六甲駅六甲ケーブル下下車徒歩2分56.16m²新築一戸建て
神戸市灘区箕岡通 新築戸建4,350万円王子公園駅徒歩15分121.9m²賃貸マンション
プラシード六甲5.1万円六甲道駅徒歩4分20.31m²中古マンション
摩耶シティNADA EXCEED5,980万円灘駅徒歩4分88.89m²新築一戸建て
神戸市灘区灘北通２丁目5,680万円摩耶駅徒歩6分102.22m²賃貸マンション
プラシード六甲5.1万円六甲道駅徒歩4分20.31m²中古マンション
リベール灘北通り4,580万円灘駅徒歩3分65.11m²新築一戸建て
灘区深田町2丁目・新築戸建B号地6,780万円六甲道駅徒歩5分98.81m²賃貸マンション
シャーメゾンガーデンズ セリシール高羽 東館 020317.4万円六甲駅徒歩7分63.82m²
ワコーレブレス灘 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年11月 (築25年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 25戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 神崎組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ワコーレブレス灘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ワコーレブレス灘のある神戸市灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30241世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市灘区の家計情報をご覧ください。
- ワコーレブレス灘のある神戸市灘区の総人口は13万6088人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。神戸市灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を3.0ポイント上回っています。詳しくは神戸市灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ワコーレブレス灘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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